Όμιλος Μήτση: «Πράσινο φως» στην επένδυση στο γκόλφ Αφάντου

Το «πράσινο φως» έδωσε η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου για τον εκσυγχρονισμό και τη λειτουργία του υφιστάμενου γηπέδου γκολφ 18 οπών στη Βόρεια Αφάντου (Γκολφ Αφάντου) στη Ρόδο, που ανήκει στον Όμιλο Μήτση.

Η Επιτροπή Περιβάλλοντος αποφάσισε ομόφωνα υπέρ της έγκρισης της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου που «τρέχει» η «Αfandou Real Estate Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων», συμφερόντων της οικογένειας Μήτση, και προβλέπει την αναβάθμιση του γηπέδου ως ειδική τουριστική εγκατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των υποστηρικτικών υφιστάμενων εγκαταστάσεων αυτού, σε μια έκταση 501 στρεμμάτων.

Πότε απέκτησε την έκταση ο όμιλος Μήτση

Υπενθυμίζεται ότι ο Όμιλος Μήτση απέκτησε τη συνολική έκταση «Βόρειο Αφάντου Ρόδου Golf Αφάντου» από τον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία Μερκούριο Αγγελιάδη, η εταιρεία του οποίου είχε ανακηρυχθεί Προτιμητέος Επενδυτής, έναντι συνολικού τιμήματος €26,9 εκατ., στον σχετικό διαγωνισμό του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) το 2014.

Σύμφωνα με τα αρχικά σχέδια του Ομίλου Μήτση οι επενδύσεις στο σύνολο της έκτασης σε πλήρη ανάπτυξη θα φτάνουν τα 500 εκατ. ευρώ και αφορούν στη δημιουργία τριών ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μίας μαρίνας, ενός shopping center, τουριστικών κατοικιών και του εκσυγχρονισμένου γηπέδου γκολφ, το οποίο αναμένεται να αποτελέσει πόλο έλξης διεθνών παικτών γκολφ.

Η παρούσα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που εγκρίθηκε από την Περιφέρεια αφορά στον εκσυγχρονισμό και τη λειτουργία του γηπέδου γκολφ έκτασης περίπου 501 στρεμμάτων και 18 οπών το οποίο ήδη λειτουργεί έως σήμερα χωρίς εγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους. Συνεπώς κρίνεται απαραίτητη η εκπόνηση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για έκδοση ΑΕΠΟ.

Εξάλλου, η έκδοση ΑΕΠΟ και η αδειοδότηση λειτουργίας του υφιστάμενου γηπέδου Γκολφ, το οποίο λειτουργεί στη θέση αυτή πάνω από 20 έτη, αποτελεί προϋπόθεση για την εκκίνηση διαδικασιών αδειοδότησης/υλοποίησης οποιουδήποτε επενδυτικού σχεδίου στο τοπικό ΕΣΧΑΔΑ Βορείου Αφάντου (ΦΕΚ 180/ΑΑΠ/2016).

Λειτουργία όλο τον χρόνο

Στόχος του ομίλου είναι το γήπεδο γκολφ να λειτουργεί όλο το χρόνο και να αυξηθεί σημαντικά η επισκεψιμότητα του. Στην κατάσταση που βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Αφάντου, έχει την δυνατότητα να φιλοξενήσει και να εξυπηρετήσει μέχρι 200 golfers ημερησίως. Πρόκειται για έναν αρκετά ικανοποιητικό αριθμό επισκεπτών, αθλητών ή μη, για τα δεδομένα των γηπέδων γκολφ παγκοσμίως, εκτιμά η μελέτη. Ωστόσο η σήμερα η προσέλευση δεν είναι ανάλογη με τη δυναμικότητα του. Ακόμα και την περίοδο υψηλής τουριστικής έλευσης ο αριθμός των επισκεπτών δεν ξεπερνά τους 50 χρήστες. Τη χαμηλή τουριστική περίοδο το γήπεδο δέχεται ημερησίως περίπου 21 επισκέπτες λειτουργώντας έως τώρα ουσιαστικά αποκλειστικά για τοπικούς αθλητές. Ουσιαστικά ο όμιλος στοχεύει στο να τετραπλασιάσει τους επισκέπτες του γκολφ.

Η λειτουργία του γηπέδου πραγματοποιείται από το προσωπικό του γκολφ Αφάντου που απαριθμεί 5 άτομα. Αυτός ο αριθμός θεωρείται αρκετά μικρός καθώς ένα γήπεδο απασχολεί κατά μέσο όρο 20 άτομα. Δεν υπάρχει φάση κατασκευής εφόσον το γήπεδο Γκολφ είναι υφιστάμενο. Σημειώνεται όμως πως θα κατασκευασθεί μία επέκταση ενός υπάρχοντος στεγάστρου πλησίον της λέσχης Γκολφ, εμβαδού περίπου 350 τ.μ.