Eπιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να κάνετε αν δεν την λάβετε

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την επιστροφή ενοικίου σε πάνω από 1 εκατ. νοικοκυριά. Η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τους ελέγχους ώστε οι δικαιούχοι να δουν τα ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους στις 28 Νοεμβρίου.

Σημειώνεται ότι για την πληρωμή της ενίσχυσης στους ενοικιαστές κύριας ή και φοιτητικής κατοικίας δεν απαιτείται η υποβολή αίτησης ή επιπλέον δικαιολογητικών, καθώς όλα τα απαραίτητα στοιχεία αντλούνται απευθείας από τις δηλώσεις μίσθωσης των ακινήτων και τις φορολογικές δηλώσεις ενοικιαστών και εκμισθωτών.

Το επίδομα ενοικίου

Το ποσό της ενίσχυσης:

– Για την κύρια κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως τα 800 ευρώ ετησίως, προσαυξανόμενη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου υποβολής φορολογικής δήλωσης και του/της συζύγου του. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται για κάθε έναν από τους γονείς.

– Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή. Στην περίπτωση που καταβάλλεται μίσθωμα για μία φοιτητική κατοικία την οποία χρησιμοποιούν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα του υπόχρεου και του ή της συζύγου του, η ενίσχυση καταβάλλεται μία φορά. Εάν ο φοιτητής ηλικίας έως 25 ετών είναι υπόχρεος σε υποβολή φορολογικής δήλωσης και η κατοικία έχει μισθωθεί από αυτόν και έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωσή του, τότε η μισθωμένη κατοικία λαμβάνεται υπόψη ως κύρια κατοικία.

Ενοικιαστές οι οποίοι αν και πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία δεν δουν στον τραπεζικό λογαριασμό τους την ενίσχυση έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτηση μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να λάβουν το ποσό που δικαιούνται. Ειδικότερα, οι μισθωτές θα πρέπει να υποβάλουν αίτημα εξέτασης της συνδρομής των προϋποθέσεων στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους υπηρεσία της ΑΑΔΕ μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE, με την επισύναψη των κατάλληλων δικαιολογητικών, το αργότερο μέχρι 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης.

Σε περίπτωση μη καταβολής της ενίσχυσης λόγω:

• εφαρμογής της προϋπόθεσης για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας στους δικαιούχους φοιτητές ή
• μη διαπίστωσης της συνδρομής των νόμιμων προϋποθέσεων για τουλάχιστον μία εκ των μισθώσεων κατοικίας φοιτητή εάν μισθώνονται περισσότερες της μιας κατοικίες για διαφορετικούς φοιτητές εξαρτώμενα τέκνα από τον ίδιο δικαιούχο ή
• ασυμφωνίας μισθώματος λόγω καταβολής μεγαλύτερου ποσού, εφόσον το μεγαλύτερο ποσό αυτό έχει περιληφθεί στο έντυπο Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή, και προκύπτει από τα συμβατικώς συμφωνηθέντα. Στην περίπτωση ασυμφωνίας μισθώματος προσκομίζονται τα παραστατικά του τραπεζικού ιδρύματος που αφορούν την εξόφληση του μισθώματος και αποδεικτικά όσων έχουν συμφωνηθεί συμβατικά (μισθωτήριο).