![Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και το νέο μοντέλο τουρισμού](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/airbnb-gfc775d8a0_1920.jpg)
Eνας κλάδος που αναδείχθηκε και παράλληλα μπορούμε να ισχυριστούμε ότι «τροφοδότησε» η πανδημία του κορωνοϊού είναι η οικονομία διαμοιρασμού ή αλλιώς οι βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η οικονομία διαμοιρασμού τα τελευταία χρόνια – πριν από την πανδημία του κορωνοϊού – ενίσχυσε την ελληνική οικονομία μέσω των εισπραχθέντων φόρων με περισσότερα από 444 εκατ. ευρώ: 68 εκατ. ευρώ το 2017, 176 εκατ. ευρώ το 2018 και περίπου 200 εκατ. ευρώ το 2019.
Ο τζίρος της από τον Ιούνιο του 2018 έως τον Μάιο του 2019 άγγιξε τα 1,15 δισ. ευρώ. Μετά την πρόσκαιρη αναταραχή που προκάλεσε το πρώτο lockdown (με μαζικές ακυρώσεις), ο κλάδος επέστρεψε δυναμικά καταγράφοντας υψηλές πληρότητες σε όλους τους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας μας. Μια τάση που αφορά και τους χειμερινούς προορισμούς, στους οποίους μάλιστα την εορταστική περίοδο των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς κατεγράφησαν πληρότητες έως και 100%, ενώ έντονη κινητικότητα και υψηλά ποσοστά κρατήσεων καταγράφηκαν και το τριήμερο των Θεοφανίων.
Τα αυτοτελή διαμερίσματα/κατοικίες προσφέρουν απομόνωση και αποτέλεσαν ασφαλή επιλογή για την αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωνοϊού. Τόσο λόγω πανδημίας και των υγειονομικών δεδομένων, όσο και του γεγονότος ότι οι περισσότεροι πλέον ταξιδιώτες δεν επιθυμούν τον συνωστισμό και αποφεύγουν τους κοινόχρηστους χώρους, επιλέγουν για τη διαμονή τους κυρίως αυτοτελείς κατοικίες ή/διαμερίσματα που είναι νομίμως εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και φέρουν αριθμό μητρώου. Η πανδημία αλλάζει τα δεδομένα και δημιουργεί νέες τάσεις και νέα μοντέλα στο σύνολο της καθημερινότητάς μας. Η Ισπανία στοχεύει πλέον στη μετατόπιση του κέντρου βάρους που μέχρι σήμερα βρισκόταν στον μαζικό τουρισμό, σε ένα νέο μοντέλο υψηλού επιπέδου τουρισμού που δημιουργεί υψηλότερες δαπάνες ανά τουρίστα.
Τα ιταλικά μέσα ενημέρωσης αναφέρουν ότι η χώρα μελετά ένα νέο μοντέλο τουρισμού εγκαταλείποντας τον μαζικό τουρισμό, «αποτελεί ευκαιρία η δεδομένη στιγμή να κινηθούμε στον ευφυή τουρισμό» αναφέρουν χαρακτηριστικά. Η ιδέα για ένα νέο μοντέλο τουρισμού στην Ιταλία, αποτέλεσε μέρος της ομιλίας του πρωθυπουργού Ντράγκι την ημέρα που ανέλαβε τα καθήκοντά του. Το μοντέλο του τουρισμού αλλάζει, και δεν αλλάζει μόνο στη χώρα μας αλλά σχεδόν στο σύνολο των ευρωπαϊκών χωρών του Νότου όπως στην Ισπανία, την Ιταλία και τη Γαλλία όπου «εκμεταλλεύονται» τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης. Αλλάζει και δημιουργεί νέες ευκαιρίες στην εκάστοτε χώρα που θα αντιληφθεί εγκαίρως το νέο μοντέλο, θα κινηθεί γρήγορα και θα ανταποκριθεί άμεσα στις προκλήσεις της νέας εποχής που έρχεται και ήδη διανύουμε. Ο κλάδος της οικονομίας διαμοιρασμού, ενδεχομένως να αποτελεί ένα «κομμάτι» του νέου μοντέλου που ήδη διαμορφώνεται.
Ο Θεμιστοκλής Μπάκας είναι πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Κίνα: οι δύο όψεις της ζήτησης](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/china-flags-600x498.jpg)
Κίνα: οι δύο όψεις της ζήτησης
Η Κίνα πρέπει να στραφεί σε ένα μοντέλο ανάπτυξης που να υποστηρίζει την ανάπτυξη του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών
![Μακροοικονομική διαχείριση και αναπτυξιακή εμπλοκή στην Ευρώπη, το έτος 2024](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/10/ot_eu_economy1-600x352.png)
Μακροοικονομική διαχείριση και αναπτυξιακή εμπλοκή στην Ευρώπη, το έτος 2024
Δεν είναι υπερβολή να θεωρήσουμε ότι το 1992 καθορίστηκαν οι βασικές κατευθυντήριες γραμμές για τη διαχείριση της μακροοικονομικής πολιτικής των κρατών μελών της ΕΕ για τις επόμενες δεκαετίες
![Αντιφάσεις και αδιέξοδα των μνημονιακών μειώσεων των συντάξεων στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/10/ImgSrc-2-1-600x400.jpg)
Αντιφάσεις και αδιέξοδα των μνημονιακών μειώσεων των συντάξεων στην Ελλάδα
Η μείωση των συντάξεων, της συνταξιοδοτικής δαπάνης σωρευτικά την περίοδο 2010 -2022 ήταν 90 δις ευρώ ως απώλεια εισοδήματος των συνταξιούχων
![Τι σημαίνει η κίνηση Μπάιντεν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/biden-e1706815158927-600x434.jpg)
Τι σημαίνει η κίνηση Μπάιντεν
Η αποχώρηση του Μπάιντεν και η επακόλουθη προώθηση της Κάμαλα Χάρις την αφήνουν σε καλή θέση για να πάρει το χρίσμα για την υποψηφιότητα
![Άδειες που δικαιούται ο εργαζόμενος γονέας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/06/vacation.work_-600x361.webp)
Άδειες που δικαιούται ο εργαζόμενος γονέας
Ο εργαζόμενος γονέας πρέπει να έχει συμπληρώσει ένα έτος συνεχόμενης ή με διαδοχικές συμβάσεις εργασίας ορισμένου χρόνου στον ίδιο εργοδότη
![Πώς θα προσδιοριστεί το ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα των ατομικών επιχειρήσεων (Ε’ Μέρος)](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/forologia-2-600x400-1.jpg)
Πώς θα προσδιοριστεί το ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα των ατομικών επιχειρήσεων
Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι επιχειρήσεις
![Κριτήρια ESG και Επιβίωση των Επιχειρήσεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/06/ESG_CORRECT-1024x666-1-600x390.jpg)
Κριτήρια ESG και Επιβίωση των Επιχειρήσεων
Υπάρχει ένα χρόνιο έλλειμμα διδασκαλίας και επιμόρφωσης στα κριτήρια ESG και τη βιώσιμη ανάπτυξ
![Αναταράξεις στην πορεία μείωσης του πληθωρισμού](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/ot_inflation_WORLD-600x352.png)
Αναταράξεις στην πορεία μείωσης του πληθωρισμού
Τα δημοσιονομικά ελλείμματα σε ΗΠΑ ή και στη Γαλλία, συνεχίζουν να προβληματίζουν όσον αφορά την περαιτέρω αποκλιμάκωση του πληθωρισμού.
![Το νέο Ευρωπαϊκό θεσμικό πλαίσιο των Εκθέσεων Εταιρικής Βιωσιμότητας (Sustainability Reporting Directive, CSRD)](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/10/business-e1677578242434-600x330.jpg)
Το νέο Ευρωπαϊκό θεσμικό πλαίσιο των Εκθέσεων Εταιρικής Βιωσιμότητας (Sustainability Reporting Directive, CSRD)
Το ενδιαφέρον της ΕΕ για τον τομέα της βιωσιμότητας χρονολογείται από τις αρχές αυτού του 21ου αιώνα με την «Πράσινη Βίβλο»
![Ρύθμιση χρεών στο δημόσιο – Οδηγίες για την υποβολή της αίτησης](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/EFORIA-DORO-2048x1365-1-600x400.jpg)
Ρύθμιση χρεών στο δημόσιο – Οδηγίες για την υποβολή της αίτησης
Πως υποβάλουμε την αίτηση ρύθμισης – Πληρωμή πρώτης δόσης – Δεύτερη ευκαιρία – Επιβαρύνσεις – Απώλεια της ρύθμισης και συνέπιες