Αυξημένο κύκλο εργασιών, αλλά επιστροφή σε ζημιογόνο αποτέλεσμα, εμφάνισε το Μακεδονία Παλλάς το 2025, με τη διοίκηση να αποδίδει την επιβάρυνση κυρίως σε αυξημένες δαπάνες προβολής και σε έκτακτες λογιστικές επιβαρύνσεις που συνδέονται με τις μισθώσεις και την επένδυση ανακαίνισης του ιστορικού ξενοδοχείου της Θεσσαλονίκης.
Τα νούμερα για το Μακεδονία Παλλάς
Ωστόσο, για το 2026 η ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε., που διαχειρίζεται το ξενοδοχείο, αναμένει επιστροφή στην κερδοφορία, καθώς η ζημιογόνος χρήση προήλθε από μεμονωμένα γεγονότα που δεν αναμένεται να επαναληφθούν στις επόμενες χρήσεις. Παράλληλα, η διοίκηση εκτιμά αύξηση των μεγεθών κατά 2%-3% σε σχέση με το 2025, λόγω της ενίσχυσης της τουριστικής και ξενοδοχειακής δραστηριότητας στη Θεσσαλονίκη, καθώς και της αυξημένης ζήτησης από συνέδρια και επαγγελματικές εκδηλώσεις.
Όπως σημειώνει η εταιρεία στην χρηματοοικονομική έκθεση για τη χρήση 2025, η άριστη ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, το «brand name» και η φήμη της αποτελούν ισχυρά πλεονεκτήματα, ενώ οι προοπτικές εμφανίζονται ιδιαίτερα θετικές. Σύμφωνα με τις νέες εκτιμήσεις της διοίκησης, οι συνθήκες αναμένεται να βελτιωθούν περαιτέρω στον τομέα του τουρισμού και, κατ’ επέκταση, στα έσοδα που προέρχονται από αυτόν.
Η βελτίωση της καταναλωτικής ψυχολογίας και εμπιστοσύνης έχει επαναφέρει το ενδιαφέρον των καταναλωτών για ταξίδια και δραστηριότητες που συνδέονται με την κοινωνική ζωή. Ήδη από την έναρξη της χρήσης και μέχρι σήμερα καταγράφεται σημαντική αύξηση και έντονο ενδιαφέρον από επισκέπτες και συνέδρους, τονίζει η διοίκηση της εταιρείας.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, η ζημιογόνος χρήση επηρεάστηκε κυρίως από αυξημένες δαπάνες προβολής και από την αναγνώριση οφειλών μισθώσεων προς τον ΕΦΚΑ
Η εταιρεία, η οποία διαχειρίζεται το Μακεδονία Παλλάς βάσει 30ετούς μίσθωσης από τον ΕΦΚΑ, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη δέκα χρόνια, κατέγραψε το 2025 κύκλο εργασιών 17,23 εκατ. ευρώ, έναντι 17,02 εκατ. ευρώ το 2024. Παρά την άνοδο των εσόδων, η χρήση έκλεισε με ζημιές 3,065 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 727 χιλ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά.
Η επιδείνωση των αποτελεσμάτων συνδέεται με τη σημαντική άνοδο των εξόδων. Τα έξοδα διοίκησης αυξήθηκαν στα 2,6 εκατ. ευρώ από 2,33 εκατ. ευρώ, τα έξοδα διάθεσης στα 1,70 εκατ. ευρώ από 1,43 εκατ. ευρώ, ενώ τα λοιπά έξοδα εκτινάχθηκαν στα 1,84 εκατ. ευρώ, από μόλις 78,8 χιλ. ευρώ το 2024. Αντίθετα, τα χρηματοοικονομικά έξοδα περιορίστηκαν στις 343 χιλ. ευρώ από 472 χιλ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, η ζημιογόνος χρήση επηρεάστηκε κυρίως από αυξημένες δαπάνες προβολής και από την αναγνώριση οφειλών μισθώσεων προς τον ΕΦΚΑ, στο πλαίσιο της τακτοποίησης και του συμψηφισμού επενδυτικών δαπανών βάσει του Ν. 5301/2026. Η εταιρεία εκτιμά ότι οι συγκεκριμένες επιβαρύνσεις έχουν έκτακτο χαρακτήρα και αναμένεται να αντιστραφούν σε επόμενη χρήση.
Παράλληλα, παραμένει σε εξέλιξη η εκκρεμότητα με τον e-ΕΦΚΑ για πρόσθετες δαπάνες ανακαίνισης. Η Μακεδονία Παλλάς διεκδικεί ποσό 4,36 εκατ. ευρώ για πρόσθετες και, όπως υποστηρίζει, αναγκαίες εργασίες που πραγματοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση του ξενοδοχείου. Η τελική αξία του επενδυτικού προγράμματος είχε φθάσει περίπου στα 12,5 εκατ. ευρώ, έναντι εγγυημένου ελάχιστου ποσού 5 εκατ. ευρώ. Οι ορκωτοί ελεγκτές επισημαίνουν ότι η τελική έκβαση της σχετικής υπόθεσης δεν μπορεί ακόμη να προβλεφθεί.
Η διοίκηση εκτιμά ότι η εταιρεία θα συνεχίσει απρόσκοπτα τη δραστηριότητά της
Στο μέτωπο των επενδύσεων, η διοίκηση έχει αποφασίσει να παρατείνει την αναστολή της σχεδιαζόμενης ανακαίνισης του 9ου ορόφου, χωρίς όμως να εγκαταλείπει το σχέδιο, το οποίο προβλέπεται να υλοποιηθεί τα επόμενα χρόνια, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς.
Η πληθωριστική κρίση και οι ανατιμήσεις, ως αποτέλεσμα των γεωπολιτικών εξελίξεων, οδήγησαν σε αύξηση του κόστους ενέργειας τόσο στις προηγούμενες χρήσεις όσο και κατά τη διάρκεια του 2025. Στις 31 Δεκεμβρίου 2025, τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας είχαν καταστεί αρνητικά κατά 3,643 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική αξία των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων υπερέβαινε τη συνολική αξία των κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων κατά 5,239 εκατ. ευρώ.
Όπως αναφέρεται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις, η ζημιογόνος χρήση του 2025 επηρεάστηκε σημαντικά από έκτακτες και μη επαναλαμβανόμενες επιβαρύνσεις, οι οποίες δεν αναμένεται να επηρεάσουν τα αποτελέσματα των επόμενων χρήσεων. Παράλληλα, η έγκαιρη λήψη μέτρων από τη διοίκηση, σε συνδυασμό με τις θετικές ενδείξεις που καταγράφονται κατά τους πρώτους μήνες του 2026, έχει ήδη συμβάλει στη βελτίωση της χρηματοοικονομικής θέσης της εταιρείας και δημιουργεί τις προϋποθέσεις για τη σταδιακή ενίσχυση της καθαρής θέσης της.
Ως εκ τούτου, η διοίκηση εκτιμά ότι η εταιρεία θα συνεχίσει απρόσκοπτα τη δραστηριότητά της. Η Μακεδονία Παλλάς Α.Ε. ελέγχεται κατά 100% από την Atlantis Pak Ltd, με έδρα το Ροστόφ της Ρωσίας, ενώ στόχος της διοίκησης είναι η βελτίωση της ρευστότητας και η επιστροφή σε κερδοφόρα πορεία, χωρίς να απαιτείται στο μέλλον χρηματοδότηση από τον μέτοχο.
