Για ένατο μήνα συνεχίζουν την ανοδική πορεία τους οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ φθάνοντας σε νέο ρεκόρ, καθώς οι αγοραστές βρίσκονται αντιμέτωποι με την περιορισμένη προσφορά ακινήτων.
Ο εθνικός δείκτης τιμών αυξήθηκε κατά 0,6% τον Οκτώβριο από τον Σεπτέμβριο, σύμφωνα με τα εποχικά προσαρμοσμένα στοιχεία της S&P CoreLogic Case-Shiller. Το εποχικά προσαρμοσμένο μέτρο των τιμών σε 20 από τις μεγαλύτερες πόλεις αυξήθηκε επίσης κατά 0,6%.
ΕΕ: Το «κενό» των 176 δισ. ευρώ που απειλεί το real estate
«Οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ επιταχύνθηκαν με τον ταχύτερο ετήσιο ρυθμό του έτους τον Οκτώβριο» εξηγεί στο Bloomberg ο επικεφαλής του τμήματος εμπορευμάτων, πραγματικών και ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων της S&P Dow Jones Indices, Μπριάν Λουκ. «Βιώνουμε μια ευρεία ανατίμηση των τιμών των κατοικιών σε όλη τη χώρα, με σταθερά κέρδη να παρατηρούνται σε 19 από τις 20 πόλεις»
Ο δείκτης μετρά την περίοδο κατά την οποία τα επιτόκια των 30ετών στεγαστικών δανείων σκαρφάλωναν προς το 8%, αποκλείοντας όλο και περισσότερους επίδοξους αγοραστές κατοικιών. Πολλοί εξ αυτών είναι σημερινοί ιδιοκτήτες που αναβάλλουν τις μετακινήσεις τους, ενώ προσκολλώνται στα φθηνά δάνεια που πήραν όταν το κόστος δανεισμού βρισκόταν σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα. Η απροθυμία τους να πουλήσουν έχει αφήσει την αγορά να αναζητά κατοικίες προς πώληση, διατηρώντας τις τιμές σε υψηλά επίπεδα για τους ανθρώπους που είναι αποφασισμένοι να κλείσουν συμφωνία για μία από τις λίγες διαθέσιμες επιλογές.
Σε ετήσια βάση, η αύξηση των τιμών επιταχύνθηκε, ανεβαίνοντας κατά 4,8% τον Οκτώβριο, έναντι ετήσιας αύξησης 4% τον Σεπτέμβριο. Το Ντιτρόιτ είχε τη μεγαλύτερη αύξηση, με 8,1%. Ακολουθεί το Σαν Ντιέγκο με 7,2% και η Νέα Υόρκη με 7,1%. Το Πόρτλαντ του Όρεγκον είναι η μόνη από τις 20 πόλεις όπου οι τιμές μειώθηκαν σε ετήσια βάση.
Οι πιέσεις εκτιμάται ότι θα χαλαρώσουν τους επόμενους μήνες. Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων έχουν πλέον πέσει κάτω από το 7% και πολλοί οικονομολόγοι αναμένουν ότι θα διολισθήσουν περαιτέρω, καθώς η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ θα προχωρήσει σε χαλάρωση της νομισματικής πολιτικής. Τα χαμηλότερα επιτόκια θα δώσουν στους υποψήφιους αγοραστές μια ώθηση στην αγοραστική δύναμη και μπορεί να ενθαρρύνουν περισσότερους ιδιοκτήτες να καταχωρίσουν τα ακίνητά τους, οδηγώντας ενδεχομένως σε άμβλυνση των τιμών.
Latest News
Πόσο αξίζει το ασήμι που ανέλκυσε από ναυάγιο μεγιστάνας - Γιατί δεν πήρε τίποτα;
Το βρετανικό δικαστήριο αποφάνθηκε ότι η κυβέρνηση της Νότιας Αφρικής δεν οφείλει αποζημίωση για την ανάκτηση ράβδων αργύρου αξίας 43 εκατ. δολαρίων
Οι συμβουλές του Μπέζος για εταιρικές συναντήσεις και ηγεσία
Η στρατηγική του Μπέζος υποστηρίζεται από οργανωτικούς ψυχολόγους όπως ο Άνταμ Γκραντ
«Κασσάνδρα» ο Ντάλιο για το χρέος: Οι φόβοι για «εμφύλιο» και η Τέιλορ Σουίφτ για πρόεδρος
Ο δισεκατομμυριούχος επενδυτής ανησυχεί για την αυξανόμενη δημοσιονομική επιβάρυνση
Στρατιωτική βοήθεια άνω του 1 δισ. στέλνουν οι ΗΠΑ στο Ισραήλ (διάγραμμα)
Οι λεπτομέρειες πολλών μεταφορών παραμένουν κρυφές
Γιατί το τέλος του πολέμου στην Ουκρανία δεν συμφέρει ούτε τη Ρωσία ούτε την Κίνα
Αναλυτές υποστηρίζουν ότι τόσο η Ρωσία όσο και η Κίνα έχουν λόγους -διαφορετικούς η καθεμιά- να μην τελειώσει σύντομα ο πόλεμος στην Ουκρανία
EE: Η κατάχρηση του βέτο προβληματίζει τους «27»
Όπως φαίνεται η ομοφωνία θα συνεχίζει να ταλανίζει την ΕΕ, κωλυσιεργώντας τη λήψη αποφάσεων
Κίνα: Ερευνάται από τις αρχές ο υπουργός Γεωργίας Τανγκ Ρεντζιάν
Ο Τανγκ Ρεντζιάν είναι ο τελευταίος υψηλόβαθμος κυβερνητικός αξιωματούχος που ελέγχεται για φερόμενα αδικήματα
H πτωχευμένη εταιρεία crypto Genesis θα επιστρέψει $3 δισ. στους πελάτες της
Ο Αμερικανός δικαστής Σον Λέιν ενέκρινε το πλάνο πτώχευσης της Genesis
Πόσο κοστίζει μία νύχτα στο πιο πολυτελές ξενοδοχείο του κόσμου
Κατέκτησε μια θέση στην λίστα με τα 50 καλύτερα ξενοδοχεία του κόσμου.
Κατάσχονται τα περιουσιακά στοιχείας της Deutsche Bank στη Ρωσία
Στο πλαίσιο αγωγής που αφορά τη γερμανική τράπεζα