Η αγορά γραφείων και εμπορικών ακινήτων στην Νέα Υόρκη είναι σε ύφεση. Σε πείσμα αυτής της τάσης, όμως, η αλυσίδα λιανικής ρούχων υπέγραψε 20ετές συμβόλαιο ενοικίασης 31.409 τετραγωνικών μέτρων στη λεωφόρο Madison αρ. 63, σύμφωνα με πηγή που επικαλείται το Bloomberg.
Notos Com: Ανεβάζει τον πήχη στα 140 εκατ. ευρώ – Διεκδικεί 8 εκατ. από την American Eagle
Σύμφωνα με την GlobeSt.com, η AEO έχει συνάψει απευθείας μίσθωση με την George Comfort & Sons και τους συνεργάτες της Jamestown και Loeb Partners Realty για 10.051 τετραγωνικά μέτρων σε ολόκληρο τον 7ο και 11ο όροφο του 15όροφου πύργου. Η συμφωνία περιλαμβάνει επίσης το σύνολο των 6.187 τ.μ. της πρόσοψης του ισογείου. Επιπλέον, έχει επιτευχθεί συμφωνία υπεκμίσθωσης από την CBS για τον 8ο, 9ο και 10ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 15.077 τετραγωνικών μέτρων –περίπου 5.000 τετραγωνικών μέτρων ανά όροφο – η οποία τελικά θα μετατραπεί σε άμεση μίσθωση.
Εξαντλητική αναζήτηση
Είχε προηγηυθεί μια εξαντλητική αναζήτηση, με τους υπεύθυνους της εταιρείες να έχουν δει περισσότερα από 70 κτίρια. Η AEO είδε τον χώρο στη λεωφόρο Madison 63 ως μια ευκαιρία να ενοποιήσει τις επωνυμίες της –American Eagle Outfitters, Aerie, Offline by Aerie, unsubscribed και Todd Snyder– εντός του Midtown South Tower.
Ένας εκπρόσωπος της American Eagle ανέφερε ότι η τοποθεσία 63 Madison, μεταξύ της 27ης και της 28ης οδού, θα βοηθήσει στην παροχή μεγαλύτερου αποτυπώματος για τις επιχειρήσεις της στη Νέα Υόρκη που θα στεγαστούν μαζί.
Ενώ η ζήτηση γραφείων αργεί να ανακάμψει στην πόλη από την πανδημία, οι ένοικοι προτιμούν νέα ή ανακαινισμένα κτίρια με ανέσεις. Η American Eagle, η οποία έχει γραφεία στην 401 Fifth Ave., θα μετακομίσει σε ένα 15όροφο κτίριο κοντά στο Madison Square Park που ανακαινίστηκε το 2022, σύμφωνα με τον ιστότοπο του George Comfort & Sons.
Latest News
Reuters: Σχέδια για υποτίμηση του γουάν ενόψει του Trump 2.0
Αποκλειστικό δημοσίευμα του Reuters αναφέρει τα σχέδια της Κίνας για να αντιμετωπίσει τους δασμούς Τραμπ
Ισχυρό ξεκίνημα για την Inditex στην εορταστική περίοδο
Η Inditex φαίνεται πως πηγαίνει καλύτερα μετά τα αποτελέσματα τρίτου τριμήνου τα οποία ήταν κάτω από τις προβλέψεις
Economist: Στην πεντάδα του χρυσού «μεταλλίου» για το 2024 η Ελλάδα [πίνακες]
Η καθιερωμένη ανάλυση του Economist για το ποια οικονομία τα πήγε καλύτερα το έτος που ολοκληρώνεται σε λίγες ημέρες
Reuters: Το κενό ηγεσίας επιδεινώνει την οικονομική δυσπραγία της Ευρώπης
Αν και η Ευρώπη υπερηφανεύεται για την ανοικτή οικονομία της, οι πιο άμεσες προκλήσεις εντοπίζονται στο εμπόριο, αναφέρει το Reuters
Περιστέρια και γεράκια στην ΕΚΤ - Όταν η βασική διαφωνία δεν είναι στα επιτόκια
Την Πέμπτη πραγματοποιείται η τελευταία για φέτος συνεδρίαση της ΕΚΤ - Τα στοιχήματα για τα επιτόκια
Η οικονομική πολιτική του Τραμπ θα φέρει «καταστροφή», προειδοποιεί ο Μπάιντεν
Ο Τζο Μπάιντεν προειδοποίησε εναντίον της εφαρμογής του προγράμματος Project 2025 που φέρεται να ενστερνίζεται ο Ντόναλντ Τραμπ
Είναι ένας ανταγωνιστικός κόσμος - Ποιοι πληρώνονται καλύτερα σήμερα;
Η διεθνής αγορά εργασίας αναγκάζει ορισμένες εταιρείες να πληρώνουν περισσότερα σε... φθηνότερες περιοχές
Πώς οι κινεζικές αεροπορικές βρέθηκαν να κυριαρχούν στις πτήσεις από Ευρώπη σε Ασία
Οι κινεζικές αεροπορικές εκμεταλλεύονται τις ρωσικές αντι-κυρώσεις και επεκτείνουν τα δρομολόγιά τους
Το κεφάλαιο για το λίθιο στη συμφωνία ΕΕ - Mercosur που πέρασε «στα ψιλά»
Αναλυτές της ολλανδικής τράπεζας ING δήλωσαν ότι η σημασία των κρίσιμων πρώτων υλών
Merger Monday: Σε μία ημέρα έκλεισαν deals 35 δισ. δολαρίων
Η επανεκλογή Τραμπ προκαλεί ευφορία στις επιχειρήσεις και τονώνει εξαγορές και συγχωνεύσεις