Σπάει κάθε ρεκόρ η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας AirDNA στην Ελλάδα η ζήτηση σημείωσε εκρηκτική άνοδο και αυξήθηκε κατά 50,5% τον Ιούνιο του 2023 σε σχέση με πέρσι, ενώ η προσφορά αυξήθηκε μόνο κατά 13,3%, ωθώντας την πληρότητα επίσης σε άνοδο κατά 14,6%.
Airbnb: Έρχονται αλλαγές και περιορισμοί – Τα μέτρα που εξετάζει η κυβέρνηση
Την ίδια ώρα, η μέση τιμή διανυκτέρευσης, αυξήθηκε κατά 18% και σκαρφάλωσε στα 227 ευρώ, που αποτελεί την πιο ακριβή τιμή σε 20 ευρωπαϊκές χώρες
Παράλληλα, η Ελλάδα – στο ίδιο επίπεδο με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο – καταγράφει 16% άνοδο στις διανυκτερεύσεις για τους επόμενους έξι μήνες σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρσι.
Στη Φινλανδία, στη Νορβηγία, στην Πολωνία και στη Σουηδία, η ταχύτερη ανάκαμψη της προσφοράς έναντι της ζήτησης καθ’ όλη τη διάρκεια του 2022 και το πρώτο εξάμηνο του 2023 οδήγησε σε επίπεδα πληρότητας πολύ κάτω από το 2019 και στις τέσσερις χώρες.
Τον περασμένο μήνα, οι τέσσερις αυτές χώρες είχαν επίπεδα πληρότητας 12%, 19%, 11% και 16% κάτω από τα αντίστοιχα του 2019.
Αυτό έχει οδηγήσει σε μείωση των τιμών από τους οικοδεσπότες με αποτέλεσμα να καταγράφουν από τους χαμηλότερους ρυθμούς αύξησης της μέσης ημερήσιας τιμής.
Οι μέσες ημερήσιες τιμές μέχρι τον Οκτώβριο σημειώνουν αύξηση κατά 7%, 9%, 15% και 19% σε σχέση με πέρσι για Πολωνία, Νορβηγία, Φινλανδία και Σουηδία, αντίστοιχα, όταν για χώρες όπως η Κροατία ή η Τσεχία σημειώνουν ρυθμό αύξησης της μέσης ημερήσιας τιμής έως τον Οκτώβριο 36% και 27% υψηλότερα από πέρυσι.
Εξετάζοντας τι έχουν πληρώσει οι ταξιδιώτες για ταξίδια που έχουν ήδη κλείσει για το υπόλοιπο του Ιουλίου έως τον Οκτώβριο, οι ταξιδιώτες στην Πολωνία, τη Φινλανδία, τη Σουηδία και τη Νορβηγία πληρώνουν 116 δολ., 144 δολ., 157 δολ. και 160 δολ. ανά διανυκτέρευση, αντίστοιχα.
Αντίστοιχα στην Ελλάδα ή στο Ηνωμένο Βασίλειο, όπου καταγράφεται η μεγαλύτερη αύξηση στις μέσες ημερήσιες τιμές για τους επόμενους τρεις μήνες, πληρώνουν 257 και 245 δολάρια τη βραδιά, αντίστοιχα.
Οι χαμηλότερες τιμές στις χώρες με μειωμένη ζήτηση σε σχέση με την προσφορά φαίνεται να κερδίζουν τους ταξιδιώτες.
Η Νορβηγία, η Πολωνία και η Σουηδία ηγούνται της ζήτησης μέχρι τον Οκτώβριο με 36%, 35% και 30% περισσότερες κρατήσεις σε σχέση με πέρσι.
Αναλύοντας τα στοιχεία των μελλοντικών κρατήσεων, διαπιστώνεται ότι οι ταξιδιώτες στρέφονται σε λιγότερο δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς για να βρουν καλύτερες τιμές. Τέτοιες είναι οι χώρες με μικρότερες πληρότητες.
Latest News
Στασινόπουλος, Σκλαβενίτης, Κόκκαλης και Μέγιερ αλλάζουν τον Ταύρο
Ποια είναι τα οκτώ έργα που μεταμορφώνουν τον Ταύρο – Τα κτίρια που αλλάζουν χρήση
Ακίνητα δύο ταχυτήτων - Γιατί τα νότια προάστια «νικάνε» τα βόρεια [πίνακες]
Με γοργούς ρυθμούς τρέχουν οι τιμές των κατοικιών στην Αττική
Φρένο στη Χρυσή Βίζα στην Ευρώπη μετά το ράλι στα ακίνητα
Τι ισχύει πλέον σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ελλάδα
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση διαμερίσματος
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες
Επενδυτές «φλερτάρουν» με το φιλέτο στο Πόρτο Χέλι - Ο ρόλος Ιρλανδού μεγιστάνα
Το ακίνητο αποτελεί μη παραθαλάσσιο γεωτεμάχιο με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο
Με «πράσινο» look τα εμπορικά της Lamda στο ΧΑ – Πώς αλλάζουν «The Mall Athens» και «Golden Hall»
Σε εξέλιξη τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου τα εμπορικά κέντρα της Lamda
Στην Ελλάκτωρ το 96,06% της REDS - Ολοκληρώθηκε η συναλλαγή με τους Ολλανδούς μετόχους
Στις 22 Μαίου η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της REDS για την έξοδο από το Χρηματιστήριο Αθηνών
Ξεκινάει η αξιοποίηση του πρώην εργοταξιακού χώρου του έργου ζεύξης Ρίo – Αντίρριο
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο
Intracom Properties: Οι άξονες του επιχειρηματικού πλάνου και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο
Το πολύπλευρο αναπτυξιακό πλάνο της Ιntracom Properties, επενδυτικού βραχίονα του ομίλου Ιntracom στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας
Η Πορεία της Ελληνικής Κτηματαγοράς και οι Επενδυτικές Προκλήσεις στις Συναλλαγές Ακινήτων
Παρά τις σύγχρονες επενδυτικές προκλήσεις (ενδεικτικά αύξηση κατασκευαστικού κόστους, αύξηση επιτοκίων, πράσινη μετάβαση), η διατήρηση του θετικού ρυθμού ανάπτυξης καθιστά αναγκαία τη σταθερότητα του νομοθετικού και εν γένει επενδυτικού πλαισίου