
Ιδιαίτερα υψηλές είναι οι δαπάνες των ελληνικών νοικοκυριών για την κατοικία, σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, καθώς 4 στους 10 καταβάλλουν τουλάχιστον το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους προς αυτήν την κατεύθυνση.
Σύμφωνα έρευνα της εταιρείας Cerved για την αγορά ακινήτων – κατοικιών στην Ελλάδα, το 41% των ελληνικών νοικοκυριών στην Ελλάδα είναι επιβαρυμένο με μηνιαία κόστη, τα οποία αφορούν το ενοίκιο, τη δόση του στεγαστικού δανείου ή τα έξοδα διαχείρισης της κατοικίας, και τα οποία υπερβαίνουν το 40% του συνολικού εισοδήματος.
Η χώρα μας βρίσκεται στην πρώτη θέση ανάμεσα στα κράτη της Ε.Ε., με τη Βουλγαρία να απέχει κατά πολύ, διαθέτοντας αντίστοιχο ποσοστό 29,3% και την Κύπρο να ακολουθεί στην τρίτη θέση με ποσοστό 17,6%.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με την κλαδική έρευνα, κατά την τελευταία τριαετία, υπήρξε σημαντική μεγέθυνση της αγοράς κατοικιών, χάρη κυρίως στην άφιξη – ρεκόρ ξένων τουριστών.
Η συγκεκριμένη τάση αποκλιμακώθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας του κορωνοϊού, με τις ξένες επενδύσεις στο real estate να υποχωρούν κατά 60% στο β’ τρίμηνο του 2020.
Από την άλλη πλευρά, όμως, η υγειονομική κρίση δεν απέτρεψε την Ελλάδα στο να παραμείνει στις κορυφαίες επιλογές όσων ξένων υπηκόων αναζητούν ειδικές Άδειες Παραμονής στην Ευρωπαϊκή Ένωση μαζί με Ισπανία και Πορτογαλία.
Άλλωστε, κατά τη διάρκεια της πανδημίας, το αγοραστικό ενδιαφέρον στην αγορά κατοικιών για χορήγηση κάρτας «Golden Visa» διατηρήθηκε σε ικανοποιητικά επίπεδα (σ.σ. παρά τη «βουτιά» του β’ τριμήνου).
Αντίθετα, οι εγχώριοι επενδυτές αλλά και οι ιδιοκτήτες ακινήτων εξακολουθούν να τηρούν στάση αναμονής, αφού οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις μειώθηκαν δραστικά. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι το 2020 οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην Περιφέρεια Αττικής μειώθηκαν κατά 49,5% ενώ κατά το 2018 οι μεταβιβάσεις είχαν αυξηθεί κατά 59,6%.


Latest News

Ακίνητα: Πιλοτές – νάρκες στις μεταβιβάσεις
Ανοιχτή πληγή οι χώροι στάθμευσης στις πιλοτές

Οι Γερμανοί ψάχνουν εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα
Προχωρούν σε αγορές κατοικιών που αγγίζουν κατά μέσο όρο τις 350.000 ευρώ

ΥΠΟΙΚ: 5,1 εκατ. ευρώ σε 2.258 ιδιοκτήτες για μειωμένα ενοίκια
Αφορά μισθώματα της περιόδου Νοεμβρίου 2020 – Ιουλίου 2021

O Γολγοθάς για την εύρεση σπιτιού - 30% πάνω τα ενοίκια
Στο συνολικό κύμα της ακρίβειας έρχεται να προστεθεί ο βραχνάς τον υψηλών ενοικίων

Επιχείρηση «τέλος στο χαρτοβασίλειο» για μεταβιβάσεις ακινήτων
Η κυβέρνηση επιδιώκει να βάλει τέλος στο σαφάρι κτήσης μιας σειράς δικαιολογητικών - Περισσότερη ψηφιοποίηση ζητούν οι συμβολαιογράφοι

Στροφή των επενδυτικών ακινήτων στα έργα υψηλής ποιότητας
«Η αγορά ωριμάζει και πλησιάζει σταδιακά στο σημείο που βρίσκονται και αγορές του εξωτερικού»

Θετικές – προς το παρόν – οι προσδοκίες στην αγορά ακινήτων
Ποια τα τρία «αγκάθια» σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος

Fast track αποτίμηση για 77.000 ακίνητα
Το κυρίως μενού της αποτίμησης θα έρθει το 2023 με την έναρξη του διαγωνισμού με τη μέθοδο του framework agreement για το σύνολο των ακινήτων - Στόχος όλης αυτής της διαδικασίας είναι η δημιουργία ενός ξεκάθαρου αρχείου περιουσιακών στοιχείων και η επικαιροποίηση των διαδικασιών ωρίμανσης και εκμετάλλευσης

Εκμίσθωση παραθαλάσσιου ακινήτου στην Ανάβυσσο - Διαγωνισμός από την ΕΤΑΔ
Πέντε έτη η διάρκεια εκμίσθωσης με δυνατότητα παράτασης για πέντε επιπλέον έτη - Έως τις 22 Ιουλίου η κατάθεση των δικαιολογητικών

Τελευταία ευκαιρία για τα αδήλωτα τετραγωνικά
Τι θα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων