Airbnb: Η βουτιά στις κρατήσεις το Πάσχα και οι last-minute τάσεις [γραφήματα]

Περαιτέρω άνοδο με ισχυρή τη ζήτηση για το καλοκαίρι δείχνουν τα στοιχεία κρατήσεων Airbnb ανά την Ελλάδα.

Η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων εμφανίζει θετικά σημάδια σταθεροποίησης και ανάπτυξης. Αν και παρατηρήθηκε  μια ήπια πτώση στην πληρότητα την περίοδο του Πάσχα, η γενική εικόνα δείχνει ισχυρή ζήτηση για τη θερινή σεζόν.

Στοιχεία για Airbnb

Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, οι τάσεις κρατήσεων για το καλοκαίρι παραμένουν ενθαρρυντικές, με μια αξιοσημείωτη στροφή προς κρατήσεις της τελευταίας στιγμής.

Συγκεκριμένα, οι διαθέσιμες καταχωρίσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη ανήλθαν σε 3,8 εκατομμύρια, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 6,2%, ενώ οι διανυκτερεύσεις που ζητήθηκαν έφτασαν τις 41,5 εκατομμύρια (+6,3% σε ετήσια βάση).

Το μέσο ημερήσιο έσοδο (ADR) ανήλθε στα 154 ευρώ (+2,6% από το 2024), με το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) να ενισχύεται οριακά κατά 0,2%, στα 86 ευρώ.

Στους πιο ακριβούς προορισμούς για τους ταξιδιώτες φέτος το καλοκαίρι κατατάσσονται η Ελλάδα, η Ισπανία, η Ισλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο. Οι ημερήσιες τιμές σε καταλύματα στην Ελλάδα ανέρχονται κατά μέσο όρο στα 220 ευρώ.

Σύμφωνα με την έκθεση, οι χώρες που ξεχώρισαν σε ετήσια βάση ως προς την αύξηση της ζήτησης ήταν: Νορβηγία (+17,5%), Φινλανδία (+13,0%), Τσεχία (+12,1%), Ουγγαρία (+10,6%) και Πορτογαλία (+10,0%)

Αντίθετα μείωση στη ζήτηση εμφάνισαν Κροατία (-2,5%) και Αυστρία (-2,2%).

Όσον αφορά τις κρατήσεις για το καλοκαίρι, η εικόνα είναι ενθαρρυντική.

Οι «κλεισμένες νύχτες» για διαμονή στην Ευρώπη, που έγιναν τον Μάιο, αυξήθηκαν κατά 5,3% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τις 41,3 εκατομμύρια.

Οι Αμερικανοί πάνε Ευρώπη

Οι Αμερικανοί ταξιδιώτες συνεχίζουν να επισκέπτονται την Ευρώπη σε σημαντικούς αριθμούς, αν και με μικρότερη δυναμική σε σχέση με το 2024.

Σύμφωνα με την AirDNA, οι Αμερικανοί αποτελούν περίπου το 11% των αξιολογήσεων σε Airbnb καταλύματα στην Ευρώπη – ποσοστό που τους καθιστά τρίτη μεγαλύτερη εθνικότητα επισκεπτών, μετά τους Γάλλους και τους Βρετανούς.

Οι ΗΠΑ παραμένουν βασική αγορά για χώρες όπως η Ιρλανδία και η Ισλανδία, όπου οι Αμερικανοί καλύπτουν έως και το 20% των επισκεπτών. Στην κορυφή των προτιμήσεών τους βρίσκονται η Ιταλία και η Γαλλία, ενώ σε επίπεδο πόλεων ξεχωρίζουν το Παρίσι, το Λονδίνο και η Ρώμη, οι οποίες από κοινού συγκέντρωσαν το 20% των Αμερικανών επισκεπτών Airbnb το πρώτο τετράμηνο του 2025.