Αναζητά τις βάσεις το ΧΑ, σε «watchlist» η ΔΕΗ, τι συμβαίνει στα λιμάνια, το νέο ορόσημο ΑΒΑΞ για το Flyover, στο «περίμενε» τα υπεράκτια αιολικά, ποιος αγοράζει luxury ακίνητα στην Ελλάδα

Μετά από έξι ημέρες ανόδου έδωσε χθες τη δυνατότητα το χρηματιστήριο να πάρουν αρκετοί μέρος των κερδών τους.

Χωρίς ανησυχία μάλιστα αφού έδειξε να αντιδρά στις στηρίξεις του και να κρατά τη ζώνη των 1.850 μονάδων.

Και σύμφωνα με τους τεχνικούς αναλυτές, καλό είναι να γίνει η βάση στα επίπεδα και να αφομοιωθούν τα πολυετή υψηλά και η πρόσφατη μεγάλη κίνηση.

Δεν υπήρξαν μάλιστα ενδείξεις ανησυχητικής διανομής τίτλων, με τις κινήσεις να έχουν μάλλον τον χαρακτήρα αναδιάταξης χαρτοφυλακίων.

Ετεροχρονισμένα

Ξεχώρισε η Jumbo που φάνηκε να «φοβάται» τα 30 ευρώ, επιστρέφοντας στα 29 ευρώ χθες, ενώ η ΔΕΗ έδειξε και πάλι τις δυνάμεις της, αφού σταδιακά ο Γιώργος Στάσσης ανοίγει τη «βεντάλια» των πηγών εσόδων της επιχείρησης.

Έχει ένα απαιτητικό επενδυτικό πλάνο, με τον τίτλο να είναι στη watchlist πολλών χαρτοφυλακίων.

Η στήλη το έχει επισημάνει πολλές φορές άλλωστε… στη Λ. Αθηνών η ποιότητα της διοίκησης παίζει πολύ σημαντικό ρόλο.

Και το ιστορικό επίτευξης στόχων.

————–

Τα λιμάνια είναι στα… ανοιχτά

Το εξίσου θετικό είναι ότι η αγορά δείχνει να “ανακαλύπτει” και τις εισηγμένες που ήταν για πολύ καιρό σε χαμηλές ταχύτητες.

Τα δύο λιμάνια έχουν ήδη αποδειχθεί hot plays του πρώτου εξαμήνου, με αμφότερες τις ΟΛΠ κα ΟΛΘ να καταρρίπτουν ανά τακτά διαστήματα τα ιστορικά υψηλά τους.

Η δικαιοσύνη της αγοράς

Βοήθησε βέβαια σε αυτό και η δημόσια πρόταση που είχε κάνει τον Ιανουάριο η Leonidsport για τον ΟΛΘ.

Έβαλε στο κάδρο μια μετοχή απελευθερώνοντας ισχυρές δυνάμεις.

Για την ιστορία η πρόταση είχε γίνει στα 27 ευρώ, υψηλότερα από τους μέσους όρους στους οποίους κινείτο μέχρι τότε.

Δεν πέτυχε, και δικαίως, αφού όπως είχε αναφέρει και η ανεξάρτητη έκθεση των αναλυτών της Beta Securities τότε, η αποτίμησή της ήταν σε ένα εύρος 38,88 – 44,08 ευρώ.

Η μετοχή σήμερα είναι στα 37 ευρώ!

Δημόσια πρόταση;

Τώρα τα σενάρια μιας νέας δημόσιας πρότασης επανέρχονται, με την εισηγμένη να απαντά χθες σε ερώτημα της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς ότι δεν έχει λάβει κάποια πρόταση.

Η στήλη δεν υιοθετεί τα σενάρια, εντούτοις τα καλωσορίζει, καθώς πολλές φορές αναδεικνύουν αξίες.

—————

Το νέο ορόσημο ΑΒΑΞ για το Flyover

Θυμάστε που τον περασμένο Δεκέμβριο ο CEO της ΑΒΑΞ Κων. Μιτζάλης είχε μιλήσει στο συνέδριο του ΟΤ για την ανάγκη εθνικού σχεδιασμού για τη νέα γενιά έργων.

Ο κ. Μιτζάλης, μαθαίνω, επανέλαβε και χθες ότι «πρέπει να δοθεί προτεραιότητα, χρόνος και χρήμα στην επόμενη γενιά έργων ώστε να ωριμάσουν επαρκώς και να είμαστε όλοι έτοιμοι την ημέρα που θα ξεκινήσουν».

Πάντως, παρουσία του Υπουργού κ. Δήμα, έδωσε και μία είδηση, που αφορά το Flyover της Θεσσαλονίκης: στα μέσα του 2027 αν συνεχιστούν τα έργα με τους σημερινούς ρυθμούς, ο υπερυψωμένος άξονας ταχείας κυκλοφορίας, θα είναι έτοιμος.

Τι είπαν οι Έλληνες τραπεζίτες στο Βερολίνο

Άρτι αφιχθέντες από το Βερολίνο και το 29ο Ευρωπαϊκό Χρηματοοικονομικό Συνέδριο της Goldman Sachs, όπου ανέλυσαν τη στρατηγική ανάπτυξης για τα επόμενα χρόνια.

Η συμφωνία εξαγοράς της Εθνικής Ασφαλιστικής από την Πειραιώς, με στόχο τη δημιουργία ενός χρηματοοικονομικού κολοσσού.

Η συμφωνία αναμένεται να φέρει αύξηση στην απόδοση του κεφαλαίου, ενώ η τράπεζα σχεδιάζει να συνεχίσει την αύξηση των δανείων, ειδικά στον τομέα των μεγάλων επιχειρήσεων.

Από την άλλη, η Εθνική Τράπεζα φαίνεται να είναι πιο επιφυλακτική, με στόχο να αξιοποιήσει την υπεραξία της μέσω στρατηγικών εξαγορών, αλλά και επαναγορών μετοχών ή μερισμάτων για τους μετόχους της.

Παράλληλα, ενισχύει τον τομέα της διαχείρισης πλούτου, μια αγορά που έχει ακόμη μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης στην Ελλάδα.

Χαμηλή ευαισθησία

Η Alpha Bank, με τη σειρά της, ανακοίνωσε ότι η στρατηγική της για χαμηλή ευαισθησία στα επιτόκια αποδίδει, χάρη στη μεγάλη της έκθεση σε προθεσμιακές καταθέσεις και στρατηγικές αντιστάθμισης.

Παρά την έντονη ζήτηση για δάνεια, κυρίως από μεγάλες επιχειρήσεις, η τράπεζα εστιάζει και στην επέκταση της δραστηριότητάς της στην Κύπρο μέσω της εξαγοράς της AstroBank.

Όσο για την αγορά ακινήτων, η τράπεζα εκτίμησε ότι η ποιότητα των δανείων παραμένει σταθερή και η δυναμική του κλάδου εξακολουθεί να δείχνει ανοδική, καθώς τα στεγαστικά δάνεια χρηματοδοτούνται κυρίως από ίδια κεφάλαια.

—————

Το σήμα της Σνάμπελ

Σε κάθε περίπτωση όμως, επειδή πολύς λόγος γίνεται τελευταία στην αγορά για την επίδραση των επιτοκίων της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας στα μεγέθη (και) των ελληνικών τραπεζών, νομίζω ότι το μήνυμα είναι ξεκάθαρο από τη Φρανκφούρτη.

Ήρθε και δια στόματος της Ιζαμπελ Σνάμπελ, μέλους του Εκτελεστικού Συμβουλίου, ότι ο τρέχων κύκλος νομισματικής χαλάρωσης «φτάνει στο τέλος του».

Ήδη η ΕΚΤ έχει κάνει οκτώ μειώσεις επιτοκίων και η ίδια δήλωσε ότι οι προοπτικές ανάπτυξης της ζώνης του ευρώ είναι «σε γενικές γραμμές σταθερές» παρά την πρόσφατη εμπορική αναταραχή.

Θυμίζω ότι παρόμοιες είναι και οι εκτιμήσεις άλλων στελεχών της ΕΚΤ, αλλά και του Έλληνα κεντρικού τραπεζίτη, Γιάννη Στουρνάρα.

——————-

Υπεράκτια αιολικά

Κοντεύουν να κλείσουν τρία χρόνια από τότε που ψηφίστηκε ο νόμος για την ανάπτυξη του εθνικού προγράμματος για τα υπεράκτια αιολικά πάρκα και το επόμενο βήμα για την ενεργοποίηση του εθνικού προγράμματος ανάπτυξης των off shore ανεμογεννητριών δεν έχει γίνει…

Από τη μία ήταν οι αντιδράσεις στην Κρήτη για την ανάπτυξη των πρώτων έργων των θαλάσσιων αιολικών πάρκων και από την άλλη η καθυστέρηση στην έκδοση της ΚΥΑ από το υπουργείο Εξωτερικών που θα ενεργοποιήσει το εθνικό πρόγραμμα ανάπτυξης.

Μετά και τον θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό, μαθαίνω ότι μία κινητικότητα υπάρχει στο θέμα της ΚΥΑ.

Δεν αποκλείεται η πολυπόθητη υπογραφή να πέσει…

Από την Αλεξανδρούπολη στην Οδησσό

Για να μείνω όμως στα ενεργειακά, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης εξήγγειλε (στη 4η Σύνοδο Κορυφής Ουκρανίας–Νοτιοανατολικής Ευρώπη) ένα φιλόδοξο έργο συνδεσιμότητας που συνδέει την Αλεξανδρούπολη με την Οδησσό, μέσω Βάρνας και Κωστάντζας.

Το project, που αναμένεται να ενταχθεί υπό ευρωπαϊκή αιγίδα, περιλαμβάνει σιδηροδρομικές και ενεργειακές υποδομές και ήδη συγκεντρώνει το ενδιαφέρον ελληνικών εταιρειών.

Η Αλεξανδρούπολη συνεχίζει να εδραιώνεται ως κρίσιμος κόμβος για μεταφορές και ενέργεια, με επίκεντρο το FSRU και τους αγωγούς φυσικού αερίου.

Όσο για την Οδησσό, πέρα από τη γεωστρατηγική της σημασία, αναδείχθηκε και το ιστορικό της βάρος, καθώς ο πρωθυπουργός υπενθύμισε τον ρόλο της ως λίκνο της Φιλικής Εταιρείας.

—————-

Μετακόμιση

Το Υπερταμείο μεγαλώνει και οι ανάγκες του αυξάνονται. Όπως επίσης αλλάζουν και οι ανάγκες στέγασης.

Σήμερα οι υπηρεσίες του (ΤΑΙΠΕΔ, RRF κλπ) στεγάζονται σε ορόφους δύο κτιρίων στην Καραγεώργη Σεβίας 4 και 6.

Και η ανάγκη για την ανάπτυξη συνεργειών μετά τον μετασχηματισμό του έφερε την απόφαση αυτές οι υπηρεσίες να βρεθούν σε έναν ενιαίο χώρο.

Μαθαίνω, λοιπόν, πώς κάπου στα τέλη Αυγούστου με αρχές Σεπτεμβρίου θα λάβει χώρα η μεγάλη μετακόμιση. Νέος τόπος οι άδειοι όροφοι στο επταόροφο κτίριο του ΤΜΕΔΕ στην Πλατεία Κλαυθμώνος.

Είναι από τον πρώτο έως τον τρίτο, όπου εκεί στεγάζονταν τα κεντρικά γραφεία της Attica Bank…

——————-

Και τα ακίνητα… πολυτελείας

Κι ενώ όλα αυτά γίνονται στην πρωτεύουσα, στην περιφέρεια φαίνεται ότι λαμβάνουν χώρα υψηλότερου προφίλ deals.

Πάνω από 10 εκατ. ευρώ ήταν οι πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας τις τελευταίες εβδομάδες σε προορισμούς όπως η Κεφαλονιά, η Τήνος, η Λευκάδα και η Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Μεθοδικά συγκεκριμένοι παίκτες της αγοράς προχωρούσε σε επιτυχημένες συμφωνίες στον χώρο του luxury real estate.

Και καθώς το ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά παραμένει έντονο, πληροφορίες της στήλης, αναφέρουν ότι προσφέρονται δωρεάν εκτιμήσεις για όσους θέλουν να αξιολογήσουν τη θέση του ακινήτου τους…

Από μεγάλη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων.

Η άλλη όψη

Βέβαια, υπάρχει και η άλλη όψη, αυτή που σκιαγράφησε η Alpha Bank στην τελευταία ανάλυσή της για τα οικιστικά ακίνητα.

Σύμφωνα με την Alpha Bank, η εικόνα της αγοράς είναι τραγική, με βασικό πρόβλημα την περιορισμένη προσφορά νέων κατοικιών, η οποία παραμένει καθηλωμένη λόγω του «παγώματος» στις οικοδομικές άδειες και των αυξημένων κατασκευαστικών δαπανών.

Το μεγαλύτερο παράδοξο παραμένει η προσιτότητα.

Η Ελλάδα, είναι από τις χώρες που εξακολουθούν να παρουσιάζονται οι μεγαλύτερες ανισότητες στον τομέα της στέγασης.

Απουσία στρατηγικής

Η Alpha Bank το επισημαίνει ξεκάθαρα: η άνοδος των τιμών κατοικιών συνδέεται άμεσα με την απουσία στρατηγικής για οικονομικά προσιτή στέγαση.

Η πλειονότητα των νοικοκυριών αδυνατεί να αγοράσει σπίτι, καθώς οι τιμές συνεχίζουν να καλπάζουν και τα στεγαστικά δάνεια παραμένουν απλησίαστα για την πλειονότητα των Ελλήνων.