Την ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή των δηλώσεων Ειδικού Φόρου Ακινήτων για το 2023 άνοιξε η ΑΑΔΕ.
Ο Ειδικός Φόρος Ακινήτων, επιβάλλεται με συντελεστή 15% στην αντικειμενική αξία των ακινήτων σε επιχειρήσεις και νομικές οντότητες (υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία (offshore κ.λπ.) αλλά και κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα.
Ειδικός Φόρος Ακινήτων: Άνοιξε η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων
Με το χρόνο υποβολής των δηλώσεων να εκπνέει στις 22 Μαΐου 2023 η ΑΑΔΕ διευκρινίζει τα εξής:
1. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έχουν:
– Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.
– Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ’ και στ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, καθώς και αυτά της περίπτωσης δ’ της παραγράφου 3 του ιδίου νόμου.
Συγκεκριμένα:
• Ναυτιλιακές επιχειρήσεις που έχουν εγκαταστήσει γραφεία στην Ελλάδα και πλοιοκτήτριες εταιρείες εμπορικών πλοίων.
• Νομικά πρόσωπα τα οποία αποδεδειγμένα επιδιώκουν στην Ελλάδα σκοπούς κοινωφελείς, πολιτιστικούς, θρησκευτικούς, εκπαιδευτικούς.
• Εταιρείες, που έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης των οποίων το σύνολο των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ανήκουν σε ίδρυμα ημεδαπό ή αλλοδαπό, εφόσον αποδεδειγμένα επιδιώκει στην Ελλάδα κοινωφελείς σκοπούς, για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για το σκοπό αυτόν
2. Οι δηλώσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέχρι τις 22 Μαΐου 2023, ενώ για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνονται υπόψη οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
3. Ο φόρος που αναλογεί καταβάλλεται εντός προθεσμίας τριών (3) εργάσιμων ημερών από την υποβολή της δήλωσης.
4. Η δήλωση που υποβάλλεται χωρίς την καταβολή του φόρου θεωρείται απαράδεκτη και δεν παράγει έννομα αποτελέσματα. Για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται υπόψη η αξία που έχουν τα ακίνητα και τα εμπράγματα σε αυτά δικαιώματα κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας.
5. Εφόσον η επιχείρηση έχει υποβάλει δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9), μεταφέρονται αυτόματα στη φόρμα υποβολής τα βασικά στοιχεία των ακινήτων. Εάν δεν έχει υποβληθεί δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9), πρέπει να καταχωρήσετε τα στοιχεία των ακινήτων.
6. Σε περίπτωση που η επιχείρηση έχει αποκτήσει/μεταβάλει/μεταβιβάσει εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου και δεν έχει υποβάλει μέχρι στιγμής δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9), έχει τη δυνατότητα να προσθέσει/διαγράψει/μεταβάλλει τα στοιχεία του ακινήτου.
7. Δήλωση με επιφύλαξη γίνεται δεκτή με ηλεκτρονική υποβολή. Ωστόσο θα πρέπει να τεκμηριωθεί εγγράφως η επιφύλαξη στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.
Latest News
Θα πιει πικρό καφέ η αγορά; - Μιλούν στον ΟΤ ο CEO της Coffee Berry και οι οργανωμένες αλυσίδες
Επιστρέφει ο ΦΠΑ στο 24%; - Το κρίσιμο ραντεβού με το Υπουργείο Οικονομικών
Η έλλειψη ΙBAN μπλοκάρει τις φορολογικές δηλώσεις - Τι πρέπει να κάνετε
Ταλαιπωρία για όσους δεν έχουν δηλώσει τραπεζικό λογαριασμό
230 καταγγελίες για περιστατικά βίας και παρενόχλησης πέρυσι - Σε ποιους κλάδους
Εκστρατεία ενημέρωσης από την Αρχή - Τα δικαιώματα των εργαζομένων και οι υποχρεώσεις των εργοδοτών
Πώς θα γλιτώσετε τον φόρο από τα ανείσπρακτα ενοίκια [παράδειγμα]
Οι κινήσεις που μηδενίζουν τον φόρο και πρέπει να γίνουν πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης
Η γενιά των «Βaby Βoomers» αυξάνει τις αιτήσεις συνταξιοδότησης
Η πληθυσμιακή συρρίκνωση θα έχει αρνητικές επιπτώσεις στην αγορά εργασίας και στο ασφαλιστικό σύστημα με τις κρίσιμες αποφάσεις να πρέπει να παρθούν σε τρία χρόνια από σήμερα.
Επίθεση Χατζηδάκη στους λογιστές για τα λάθη στις φορολογικές δηλώσεις
Τι απαντά ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στην ανακοίνωση των φοροτεχνικών
Πώς θα λειτουργεί η εξαήμερη εργασία από την 1η Ιουλίου
Τι σημαίνει για τους εργαζόμενους σε σχέση με το σημερινό καθεστώς – Συνδυασμός με την εφαρμογή της ψηφιακής κάρτας εργασίας σε βιομηχανία και λιανικό εμπόριο
Πώς θα γλιτώσετε φόρο - Τριάντα μυστικά
Τι ισχύει για τις φοροαπαλλαγές, το κούρεμα τεκμηρίων, την αμφισβήτηση τεκμαρτού εισοδήματος – Προσοχή στις παγίδες που βρίσκονται πίσω από τους κωδικούς
«Παράθυρο» για μεγαλύτερες μειώσεις των εργοδοτικών εισφορών
«Είναι προτεραιότητά μας όταν το επιτρέψουν τα δημοσιονομικά μεγέθη», δήλωσε ο κ. Κ. Μητσοτάκης - Τι ζητά ο ΣΕΒ
Λάθη και παραλείψεις στις φορολογικές δηλώσεις εντοπίζουν οι λογιστές
Τι πρέπει να προσέξουν στις αυτόματες φορο-δηλώσεις 1,3 εκατ. μισθωτοί και συνταξιούχοι