Νέες επενδύσεις αλλά και πιθανές εξαγορές θα τροφοδοτήσει η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους έως 40 εκατ. ευρώ που δρομολογεί η Premia Properties, η οποία βρίσκεται σε διαδικασία οικοδόμησης ενός χαρτοφυλακίου αξίας 1 δισ. ευρώ μέσα στην επόμενη πενταετία.
Αυτό ανέφερε ο CFO της Premia Properties, Νικόλαος Μπαζιώτης από το βήμα του 5ου ΟΤ Forum που διοργανώνει ο Οικονομικός Ταχυδρόμος με θέμα «Νέα Εποχή για τις Κεφαλαιαγορές», επισημαίνοντας πως «η ΑΜΚ των 40 εκατ. θα μας ενισχύσει ώστε να εξετάσουμε και πιθανές εξαγορές για μη οργανική ανάπτυξη».
Οι κλάδοι καταλύτες για την Premia
Σύμφωνα με τον κ. Μπαζιώτη, οι κλάδοι των ξενοδοχείων, της φοιτητικής κατοικίας και των logistics όπου έχει τοποθετηθεί η εταιρεία θα συνεχίσουν να βρίσκονται στον πυρήνα ανάπτυξης της καθώς συγκεντρώνουν σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης ενώ στην ατζέντα μπαίνουν επίσης οι αγορές των data centers και της υγείας. Δυο κλάδοι, οι οποίοι εκπέμπουν έναν δυναμισμό και έχουν ευκαιρίες.
Η τετραετία δυναμικής ανάπτυξης
Ειδική μνεία έκανε ο κ. Μπαζιώτης στη δυναμική πορεία ανάπτυξης της Premia Properties, λέγοντας πως ξεκίνησε το 2020 με ένα χαρτοφυλάκιο 35 εκατ. ευρώ και έφθασε στα τέλη του 2024 τα 500 εκατ. με ορίζοντα τα 3-5 χρόνια να φτάσουμε το 1 δισ. ευρώ.
«Σήμερα έχουμε ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων 500 εκατ. και μετράμε 61 ακίνητα logistics, γραφεία, αλλά και κινήσεις σε niche αγορές όπως τα σχολεία και οι φοιτητικές εστίες», ανέφερε χαρακτηριστικά. Φέτος μάλιστα η Premia Properties υλοποίησε την πρώτη της επένδυση σε ξενοδοχεία. «Συνεργαζόμαστε με τον Nordic Travel Leisure Group, που είχε δύο ξενοδοχεία που διαχειρίζονταν σε Ρόδο και Κρήτη.
Στάθηκε επίσης και στις φοιτητικές εστίες, ένας τομέας που ενδιαφέρον πολύ την εταιρεία και ήδη εξετάζει την δημιουργία τριών νέων μέχρι τέλος του έτους σε πόλεις της περιφέρειας που έχουν καλές πανεπιστημιακές σχολές, μετά από αυτές σε Αθήνα, Πάτρα, Θεσσαλονίκη.
Τι προσφέρουν οι ΑΕΕΑΠ στους επενδυτές
Κληθείς να σχολιάσει τις δυνατότητες που προσφέρουν οι ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία), ο Μπαζιώτης ανέφερε ότι «οι ΑΕΕΑΠ απευθύνονται και σε ιδιώτες επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν και σε ακίνητα – τα περίφημα ακίνητα εισοδήματος.
Το χρηματιστήριο, όπως τόνισε, εξελίσσεται σε σημαντικό μοχλό ανάπτυξης, κάνοντας τις αντίστοιχες επενδύσεις να είναι «3-1». Αυτό σημαίνει πως μια ΑΕΕΑΠ είναι και μετοχή και ομόλογο (by design) και ακίνητο (οι εταιρείες αυτές στην Ελλάδα είναι κανονικές live εταιρείες και όχι fund που απλά τοποθετούν χρήματα κάπου)».
Η θετική πλευρά των δασμών για τα ακίνητα
Όσον αφορά στη γενικότερη συγκυρία και πως οι δασμοί Τραμπ επηρεάζουν τις εργασίες τους, ο κ. Μπαζιώτης ανέφερε πως οι εταιρείες ακινήτων που είναι εισηγμένες επηρεάζονται από το διεθνές κλίμα. Ωστόσο η Premia, συμπλήρωσε, δουλεύει όπως ακριβώς και πριν «καθώς η ελληνική αγορά απέδειξε την ανθεκτικότητά της με όλα αυτά που συνέβησαν τα τελευταία χρόνια».
