Περισσότεροι δισεκατομμυριούχοι αγόρασαν πολυτελή σπίτια στο Λονδίνο το 2023 από το προηγούμενο έτος. Το 2023, σημειώθηκε αύξηση 10% σε τέτοιους αγοραστές που αγοράζουν ακίνητα στην πρωτεύουσα του Ηνωμένου Βασιλείου, κυρίως από τη Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τις ΗΠΑ και την Κίνα, σύμφωνα με την έρευνα πλούτου της Beauchamp Estates.
Επιπλέον, η αξία της κορυφαίας αγοράς κατοικίας του Λονδίνουm, ακίνητα με τιμή £15 εκατομμυρίων (18,9 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ) και άνω, αυξήθηκε κατά 25%, με 54 πωλήσεις να αποφέρουν συνολικά £1,3 δισεκατομμύρια. Αυτό ανέρχεται σε 49 πωλήσεις αξίας £1,05 δισ. το 2022, σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο πολυτελών ακινήτων.
Λονδίνο: Τα Selfridges διασώζονται από την κατάρρευση του λιανεμπορίου της Sigma
«Το Λονδίνο συνεχίζει να διατηρεί τη θέση του στην παγκόσμια σκηνή ακινήτων παρά τον αυξανόμενο ανταγωνισμό από τοποθεσίες όπως το Ντουμπάι, το Μαϊάμι και η Νότια Γαλλία», δήλωσε στο Barron’s ο Τζέρεμι Γκι, διευθύνων σύμβουλος της Beauchamp Estates.
Ο αριθμός των υπερπολυτελών, νεόδμητων διαμερισμάτων στο Λονδίνο, αξίας 15 εκατομμυρίων λιρών, που πωλήθηκαν το 2023 αυξήθηκε κατά 137%, με 19 πωλήσεις, από μόλις οκτώ το 2022. Ανησυχίες για το απόρρητο και την ασφάλεια, καθώς και η επιθυμία για «ανέσεις τύπου ξενοδοχείου πέντε αστέρων» οδήγησαν αυτούς τους εξαιρετικά πλούσιους αγοραστές να αγοράσουν περισσότερα νεόκτιστα διαμερίσματα σε πολυτελείς περιοχές του Λονδίνου όπως το Mayfair, το Knightsbridge, το Hyde Park και το Whitehall, σύμφωνα με το Beauchamp Estates.
Αντίθετα, ο αριθμός των κατοικιών και των αρχοντικών με τιμή 15 εκατομμυρίων λιρών ή παραπάνω μειώθηκε κατά σχεδόν 15% το 2023, σε 35 πωλήσεις. Όμως, η συνολική αξία πωλήσεων αυξήθηκε από £ 876 εκατομμύρια το 2022 σε £ 925 εκατ. το 2023.
Δύο σπίτια-τρόπαια με τιμή άνω των 100 εκατομμυρίων λιρών πουλήθηκαν πέρυσι – το Aberconway House στο Mayfair πουλήθηκε για £138 εκατομμύρια σε έναν ινδό δισεκατομμυριούχο και το Hanover Lodge στο Regent’s Park πουλήθηκε για £113 εκατομμύρια σε έναν άλλο ινδό, επίσης δισεκατομμυριούχο, από έναν ρώσο πωλητή, σύμφωνα με την έρευνα.
Περίπου το 70% όλων των αγορών κατοικιών αξίας £15 εκατομμυρίων και πλέον έγιναν με μετρητά, από 60% το 2022.
Τα υψηλά επιτόκια οδήγησαν σε απότομη πτώση των «στεγαστικών δανείων δισεκατομμυριούχων», τα οποία προηγουμένως χρησιμοποιούνταν για τη χρηματοδότηση «αγορών κατοικιών που θεωρήθηκαν ευκαιρίες », σύμφωνα με το Beauchamp Estates.
Φέτος η Beauchamp Estates προβλέπει ότι οι αξίες των υπερπολυτελών κατοικιών θα αυξηθούν κατά 1% ή 2%, και ο όγκος των συμφωνιών με δισεκατομμυριούχους θα αυξηθεί κατά 10%, με αγοραστές από τις ΗΠΑ, τη Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, την Κίνα και την Ινδία.
Το 2023, εκτιμάται ότι το 60% των συμφωνιών που έγιναν στο Prime Central London ήταν με αγοραστές από τις ΗΠΑ, τη Σαουδική Αραβία, το U.A.E. και η Κίνα, συνολικού ύψους περίπου 780 εκατομμυρίων λιρών περιουσιακών στοιχείων.
Οι αγοραστές από την Ινδία, το Ισραήλ και τη Νιγηρία συμμετείχαν επίσης σε μεγάλο βαθμό σε πωλήσεις εξαιρετικά πολυτελών ακινήτων.
«Οι ανοδικές τιμές του πετρελαίου και του φυσικού αερίου και η άνθηση των εγχώριων αγορών ακινήτων έχουν δημιουργήσει τεράστια αποθέματα μετρητών στη Σαουδική Αραβία, το Άμπου Ντάμπι και το Ντουμπάι, και οι Σεΐχηδες επέλεξαν να επενδύσουν ένα σημαντικό μέρος αυτών των εσόδων σε υπερπολυτελείς κατοικίες στο Λονδίνο», δήλωσε ο Γκάρι Χέρσμαν, ιδρυτικός διευθυντής της Beauchamp Estates.
Latest News
Το ΔΝΤ καλεί Κίνα και ΗΠΑ να λύσουν τις εμπορικές διαφορές
Οι εμπορικοί περιορισμοί «μπορούν να στρεβλώσουν το εμπόριο και τις επενδύσεις, να κατακερματίσουν τις αλυσίδες εφοδιασμού και να προκαλέσουν αντίποινα», είπε η εκπρόσωπος του Ταμείου
Η Goldman διαχειριστής των συνταξιοδοτικών προγραμμάτων ύψους 43 δισ. της UPS
Τα συνταξιοδοτικά προγράμματα στις ΗΠΑ είναι μια δεξαμενή 2,5 τρισ. δολαρίων
Αναδιάρθρωση με 4.000 απολύσεις στην Toshiba
Η αναδιάρθρωση αφορά έως και το 6% του εργατικού δυναμικού της Toshiba στην Ιαπωνία
Καμπανάκι της ΕΚΤ για το χρέος - Οι 11 «παραβάτες» και οι κραδασμοί
Η «δημοσιονομική διολίσθηση» αφήνει τις χώρες ευάλωτες σε γεωπολιτικές εντάσεις και υψηλότερα επιτόκια
To «Iron Dome» της ισραηλινής οικονομίας και η εκτίναξη του ΑΕΠ εν μέσω πολέμου
Οι καταλύτες που οδήγησαν την ανάκαμψη και οι προοπτικές της οικονομίας
Μετά την Gucci, η σειρά της Burberry; - Γιατί ξεθωριάζει η πολυτέλεια
Τα προβλήματα της Gucci αποτέλεσαν «μια ιδιαίτερα αρνητική ανάγνωση για την Burberry» λόγω του παρόμοιου προφίλ των δύο εμπορικών σημάτων, σύμφωνα με την Barclays
Αγορές vs Οικονομολόγοι: Πότε θα μειώσει η Fed τα επιτόκια και θα δώσει ανάσα στις εταιρείες
Οι έμποροι τιμολογούν με πιθανότητες περίπου 70% για μείωση των επιτοκίων στις ΗΠΑ τον Σεπτέμβριο, σύμφωνα με το CME FedWatch Tool
Κίνα: Πώς κρατάει «ζωντανή» τη ρωσική οικονομία
Η Κίνα αποτελεί μία σανίδα σωτηρίας για τη ρωσική οικονομία απ’ όταν η Δύση ξεκίνησε να επιβάλλει κυρώσεις στη Μόσχα
Εκπτώσεις και κοινή χρήση απέναντι στην υποχώρηση κατανάλωσης - Πού εστιάζει η Uber
Η εταιρεία θέλει να καταστήσει φθηνότερη τη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο, τις συναυλίες ή τις αθλητικές εκδηλώσεις
Κι άλλη υποχώρηση στην πολυτέλεια - Σειρά της Burberry για μείωση 40% στις πωλήσεις
Η βρετανική εταιρεία προβληματίζεται λόγω της υποχώρησης των πωλήσεων σε Ασία και Αμερική - Αναμένει ένα δύσκολο πρώτο εξάμηνο του 2025