Σταύρος Ανδρεάδης: Νέα στρατηγική επένδυση στον «Σκορπιό» της Χαλκιδικής

Μία τουριστική μονάδα διαφορετική από τις άλλες σχεδιάζει να δημιουργήσει στον «Σκορπιό» της Χαλκιδικής ο Σταύρος Ανδρεάδης, επίτιμος πρόεδρος του ομίλου Sani/Ikos και του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων.

Ο κ. Ανδρεάδης σχεδιάζει την ανάπτυξη ενός σύγχρονου αειφόρου πολυτελούς θέρετρου κατηγορίας 5*, ενεργειακά αυτόνομου, στη νήσο Διάπορο του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής. Το νησί που χαρακτηρίζεται ο «Σκορπιός» της Χαλκιδικής προσελκύει τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερους τουρίστες.

Τα νέα σχέδια του ομίλου Sani/Ikos στον τουρισμό – Η αξιολόγηση από Fitch

Στο πλαίσιο αυτό η εταιρεία του ΣΤΑΝΤΑ Μ.Α.Ε. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ κατέθεσε αίτημα για την υπαγωγή του έργου «Diaporos Green Retreat Ενεργειακά Αυτόνομη Τουριστική Ανάπτυξη» στις διατάξεις του Νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων (ν. 4864/2021, όπως ισχύει).

Το επιχειρηματικό σχέδιο

Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο επιχειρηματικό σχέδιο, το επενδυτικό έργο ύψους 41,7 εκατ. ευρώ αφορά στην ανάπτυξη 13 ισόγειων βιλών και 13 διώροφων αυτόνομων bungalows (συνολικά 76 δωμάτια), τα οποία θα συνδυάζονται με ένα κεντρικό κτίριο, που θα περιλαμβάνει υπαίθριο χώρο με κοινόχρηστη πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις ειδικού/εναλλακτικού θεραπευτικού spa, γυμναστήριο, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδική απασχόληση, ιερό ναό, κ.λπ.

Αναμένεται, δε, πως θα δημιουργήσει 78 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας.

Το έργο θα υλοποιηθεί στην βορειοανατολική πλευρά της νήσου Διάπορος, θέση «Κοράκια», σε παραθαλάσσια έκταση 97 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του επενδυτή.

Η ΣΤΑΝΤΑ έχει σε εξέλιξη και την ανάπλαση και η αξιοποίηση των ιστορικών «Κεραμείων Αλλατίνη»

Ο φορέας της επένδυσης αιτείται την ένταξη του έργου ως «Στρατηγική Επένδυση-1», υποπερίπτωση αβ του άρθρου 2 του ν. 4864/2021 και τη λήψη του κινήτρου της χωροθέτησης του άρθρου 7 (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε., με χρήση γης «Τουρισμός-Αναψυχή»), του κινήτρου του άρθρου 9 περί ταχείας αδειοδότησης, του κινήτρου του άρθρου 5 περί παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας και την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 6 περί βοηθητικών και συνοδών έργων, του ν. 4864/2021.

«Το project είναι μια μικρή μονάδα πολύ υψηλού επιπέδου στη νήσο Διάπορο. Είναι ένα οικολογικό ησυχαστήριο με μεγάλα δωμάτια σε μια υπέροχη τοποθεσία, θα είναι και το πρώτο ενεργειακά αυτόνομο ξενοδοχείο στην Ελλάδα καθώς το νησί δεν έχει καμία υποδομή για ενέργεια. Μόνιμους κατοίκους δεν έχει. Έχει περίπου 30 παραθεριστικές κατοικίες, κάποιες νοικιάζονται, αλλά κυρίως οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες παραθερίζουν το καλοκαίρι», είχε δηλώσει στην 25η Prodexpo ο Αναστάσιος Ανδρεάδης, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της ΣΤΑΝΤΑ Α.Ε.

Το έργο στα Κεραμεία Αλλατίνη

Επισημαίνεται ότι η ΣΤΑΝΤΑ έχει σε εξέλιξη και την ανάπλαση και η αξιοποίηση των ιστορικών «Κεραμείων Αλλατίνη».

Μια επένδυση που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ, με τον μέσο συντελεστή δόμησης στην έκταση των 81,2 στρεμμάτων να προσδιορίζεται, βάσει του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος που εκδόθηκε πέρυσι, σε 0,80 και το μέγιστο ποσοστό κάλυψης στο 25%, συμπεριλαμβανομένης της κάλυψης των υφιστάμενων διατηρητέων κτισμάτων.

Είναι το πρώτο έργο στο οποίο δίνεται άδεια ανέγερσης ουρανοξύστη 100 μέτρων και περίπου 30.000 τ.μ. εμβαδού. Παράλληλα με τον ουρανοξύστη θα χρησιμοποιηθούν για πολιτιστικές χρήσεις και το σύνολο των διατηρητέων.