ΥΠΕΝ: Υπογράφηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για την κάθοδο του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι

Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του βρίσκεται το έργο της εγκατάστασης του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι.

Ολοκληρώθηκε η συμφωνία των Ομίλων Λάμψα και Ιντρακομ για την Regency

Χθες ο προϊστάμενος της Γενικής Διεύθυνσης Περιβαλλοντικής Πολιτικής  του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) κ. Κώστας Δημόπουλος υπέγραψε την  απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ) για την κατασκευή και λειτουργία Ειδικού Κτιρίου Πολυδύναμου Ξενοδοχειακό Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης καθώς και για τα έργα παρεμβάσεων στο οδικό δίκτυο στην περιοχή «Δηλαβέρη» στο Μαρούσι Αττικής.

Το ΣτΕ

Αναμένεται ωστόσο σήμερα και η  εκδίκαση από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) πέντε προσφυγών  για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ) με το οποίο είχε εγκριθεί, πριν από έναν χρόνο, η μετεγκατάσταση του καζίνου  από την Πάρνηθα στο κτήμα «Δηλαβέρη»   (στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας), το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο,   το ρυμοτομικό σχέδιο και  η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων.  Κατά της σχεδιαζόμενης δημιουργίας Καζίνο εντός των ορίων του Δήμου Αμαρουσίου αλλά και σε οποιονδήποτε άλλο χώρο στην ευρύτερη περιοχή των βορείων προαστίων της Αττικής τάσσονται οι δήμαρχοι και τα δημοτικά συμβούλια Ηρακλείου Αττικής, Φιλοθέης Ψυχικού, Νέας Ιωνίας, Λυκόβρυσης-Πεύκης, Βριλησσίων, Μεταμόρφωσης.

Η ΑΕΠΟ

Πάντως,  σύμφωνα με την ΑΕΠΟ, η οποία υπεγράφη, έπειτα από ευρεία διαβούλευση, το Ειδικό Κτίριο Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης θα αναπτυχθεί σε τρεις ορόφους (ένα ισόγειο επίπεδο και τρία υπόγεια επίπεδα βοηθητικών χώρων, 836 θέσεων στάθμευσης και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων) και περιλαμβάνει:

-Ξενοδοχείο 5 αστέρων 320 κλινών,

– Εγκατάσταση ειδικής τουριστικής υποδομής (spa),

– Καζίνο

– Αμφιθέατρο δυναμικότητας 1.400 θέσεων.

Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου περιλαμβάνει τη φύτευση χώρων πρασίνου, συνολικής επιφάνειας 17 στρεμμάτων.

Επίσης, προβλέπεται αναδιοργάνωση των υφιστάμενων κυκλοφοριακών συνθηκών στην άμεση και ευρύτερη περιοχή του έργου. Οι παρεμβάσεις στο οδικό  δίκτυο της περιοχής του έργου περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της δυτικής παράπλευρης οδού με τη Λεωφόρο Κηφισίας, νοτίως της λεωφόρου Σπύρου Λούη, αποκλεισμό  της κίνησης εξόδου προς τον δυτικό παράπλευρο, στο ύψος της πεζογέφυρας ΟΑΚΑ, παρεμβάσεις στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων, πάνω από τη λεωφόρο Κηφισίας, που συνδέει τον δήμο Χαλανδρίου με τις εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ κλπ.

Φωτοβολταϊκά και σταθμοί φόρτισης

Η ηλεκτροδότηση του έργου θα γίνει με παροχή από το δίκτυο Μέσης Τάσης του ΔΕΔΔΗΕ, ενώ εντός του ακινήτου προβλέπεται η κατασκευή δύο υποσταθμών, ο ένας για την εξυπηρέτηση των κτιριακών εγκαταστάσεων και ο άλλος για  τις ανάγκες φόρτισης των ηλεκτρικών οχημάτων. Υπολογίζεται ένα ποσοστό σταθμών φόρτισης οχημάτων 20% επί   των 836 θέσεων στάθμευσης, ήτοι 167 θέσεις.

Επιπρόσθετα, στο πλαίσιο της μείωσης της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας και του ενεργειακού αποτυπώματος του έργου  θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ σε έκταση ίση με το 30% της κάλυψης, συνολικής ισχύος περίπου 520 kW και ετήσιας παραγωγής της τάξης των 700.000 kWh.

Η θέρμανση και ψύξη των χώρων του ειδικού κτιρίου θα πραγματοποιείται μέσω αντλιών θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Όσο για την  κάλυψη των αναγκών των μαγειρείων, οι οποίες ανέρχονται σε 680 kW ανά ημέρα, το συγκρότημα θα συνδεθεί με το δίκτυο της ΔΕΔΑ.  Για την παραγωγή Ζεστού Νερού Χρήσης θα εγκατασταθούν θερμαντήρες νερού, με την ενέργεια να προέρχεται κατά κύριο λόγο από ανάκτηση θερμότητας μέσω αντλιών   θερμότητας ώστε να εξασφαλίζεται ενεργειακή εξοικονόμηση.

Για την… ιστορία

Η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα σε άλλη περιοχή της Αττικής είχε προβλεφθεί ήδη από το 1994 με το νόμο 2206 για την ίδρυση, οργάνωση, λειτουργία και έλεγχο των καζίνων. Ακολούθησαν πολλές …περιπέτειες με κατάργηση της ρύθμισης, επαναφορά της και τελικά ακύρωσή της από το ΣτΕ το 2021. Τότε το Δημόσιο έφερε νέα ρύθμιση αλλάζοντας τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης του καζίνο, ενώ πριν από έναν χρόνο εκδόθηκε το ΠΔ 36/24.03.2023 για τη  μεταφορά του στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι.

Ακολούθησε η σύνταξη της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεις από την  εταιρεία  North Star Entertainment Α.Ε. (ανήκει κατά 49% στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου και κατά 51%   σε εταιρείες συμφερόντων Λασκαρίδη, Κόκκαλη και Λάμψα), η οποία πήρε χθες το πράσινο φως από τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του ΥΠΕΝ.