Πτωτικά κινήθηκαν οι τιμές των κατοικιών στην ευρωζώνη στο τέλος του 2023, ενώ αντίθετα, αυξήθηκαν τα ενοίκια.
Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, τα οποία δημοσιοποιήθηκαν σήμερα, το τέταρτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών, όπως μετριούνται από το Δείκτη Τιμών Κατοικιών, μειώθηκαν κατά 1,1% στη ζώνη του ευρώ σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Το τρίτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 2,2% και 1,1% στη ζώνη του ευρώ και την ΕΕ, αντίστοιχα.
Οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,3% ετησίως το τέταρτο τρίμηνο του 2023, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6% στην ΕΕ.
Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,2%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%.
Οι τιμές ακινήτων
Από τα κράτη μέλη για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οκτώ παρουσίασαν ετήσια μείωση των τιμών των κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2023 και δεκαοκτώ παρουσίασαν ετήσια αύξηση. Οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφηκαν στο Λουξεμβούργο (-14,4%), τη Γερμανία (-7,1%) και τη Φινλανδία (-4,4%), ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πολωνία (+13,0%), τη Βουλγαρία (+10,1%) και την Κροατία (+9,5%).
Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές μειώθηκαν σε έντεκα κράτη μέλη, παρέμειναν σταθερές σε ένα (Ιταλία) και αυξήθηκαν σε δεκατέσσερα κράτη μέλη. Οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφηκαν στη Γαλλία (-2,7%), τη Λετονία (-2,5%) καθώς και τη Δανία και τη Σουηδία (αμφότερες -2,3%), ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πολωνία (+4,8%), την Κροατία (+3,4%) και την Ιρλανδία (+3,0%).
Η σύγκριση με το 2010
Μεταξύ του 2010 και του τέταρτου τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 23% στην ΕΕ.
Κατά τη σύγκριση του τέταρτου τριμήνου του 2023 με το 2010, μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 από τις χώρες της ΕΕ.
Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+217%), την Ουγγαρία (+185%), τη Λιθουανία (+162%), τη Λετονία (+135%), την Τσεχία (+123%), την Αυστρία (+111%) και το Λουξεμβούργο (+102%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-3%).
Τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+207%), τη Λιθουανία (+172%) και την Ιρλανδία (+102%). Η μόνη μείωση των τιμών των ενοικίων καταγράφηκε στην Ελλάδα (-19%).
Latest News
Ποια ελληνική βίλα βγαίνει για πρώτη φορά στο σφυρί του Sotheby's
Με τιμή εκκίνησης μεταξύ των 2,5 και 3,5 εκατομμυρίων ευρώ, το ακίνητο θα δημοπρατηθεί ως μέρος της σειράς “The Luxury Sales”
Γιατί οι ξένοι αγοράζουν εξοχικά στην Ελλάδα - Οι περιοχές «μαγνήτης»
Ποιο είναι το προφίλ των επενδυτών που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα στην ελληνική αγορά - Τι δείχνει έρευνα της Elxis
Πρεμιέρα για τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη - Τι θα περιλαμβάνει
Το νέο ηλεκτρονικό εργαλείο θα τεθεί άμεσα σε δοκιμαστική λειτουργία, με την προοπτική να μπει σε κανονική λειτουργία εντός του καλοκαιριού
Το top10 των περιοχών που κρύβουν ακίνητα - θησαυρούς [πίνακας]
Τι αναφέρουν τα στοιχεία της Protio για το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Η κατάλληλη στιγμή για επενδύσεις στα ακίνητα
«Φωτιά» στο Μαρούσι με 100.000 τ.μ. νέων γραφείων – Ποιοι μετακομίζουν
Επενδύσεις εκατομμυρίων στον κόμβο Κηφισίας – Ποια project βρίσκονται σε εξέλιξη - Οι νέοι χρήστες
Ποιες αγορές ακινήτων εμφανίζουν τις καλύτερες προοπτικές [έρευνα]
Οι τρεις σοβαρότερες προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον ελληνικό κλάδο ακινήτων
Πόσα χρόνια πρέπει να δουλεύουμε για να αγοράσουμε διαμέρισμα 60 τ.μ. [γραφήματα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα της CPS
Πώς θα γίνει η εξαγορά 90.000 καταπατημένων - Το ελκυστικό τίμημα
Ανοίγει πλατφόρμα για τις αιτήσεις ενδιαφερομένων με στόχο την απόκτηση νόμιμων τίτλων κυριότητας
Moerenhout (EPRA): Πώς απετράπη ο Αρμαγεδδών της ιδιοκτησίας
Καιροσκοπικά κεφάλαια από τη Μέση Ανατολή τοποθετούνται στρατηγικά σε ευρωπαϊκές εισηγμένες ακινήτων
Ένας στους 2 ενδιαφέρεται για αγορά ακινήτου - Τι λένε για «φούσκα» και εκτός σχεδίου δόμηση
Τα αποτελέσματα του 2ου βαρόμετρου για την αγορά ακινήτνω αποκαλύπτουν σημαντικές νέες πληροφορίες και τάσεις της αγοράς