Τα τσουχτερά επιτόκια, το μήνυμα Στουρνάρα και η «χαραμάδα» αισιοδοξίας…

Εάν δεν μας «σκοτώσει» η τραπεζική κρίση που βρίσκεται σε εξέλιξη (βλ. Credit Suisse και SVB), τότε μπορεί να βγάλει κάτι… καλό. Αναφερόμαστε φυσικά στα επιτόκια.

·      Ενδέχεται λοιπόν οι τριγμοί που προκαλούνται στο «σύστημα» να καλμάρει τις άγριες διαθέσεις των κεντρικών τραπεζών για περαιτέρω αυξήσεις.

·      Και γιατί όχι να τις αναγκάσει να τερματίσουν την κούρσα των τυφλών αυξήσεων.  

·      Ήδη, όπως μαθαίνουμε εκφράστηκαν έντονες διαφωνίες στην ΕΚΤ για την νέα άνοδο των επιτοκίων κατά 0,50 μονάδες.

·      Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδας, Γιάννης Στουρνάρας μιλώντας στον ΟΤ έστειλε σαφές μήνυμα.

·      «Από τώρα και στο εξής η νομισματική πολιτική πρέπει να προχωρά με προσεκτικά βήματα», ήταν τα λόγια του.

·      Η οικονομία ήδη κλυδωνίζεται. Οι δανειολήπτες αλλά και οι επιχειρήσεις αρχίζουν και πιέζονται…

·      Αρκετοί επενδυτές δεν κρύβουν τον προβληματισμό τους για την εκτόξευση του κόστους χρήματος.

·      Κάποιοι μάλιστα σκέφτονται σοβαρά να αναβάλουν επ’ αόριστον τα σχέδιά τους, εάν ξεφύγει πολύ το budget και «δεν τα βρουν» με τους τραπεζίτες.

·      Δεν είναι τυχαίο ότι τα μεγάλα project… τρέχουν να ενταχθούν στο Ταμείο Ανάκαμψης. Όπου το φθηνό χρήμα ρέει άφθονο…

·      Ίσως ήρθε η ώρα κάποιοι να βάλουν νερό στο κρασί τους…

—————————–

Το Θριάσιο μεγαλώνει και «φλερτάρει» με το Ταμείο Ανάκαμψης

• Μεγαλύτερο, πιο «πράσινο» και πιο ακριβό. Στο τρίπτυχο αυτό συνοψίζονται οι αλλαγές που δρομολογούνται στο εμπορευματικό κέντρο που θα στηθεί στο Θριάσιο Πεδίο.
• Μαθαίνουμε πως οι επενδυτές σκοπεύουν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες που προσφέρει καινούριος νόμος και θα προχωρήσουν στην επέκταση των αποθηκευτικών χώρων.
• Έτσι, από 240.000 τ.μ. που προβλέπονταν αρχικά, οι στεγασμένοι χώροι αναμένεται να αυξηθούν σε 280.000 τ.μ. ενώ παράλληλα θα «ψηλώσουν» στα 19 μέτρα!
• Παράλληλα σχεδιάζεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ισχύος 33 Μεγαβάτ, τα οποία θα συμβάλλουν στην προσπάθεια για ένα πλήρως αυτοηλεκτροδοτούμενο terminal.
• Πρόκειται για μια γενναία αναβάθμιση που θα ανοίξει τον δρόμο για ένταξη του project στο Ταμείο Ανάκαμψης.
• Η σχετική αίτηση θα κατατεθεί αφού πρώτα ολοκληρωθεί η σύνταξη του business plan. Κάτι που υπολογίζεται να γίνει μέχρι το καλοκαίρι.
• Την ένταξη στο Ταμείο Ανάκαμψης, μαθαίνουμε, επιθυμούν και τα πιστωτικά ιδρύματα που θα χρηματοδοτήσουν την επένδυση υπό το πρίσμα των νέων συνθηκών.
• Η εκτόξευση των οικοδομικών υλικών, της ενέργειας και φυσικά των επιτοκίων σε συνδυασμό με την… αναβάθμιση του project έχουν ανεβάσει το budget σε ακόμη υψηλότερα επίπεδα
• Υπολογίζεται πως πλέον το κόστος υλοποίησης ξεπερνάει τα 200 εκατ. ευρώ και αγγίζει τα 210 εκατ. από περίπου 110 εκατ. που ήταν πριν δυο και κάτι χρόνια.
• Τα σχόλια περιττεύουν…

—————————–

Επανεξετάζεται η μεταφορά της Πειραιώς στο Ελληνικό

• «Δεύτερες σκέψεις», μαθαίνουμε, κάνει η Τράπεζα Πειραιώς για την μεταφορά των διοικητικών της υπηρεσιών στην Αττική, στο Ελληνικό.
• Έγκυρες πηγές αναφέρουν στη στήλη ότι όλα επανεξετάζονται υπό το πρίσμα της εκτόξευσης του κόστους σε όλα τα επίπεδα.
• Η προκαταρκτική συμφωνία (MoU) που υπέγραψε η τράπεζα πριν από περίπου δυο χρόνια με την Lamda, όπως μας λένε οι ίδιες πηγές, δεν είναι δεσμευτική. Και ως εκ τούτου μπορεί ανά πάσα στιγμή να ανατραπεί…
• Θυμίζουμε πως η συμφωνία αφορούσε στην απόκτηση γραφείων συνολικού εμβαδού 40.000 τ.μ. στο επιχειρηματικό κέντρο που θα κατασκευαστεί στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.
• Πληροφορούμαστε πάντως ότι η προσπάθεια εξοικονόμησης κόστους έχει ξεκινήσει ήδη, μέσα από την σύμπτυξη υπηρεσιών και την στέγασή τους σε ιδιόκτητα ακίνητα.
• Ενδεικτικά αναφέρονται στην περίπτωση του κτηρίου «City Link» στην Πανεπιστημίου, όπου η παρουσία της τράπεζας έχει συρρικνωθεί στον 2ο και 6ο όροφο.
• Τους χώρους που άφησε η τράπεζα «κατέλαβε» το πολυκατάστημα Attica (το οποίο ειρήσθω εν παρόδω βρίσκεται σε φάση ραγδαίας ανάπτυξης).
• Για την ιστορία να πούμε πως ήδη η Eurobank αποφάσισε την μεταστέγαση των κεντρικών της γραφείων σε τρία ιδιόκτητα κτήρια, αντί της μετεγκατάστασης στο πρώην διεθνές αεροδρόμιο…

——————————

Τριγμοί στην «παντοκρατορία» των brands

• Η αγορά είναι ψυχολογία. Πρόκειται για αξίωμα που δεν αμφισβητείται και πάντοτε επαληθεύεται.
• Αυτό συνέβη και μετά το τραγικό δυστύχημα στα Τέμπη που σόκαρε την ελληνική κοινωνία.
• Ακόμη και η κατανάλωση στα σούπερ μάρκετ, όπως μαθαίνουμε, έχει πληγεί τις δυο τελευταίες εβδομάδες.
• «Έχουμε κάνει κοιλιά…», λέει στη στήλη γνωστός επιχειρηματίας του κλάδου. Και τονίζει πως η επιστράτευση των προσφορών για να τονωθεί η ζήτηση είναι μονόδρομος.
• Ήδη, οι επώνυμες μάρκες έχουν επιδοθεί σε μπαράζ προσφορών λόγω της πίεσης που δέχονται από τα φθηνά και ανώνυμα προϊόντα.
• Ακόμη και οι πλέον πιστοί καταναλωτές στα brands αρχίζουν και αλλάζουν συμπεριφορά στο βωμό της εξοικονόμησης …
• Πρόκειται για ένα φαινόμενο που ξεκίνησε μετά το λανσάρισμα του καλαθιού του νοικοκυριού και εντάθηκε το τελευταίο διάστημα.
• Αρκετοί καταναλωτές ψωνίζουν πλέον με βάση την τιμή, λένε παράγοντες που γνωρίζουν.
• Υποστηρίζουν πως έπαιξε ρόλο και η αναβάθμιση της ποιότητας των φθηνών προϊόντων, τα οποία έχουν μειώσει αισθητά την ψαλίδα σε πολλά επίπεδα, όπως της συσκευασίας.
• Η παντοκρατορία των brands στην ελληνική αγορά όπως όλα δείχνουν αρχίζει και κλονίζεται…