Αρκετοί δισεκατομμυριούχοι της μόδας έχουν διαφοροποιήσει με επιτυχία τον πλούτο τους επενδύοντας σε ακίνητα. Ο Amancio Ortega, ιδρυτής της Zara, αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα, δημιουργώντας ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων μέσω της εταιρείας του Pontegadea.
Άλλες προσωπικότητες της μόδας, όπως ο Giorgio Armani και φυσικά ο Bernard Arnault του κολοσσού LVMH, έχουν επίσης σημαντικές συμμετοχές σε ακίνητα στο πλαίσιο των ευρύτερων επιχειρηματικών τους εγχειρημάτων. Και εάν αναρωτηθεί κανείς γιατί προχωρούν σε τέτοιες επενδύσεις, η απάντηση είναι απλή: γιατί μπορούν να αξιοποιούν τον πλούτο τους για να διαφοροποιηθούν στον τομέα των ακινήτων, εκμεταλλευόμενοι συχνά την σταθερότητα και τις μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.
Το χαρτοφυλάκιο της Pontegadea
Το family office Pontegadea του Amancio Ortega διαχειρίζεται τις επενδύσεις του σε ακίνητα, οι οποίες περιλαμβάνουν κτίρια γραφείων, κέντρα logistics και πολυτελή οικιστικά ακίνητα κυρίως σε μια πόλεις στη δυτική Ευρώπη, καθώς και στις ΗΠΑ και τον Καναδά.
Η Pontegadea κατέχει το 59% του Ortega στην Inditex SA, ιδιοκτήτρια της Zara, και επανεπενδύει τα μερίσματά της, κυρίως σε ακίνητα. Το οικογενειακό γραφείο κατέχει επίσης επενδύσεις σε υποδομές και ενεργειακά περιουσιακά στοιχεία, ενώ αποτιμάται σε δισεκατομμύρια ευρώ, καθιστώντας το ένα από τα μεγαλύτερα μεταξύ των υπερπλουσίων της Ευρώπης.
Μέσα από συγκεκριμένο όχημα, ο Ortega είχε ήδη αποκτήσει μια πολυκατοικία στο Φορτ Λόντερντεϊλ για περίπου 165 εκατομμύρια ευρώ και ένα κτίριο γραφείων στη Βαρκελώνη για 250 εκατομμύρια ευρώ, ενώ πέρυσι απέκτησε ένα εμπορικό κτίριο στο Παρίσι έναντι περίπου 200 εκατομμυρίων ευρώ.
Φέτος μάλιστα θα είναι η πρώτη χρονιά που ο 89χρονος Ortega θα λάβει περισσότερα από 3 δισεκατομμύρια ευρώ σε μερίσματα από την Inditex, την εταιρεία που ίδρυσε πριν από περισσότερα από 50 χρόνια στη βορειοδυτική Ισπανία.
Ίσως και αυτός ήταν ο λόγος που πριν από λίγες ημέρες και παρά το γεγονός πως η εταιρεία σπάνια επενδύει σε ξενοδοχεία, αποφάσισε να προχωρήσει
με ένα ξενοδοχείο στο Παρίσι έναντι 97 εκατομμυρίων ευρώ (113 εκατομμύρια δολάρια) – τη δεύτερη εξαγορά ακινήτου από τον ιδρυτή της μάρκας Zara στη γαλλική πόλη τον τελευταίο χρόνο.
Η Pontegadea απέκτησε το κτίριο από την Derby Hotels, δήλωσε εκπρόσωπος της ισπανικής εταιρείας, επιβεβαιώνοντας δημοσίευμα στην εφημερίδα Expansion. Το πεντάστερο ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο του Παρισιού, κοντά στο θέατρο όπερας Palais Garnier.
Η αυτοκρατορία του Giorgio Armani
Η περίπτωση του Armani είναι ιδιάζουσα καθώς επέκτεινε το own brand του πέρα από τα όρια της μόδας, στη διακόσμηση εσωτερικών χώρων, τα ακίνητα, τα εστιατόρια και τα ξενοδοχεία.
Οι επιχειρήσεις ακινήτων της Armani έχουν παγκόσμια εμβέλεια, με έργα σε τοποθεσίες όπως το Μαϊάμι, το Λονδίνο, το Πεκίνο, το Τελ Αβίβ και άλλα. Η μάρκα Armani στα ακίνητα χαρακτηρίζεται από την εστίασή της στην πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την εκλεπτυσμένη αισθητική σχεδιασμού. Η κίνηση της Armani στα ακίνητα αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη τάση των πολυτελών εμπορικών σημάτων μόδας που επιχειρούν να εισέλθουν στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας ένα μοναδικό μείγμα στυλ και εμπειρίας διαβίωσης.
Συνεργάστηκε κυρίως με κατασκευαστές όπως η Emaar Properties για τη δημιουργία του Armani/Casa Residences. Τα εγχειρήματα αυτά περιλαμβάνουν το σχεδιασμό και την επίπλωση πολυτελών κατοικιών, ξενοδοχείων και άλλων ακινήτων, αναδεικνύοντας την αισθητική του σχεδιασμού που φέρει την υπογραφή του.
Ο Armani έχει συνεργαστεί με εργολάβους για τη δημιουργία των επώνυμων κατοικιών Armani Residences σε διάφορες τοποθεσίες, όπως το Ντουμπάι -στο Burj Khalifa το 2010 και αργότερα στο Palm Jumeirah-, το Μιλάνο και το Diriyah στη Σαουδική Αραβία.
Τα Armani Hotels έχουν ανοίξει τοποθεσίες στο Ντουμπάι και το Μιλάνο, ενώ ετοιμάζεται μια ακόμη μονάδα στο Ριάντ.
Σε όλα τα έργα ακινήτων που φέρουν την υπογραφή του διάσημου Ιταλού μόδιστρου, καθοριστικός είναι ο ρόλος του στούντιο εσωτερικού σχεδιασμού της Armani, Armani/Casa, σχεδιάζοντας και επιπλώνοντας τους χώρους.
H περίπτωση του Bernard Arnault
Αν και είναι κυρίως γνωστός για την αυτοκρατορία του στον τομέα των ειδών πολυτελείας με τον όμιλο-κολοσσό στην παγκόσμια αγορά LVMH, ο Bernard Arnault έχει προχωρήσει επίσης σε σημαντικές επενδύσεις σε ακίνητα, παράλληλα με τη δραστηριότητα της εταιρείας επιχειρηματικών συμμετοχών και οικογενειακών δραστηριοτήτων με επίκεντρο την τεχνολογία, που ονομάζεται Aglaé Ventures.
Σύμφωνα με το Gentlemen’s Journal, μαζί με τη σύζυγό του έχουν ένα σπίτι κοντά στη Λατινική Συνοικία και στο Σεν Ζερμέν-ντε-Πρε, στην καλλιτεχνική Αριστερή Όχθη του Παρισιού, το οποίο φέρεται να αξίζει 200 εκατομμύρια δολάρια, καθώς και πολλά ακίνητα στο Σεν Τροπέ, στη Γαλλική Ριβιέρα.
Βρίσκεται στην περιφραγμένη κοινότητα Les Parcs de Saint-Tropez, η οικιστική περιοχή του Arnault στην ακτή έγινε πρωτοσέλιδο μετά από δημοσιεύματα που αποκάλυψαν ότι ο πρόεδρός της δημιούργησε ένα κέντρο τεστ κορονοϊού για τους κατοίκους προτού τα τεστ γίνουν ευρέως διαθέσιμα στα νοσοκομεία.
Ο Arnault αποφάσισε επίσης να επενδύσει σε ακίνητα αξίας 22 εκατομμυρίων δολαρίων στα Hamptons πέρυσι. Βρίσκεται στην οδό Main Street 1, η τιμή του ακινήτου του, έκτασης 5.000 τετραγωνικών ποδιών, ήταν 4.400 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, η μεγαλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι σε συναλλαγή εμπορικών ακινήτων στην ιστορία των Hamptons, της κομητείας Suffolk και της κομητείας Nassau.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο Arnault κατέχει επίσης κατοικίες στο Λος Άντζελες, στο Μπέβερλι Χιλς και στους Χόλιγουντ Χιλς, το ξενοδοχείο Belmond και το Cheval Blanc, καθώς και το νησί Indigo στις Μπαχάμες.
Μετά την πυρκαγιά στην Notre-Dame, η LVMH δεσμεύτηκε να διαθέσει περίπου 226 εκατομμύρια δολάρια για να βοηθήσει στις αποκαταστάσεις.
