· Τουλάχιστον αυτό υποστηρίζουν παράγοντες του real estate όταν καλούνται να σχολιάσουν την αχαλίνωτη κούρσα τιμών τη στιγμή που τα εισοδήματα πιέζονται.
· «Για τους ξένους είμαστε ακόμη αρκετά φθηνοί. Λονδίνο, Παρίσι, Ρώμη, Βερολίνο και πολλές ακόμη ευρωπαϊκές πρωτεύουσες είναι πολύ πιο ακριβές…», σημειώνουν χαρακτηριστικά.
· Δεν είναι τυχαίο, λένε, πως εξακολουθεί να υπάρχει τεράστιο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα.
· Αποκαλύπτουν μάλιστα πως αυτή την περίοδο «στήνονται» ειδικά funds για να επενδύσουν σε οικιστικά ακίνητα.
· Πρόκειται για μια καινούργια τάση που θα «ξεδιπλωθεί» το επόμενο διάστημα.
· Στην πιάτσα λέγεται πως τα κέντρα των μεγάλων πόλεων είναι η επόμενη μεγάλη ευκαιρία.
· Εξού και η απόφαση της Dimand του Δημήτρη Ανδριόπουλου να δημιουργήσει στο ιστορικό Μινιόν αρκετά διαμερίσματα.
· Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκονται τα παλαιότερα ακίνητα.
· Και αυτό γιατί μπορούν να αποκτηθούν σχετικά φθηνά και ύστερα από μια καλή ανακαίνιση να διατεθούν με υψηλές αποδόσεις…
————————
Η επιστροφή των κρατικοδίαιτων…
· Τα τελευταία χρόνια η Πολιτεία «έσπασε τον κρατικό κουμπαρά» και μοίρασε αφειδώς χρήματα.
· Επιδοτήσεις επί επιδοτήσεων δόθηκαν για να στηριχθούν επιχειρήσεις και νοικοκυριά στη διάρκεια της πανδημίας και αργότερα στην ενεργειακή κρίση.
· Ηταν μια επιβεβλημένη κίνηση. Κάτι που παραδέχονται όλοι, ακόμη και οι σκληροπυρηνικοί φιλελεύθεροι…
· Σε τέτοιες ακραίες καταστάσεις, όπως λένε, η κρατική παρέμβαση «καθίσταται αναγκαία».
· Ωστόσο, τα κρατικά προγράμματα στήριξης φαίνεται πως έκαναν και κάτι κακό: εξασθένησαν την ένταση του ανταγωνισμού που μέχρι τότε ήταν στο «κόκκινο»…
· Ειδικά στον χώρο των ηλεκτρονικών ειδών λέγεται πως κάποιοι έθαψαν τα… τσεκούρια του πολέμου.
· Προγράμματα όπως το «Αλλάζω – Ανακυκλώνω συσκευή» τις έκαναν να επαναπαυθούν.
· Ναν νιώσουν πως έχουν σίγουρη δουλειά βρέξει χιονίσει και ως τούτου δεν χρειάζεται να την «κυνηγήσουν»…
· Κάτι που παραπέμπει σε άλλες εποχές.
· Αν και έχουν περάσει αρκετά χρόνια, κάποιοι θεωρούν πως θυμίζει εποχές που μεσουρανούσαν οι κρατικοδίαιτοι επιχειρηματίες…
——————————
Που χτυπούν τα family offices
· Αμείωτο παραμένει το ενδιαφέρον των επενδυτών για νέες τοποθετήσεις.
· Από το παιχνίδι δεν θα μπορούσαν να απέχουν τα family offices. Ειδικά τα μεγάλα δεν έχουν σταματήσει να οργώνουν την αγορά για ευκαιρίες.
· Μπορεί η τραπεζική κρίση να θόλωσε κάπως τις προοπτικές, ωστόσο δεν ατόνησε ούτε στο ελάχιστο τη διάθεσή τους για επικερδείς τοποθετήσεις (στο μέτρο του εφικτου βεβαίως)..
· Οι εταιρείες τεχνολογίας, όπως λέγεται στην πιάτσα, βρίσκεται ψηλά στην ατζέντα τους και ακολουθούν τα τρόφιμα και εταιρείες με καινοτόμο προφίλ…
· Βεβαίως, όπως παραδέχονται έμπειροι αναλυτές, η Ελλάδα χωλαίνει στον αριθμό των καλών εταιρειών.
· Δυστυχώς όπως λένε δεν υπάρχουν αρκετές για να κάνουν τη διαφορά…
· Τα κεφάλαια των funds πάντως είναι βέβαιο πως θα βοηθήσουν την κατάσταση…
· Εξάλλου, οι αρχαίοι ημών πρόγονοι το έλεγαν πολύ καλύτερα: «Δει δή χρημάτων καί άνευ αυτών ουδέν γενέσθαι».
——————————–
Ο Melo Hili και οι επενδύσεις στο ελληνικό real estate
· Τη διάθεση να επενδύσει στην ελληνική αγορά ακινήτων, με αυτόνομη οντότητα μαθαίνουμε πως έχει ο Melo Hili.
· O Μαλτέζος επιχειρηματίας και ιδιοκτήτης των McDonald’s σε Ελλάδα και αρκετές χώρες στη ΝΑ Ευρώπη λέγεται πως καλοβλέπει τις προοπτικές του εγχώριου real estate.
· Για όσους δεν γνωρίζουν ο κ. Hili έχει αναπτύξει ήδη σημαντική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων σε πολλές χώρες του εξωτερικού.
· Πληροφορούμαστε πως η πρώτη κίνηση σχεδιάζεται να γίνει μέσα στο 2023 και θα είναι στον τομέα των logistics (αποθήκες) όπου μπορούν να αναπτυχθούν συνέργειες με το δίκτυο των καταστημάτων.
· Μάλιστα, λέγεται πως έχει πάει και έχει επισκεφθεί το ακίνητο που θα σηματοδοτήσει το «εναρκτήριο λάκτισμα»…
· Δεν αποκλείεται πάντως οι real estate business του Μαλτέζου να γίνουν από κοινού με ντόπιο συνεργάτη.
· Μαθαίνουμε μάλιστα πως γίνονται σχετικές συζητήσεις εδώ και αρκετό καιρό.
· Το επόμενο βήματα περιλαμβάνει και την αγορά των τουριστικών ακινήτων. Όπου εκτιμάται πως υπάρχει «πολύ ψωμί»…
· Για αυτό και τα ποσά που λέγεται πως είναι διατεθειμένος να βάλει μπορεί να φθάσουν και έως τα 100 εκατ. ευρώ…
Latest News
Ο Τσαμάζ παραδίδει «μαθήματα», η Wood στρώνει χαλί και τα σπίτια γίνονται… επενδύσεις
Το ραντεβού της Wood με την ελληνική οικονομία
Ένα crash test για την Alpha Bank, οι «δυναστείες» του ΟΛΠ, το μοντέλο του River West και οι «καμένοι εγκέφαλοι»
Τι περιμένει η AXIA από την Alpha Bank
Το «μονοπώλιο» του Σκλαβενίτη που έσπασε, τα «φουγάρα» της Τσέτη και τι κρύβει το ταμπλό
Εβδομάδα συγκινήσεων για το Χρηματιστήριο
Το «ακριβό δαχτυλίδι» του Τσαμάζ και το πυροτέχνημα (;) των σούπερ μάρκετ
Η παρακαταθήκη Τσαμάζ στον ΟΤΕ
Η επιστροφή – έκπληξη των Goody’s, τα McDonald’s και το συνάλλαγμα που χάνεται
Επέστρεψαν τα Goody’s στο νησί των Ιπποτών
Πώς θα απαντήσει η Eurobank στην Εθνική, η «προίκα» του Βακάκη και το ρεκόρ των McDonald’s
Η κόντρα Βακάκη και Παπαλεξόπουλου στο ταμπλό
Η Εθνική, το «κρυφό χαρτί» του Μαξίμου και o Βακάκης μοιράζει μετοχές με… έκπτωση
Οι δυο όψεις του νομίσματος και το Ταμείο Ανάκαμψης
Η άτυπη κόντρα Εθνικής – Eurobank, ο κρυφός άσσος και τo made in… Patra πράσινο υδρογόνο
Το μπρα ντε φερ δυο τραπεζικών κολοσσών
Η ώρα της κρίσης για την Folli Follie, η «απόβαση» των σκαφάτων και όλα τα λεφτά τον Ιούνιο
Όλα τα βλέμματα στην Φρανκφούρτη
Οι «αλεξιπτωτιστές» που χαλάνε την πιάτσα και η νέα συμμαχία στα σούπερ μάρκετ
Αντίστροφη μέτρηση για την «αντι – ΕΣΕ»…