
Τέλος στο «αφήγημα» των οικιστικών πυκνώσεων, δηλαδή στη διαδικασία καταγραφής και νομιμοποίησης χωριών αυθαιρέτων που βρίσκονται εντός δασών και δασικών εκτάσεων, ετοιμάζεται να δώσει η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Μάλιστα, όπως αναφέρει στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» στέλεχος του ΥΠΕΝ, στα τέλη της άνοιξης θα γίνει η επεξεργασία νέων, πιο λειτουργικών ρυθμίσεων για την «τακτοποίηση» δασικών αυθαιρέτων, ώστε εντός του καλοκαιριού ή το αργότερο έως τον Σεπτέμβριο να είναι έτοιμες για ψήφιση από τη Βουλή.
Αυθαίρετα: Πώς θα γίνουν οι κατεδαφίσεις – Ολο το σχέδιο νόμου
«Κανένα αποτέλεσμα»
«H πολιτική για τις οικιστικές πυκνώσεις δεν έχει έως τώρα φέρει αποτέλεσμα», ανέφερε χθες ο υπουργός κ. Θόδωρος Σκυλακάκης, απαντώντας σε ερωτήσεις δημοσιογράφων, στο περιθώριο συνέντευξης Τύπου για τη δασική μεταρρύθμιση. Και πρόσθεσε: «Υπάρχει μια καταγραφή τους μέσω των δασικών χαρτών, όμως δεν έχει υπάρξει καταγραφή αυθαίρετο – αυθαίρετο, δηλαδή τι συμβαίνει εντός των οικιστικών πυκνώσεων. Προφανώς χρειάζεται μια νέα πολιτική γι΄ αυτό».
Ωστόσο, υπογράμμισε ότι, προτού αποφασιστεί το μέλλον των οικιστικών πυκνώσεων βάσει μιας νέας πολιτικής που θα προωθηθεί, θα πρέπει «να δοθεί προτεραιότητα στην ένταξη περισσότερων δασών υπό καθεστώς διαχείρισης ώστε να πειστεί το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) ότι υπάρχει σοβαρή αλλαγή της δασικής πολιτικής καθώς και στην ενθάρρυνση της δημιουργίας νέων δασών ώστε να τεθεί σε λειτουργία ένα νέο εθελοντικό σύστημα εμπορίας ρύπων».
Το ισχύον σύστημα
Το ισχύον σύστημα για την αποτύπωση, καταγραφή και στη συνέχεια νομιμοποίηση των οικιστικών πυκνώσεων είχε θεσπιστεί το 2016 από τον τότε αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος κ. Γιάννη Τσιρώνη. Μια οκταετία μετά, οι πυκνώσεις έχουν αποτυπωθεί ως πολύγωνα στους δασικούς χάρτες, αλλά ούτε καταγράφηκαν τα δασικά αυθαίρετα ένα προς ένα, ούτε νομιμοποιήθηκαν και εξακολουθούν να αποτελούν μια «μαύρη» τρύπα στο κεφάλαιο διευθέτησης της ανοιχτής πληγής των αυθαιρέτων εντός των ελληνικών δασών.
Η απροθυμία
Η τελευταία αποτυχημένη …πράξη έκλεισε πριν από περίπου έναν χρόνο (31 Μαρτίου 2023) όταν «κλείδωσε», έπειτα από περίπου ένα εξάμηνο λειτουργίας της, η ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις δηλώσεις δασικών αυθαιρέτων, την οποία διαχειριζόταν το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Οι πολίτες που είχαν χτίσει παράνομα σε δάση και δασικές εκτάσεις επέδειξαν στην πλειονότητά τους απροθυμία για να δηλώσουν το αυθαίρετό τους ώστε να εξασφαλίσουν προσωρινή «ασυλία» από κατεδαφίσεις και πρόστιμα, έως όπου ολοκληρωθεί η διαδικασία νομιμοποίησής τους. Περί τους 3.000 αυθαιρετούχους υπέβαλλαν αιτήσεις, οι οποίες αντιστοιχούν σε έκταση περίπου 5.000 στρεμμάτων, δηλαδή ούτε στο 1% από τα συνολικά 600.000 στρέμματα που εκτιμάται ότι καταλαμβάνουν οι αυθαιραιτουπόλεις στις (άλλοτε) δασικές περιοχές της χώρας.
Η χαλαρή πολιτική
Η χαλαρή πολιτική της Διοίκησης στο ζήτημα των κατεδαφίσεων αυθαίρετων ή η προσδοκία ότι θα δοθεί παράταση στη λειτουργία της πλατφόρμας πιθανώς να έπαιξαν ρόλο στην αδιαφορία των πολιτών. Πάντως, τα λιγοστά στοιχεία επιβεβαίωσαν τα δεδομένα που είχαν προκύψει από τις πρώτες καταγραφές των πολυγώνων στους δασικούς χάρτες που αποτύπωναν τα αυθαίρετα χωριά, δηλαδή ότι τις μεγαλύτερες πιέσεις δέχονται η Περιφέρεια Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας, με επίκεντρο την Χαλκιδική, η Κορινθία, η Εύβοια και η Βοιωτία . Στο μεταξύ η κύρωση του 95% των δασικών χαρτών έχει ολοκληρωθεί με τις …γκρίζες ζώνες των οικιστικών πυκνώσεων να παραμένουν, ενώ εκκρεμεί για χρόνια και η εξέταση χιλιάδων αντιρρήσεων ιδιοκτητών για εξαίρεση ιδιοκτησιών από τον δασικό χάρτη.


Latest News

Οδηγός για τα καταπατημένα - Πώς θα αποκτήσετε τίτλους ιδιοκτησίας
10+3 ερωταπαντήσεις για την απόκτηση των τίτλων ιδιοκτησίας για καταπατημένα ακίνητα – Οι ημερομηνίες «κλειδιά» για την εξαγορά και η διαδικασία για την κατοχύρωση της περιουσίας

Σκέρτσος: Οι 10 πολιτικές της κυβέρνησης για προσιτή στέγη
Ανάρτηση του υπουργού Επικρατείας Ακη Σκέρτσου στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης
![Ενοίκια: Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενός ενοικίου κάθε χρόνο [Παραδείγματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_akinhta_metavivaseis-1024x600-1-1-600x352.png)
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενός ενοικίου κάθε χρόνο [Παραδείγματα]
Το μέγιστο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ επαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του ενοικιαστή

Νέο μπλόκο της Δικαιοσύνης στα μπόνους δόμησης - Φρένο και στις σοφίτες
Στον «πάγο» μπαίνουν οι σοφίτες στο πλαίσιο των μπόνους δόμησης - Κρίθηκε ως αντισυνταγματική η μη προσμέτρησή τους στον συντελεστή δόμησης μιας οικοδομής

Δεν έπιασαν ταβάνι ακόμη οι τιμές ακινήτων - Πόσο αυξήθηκαν το α' τρίμηνο
Οι υποψήφιοι αγοραστές και ενοικιαστές ακινήτων βρίσκονται σε απόγνωση λόγω της εκτόξευσης των τιμών ακινήτων – Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές ανά περιοχή

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός βουλιάζει σε «μαύρες τρύπες»-Ποιες ρυθμίσεις εξετάζονται
Σωρεία προβλημάτων κατά την εκπόνηση των δασικών χαρτών σε εκατοντάδες οικισμούς παραμένουν εμπόδιο στη χωρική ανάπτυξη της χώρας
![Ακίνητα: Ποιοι παράγοντες ανεβάζουν τις τιμές – Οι πιο ακριβές περιοχές στην Αττική [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/akinita-600x384.jpg)
Οι 10 εστίες που πυροδοτούν τις τιμές στα ακίνητα - Οι πιο ακριβές περιοχές [γραφήματα]
Τι αναφέρει μελέτη της Alpha Bank για τα ακίνητα και τις προοπτικές της αγοράς

Τα δύο σχέδια για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου
Τι αλλάζει σε σχολάζουσες κληρονομιές, και δωρεές

Πού βρίσκει... πόρτα το Σπίτι μου 2 - Η κούρσα για την χρηματοδότηση
Μεγάλο ενδιαφέρον για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2
![Μετακόμιση: Ποια είναι τα κίνητρα και τα κριτήρια των Ελλήνων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_metakomisi-600x352.png)
Γιατί μετακομίζουν οι Έλληνες και οι Ευρωπαίοι – Οι νέες τάσεις [γραφήματα]
Τι δείχνει πανευρωπαϊκή έρευνα «European Housing Trend Report 2024» που πραγματοποίησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX Europe για την μετακόμιση σε Ελλάδα και Ευρώπη