Ακόμη ένα βήμα για το κέντρο logistics της Inter ΙΚΕΑ (μητρικής εταιρείας του ΙΚΕΑ) στον Ασπρόπυργο ανακοίνωσε η Trade Estates, με την κάλυψη Ομολογιακού Δανείου, ύψους 5 εκατ. ευρώ για την Evitenco, η οποία και θα προχωρήσει στην κατασκευή του κέντρου.
Με τη χρηματοδότηση αυτή, δίνεται το πράσινο φως για την πρώτη άμεση επένδυση της ΙΚΕΑ στην Ελλάδα σε συνεργασία με τον μητρικό όμιλο Fourlis, με την ακτίνα δράσης του project να μην περιορίζεται στα στενά σύνορα της χώρας μας αλλά να αφορά στην ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Μεσογείου.
Το κέντρο logistics της IKEA οφείλεται και στα πλεονεκτήματα που προσφέρει η Ελλάδα ως περιφερειακός κόμβος, χάρη στις υποδομές που διαθέτει και στη στρατηγική γεωγραφική θέση της
Τι αφορά το κέντρο logistics
Το κέντρο διανομής συνολικής επιφάνειας 50.000 τετραγωνικών μέτρων και προϋπολογισμού 70 εκατ. ευρώ θα εξυπηρετεί χώρες όπως η Βουλγαρία, το Ισραήλ, την Ιορδανία, την Κύπρο και μελλοντικά την Αίγυπτο και πιθανώς και άλλες χώρες.
Στο νέο διεθνές κέντρο διανομής θα δημιουργηθούν περίπου 100 μόνιμες θέσεις εργασίας, περιλαμβανομένων θέσεων υψηλής ειδίκευσης στα πεδία της μηχανογράφησης, της ανάλυσης δεδομένων, των logistics και της τεχνητής νοημοσύνης.
Περισσότερα από 250.000 κυβικά μέτρα εμπορευμάτων θα εκφορτώνονται στον Πειραιά και στη συνέχεια θα επαναφορτώνονται για διανομή σε όλη την ανατολική Μεσόγειο.
Η μονάδα θα έχει μηδενικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, καθώς θα είναι εξοπλισμένη με φωτοβολταϊκά.
Καταλυτικό ρόλο έπαιξαν η κομβική γεωγραφική θέση και οι υποδομές της χώρας, με επίκεντρο το λιμάνι του Πειραιά. Κάτι που υπογράμμισε και ο Andrea Colzani, Category Distribution Manager της Inter IKEA στις επίσημες δηλώσεις του στις αρχές του 2024.
Όπως είχε υπογραμμίσει τότε ο κ. Colzani, το μεγάλο λιμάνι της χώρας είναι ο καλύτερος τρόπος για να επισπευσθούν οι χρόνοι παραλαβής των εμπορευμάτων από την Ασία και παράδοσής τους στην ευρύτερη περιοχή.
Κομβικής σημασίας ήταν και η σχέση εμπιστοσύνης που έχει αναπτύξει ο όμιλος ΙΚΕΑ με τον Βασίλη Φουρλή, πρόεδρο και βασικό μέτοχο του ομίλου Fourlis, μέσα από την άριστη συνεργασία όλα αυτά τα χρόνια.
Και κυβερνητικό ενδιαφέρον
Υπενθυμίζεται πως στις 30 Ιανουαρίου, για το συγκεκριμένο θέμα συναντήθηκε ο Κυριάκος Μητσοτάκης με τον πρόεδρο του ομίλου Fourlis και τον Category Distribution Manager του ομίλου Inter IKEA.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης ανακοινώθηκε η απόφαση του ομίλου Inter IKEA να επενδύσει στην Ελλάδα σε συνεργασία με τον όμιλο Fourlis, για τη δημιουργία του σύγχρονου διεθνούς κέντρου διανομής προϊόντων, επιφάνειας 50.000 τετραγωνικών μέτρων.
Επισημάνθηκαν επίσης τα πλεονεκτήματα που προσφέρει η Ελλάδα ως περιφερειακός κόμβος, χάρη στις υποδομές που διαθέτει και στη στρατηγική γεωγραφική θέση της, ενώ τονίστηκε ότι παρατηρείται μεγάλο ενδιαφέρον στο εξωτερικό για επενδύσεις στη χώρα μας στον κλάδο της διαμετακόμισης και αποθήκευσης.
Η ανακοίνωση της Trade Estates
«Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας με την επωνυμία TRADE ESTATES ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ, με αριθμό Γ.Ε.ΜΗ. 160110060000, (εφεξής η «Εταιρεία») ανακοινώνει δια της παρούσας σύμφωνα με το άρθρο 101 Ν. 4548/2018 ότι, δυνάμει της από 30.06.2025 απόφασής του, που καταχωρήθηκε στο Γ.Ε.ΜΗ. με Κωδικό Αριθμό Καταχώρησης 5420515/03.07.2025 («Πρώτη Ανακοίνωση») και δυνάμει της από 14.07.2025 απόφασής του, που καταχωρήθηκε στο Γ.Ε.ΜΗ. με Κωδικό Αριθμό Καταχώρησης 5431242/15.07.2025 («Δεύτερη Ανακοίνωση»):
Αποφασίστηκε η παροχή από το Διοικητικό Συμβούλιο, της κατ’ άρθρο 99 επ. του Ν. 4548/2018 ειδικής άδειας, για την κάλυψη από την Εταιρεία, Ομολογιακού Δανείου έκδοσης της εταιρείας «ΕVITENCO ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (εφεξής η «EVITENCO») ποσού έως €5.000.000, άνευ εξασφαλίσεων, προκειμένου η τελευταία να καλύψει την κατασκευή συγκροτήματος κτιρίων αποθήκευσης και διανομής (κέντρο logistics), στη βιομηχανική ζώνη Ασπροπύργου στο Δήμο Ασπροπύργου, Περιφερειακή Ενότητα Δυτικής Αττικής, για τη δημιουργία
Διεθνούς Κέντρου Διανομής της InterIkea. Οι βασικοί όροι του εν λόγω Ομολογιακού δανείου θα έχουν ως εξής: διάρκεια έως 31.12.2028, σταθερό επιτόκιο 5% ετησίως και εφάπαξ αποπληρωμή κεφαλαίου στη λήξη του.
Οι εταιρείες TRADE ESTATES ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ και EVITENCO ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, στο μετοχικό κεφάλαιο της οποίας συμμετέχει η Εταιρεία κατά ποσοστό 44,69%, και οι οποίες πρόκειται να υπογράψουν Πρόγραμμα Κοινού Ομολογιακού Δανείου και τη Σύμβαση Κάλυψης Ομολογιακού Δανείου, ως άνω, αξιολογούνται ως συνδεδεμένα μέρη υπό την έννοια του άρθρου 99 Ν. 4548/2018 και ΔΛΠ 24.
Η κάλυψη του εν λόγω δανείου κρίνεται προς το συμφέρον της Εταιρείας καθότι αφορά στην υλοποίηση σημαντικότατου έργου για το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων ακινήτων της Εταιρείας, προκειμένου να επιτευχθεί το επιχειρηματικό σχέδιο της, ως άνω, με την κατασκευή συγκροτήματος κτιρίων
αποθήκευσης και διανομής (κέντρο logistics), το οποίο θα εκμισθωθεί στην εταιρεία «TRADE LOGISTICS A.E.B.E».
Έχει περαιτέρω ληφθεί, η από 26 Ιουνίου 2025 «Έκθεση σύμφωνα με τα άρθρα 99-101 του Ν.4548/2018 επί του εύλογου και δίκαιου συναλλαγής μεταξύ των εταιρειών TRADE ESTATES Α.Ε.Ε.Α.Π. και EVITENCO ΑΝΑΠΤΥΞΗ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.» (fairness opinion) του ανεξάρτητου ορκωτού ελεγκτή λογιστή κ. Αντωνίου Προκοπίδη, της PΚF ΕΥΡΩΕΛΕΓΚΤΙΚΗ ΑΕ. (ΑΜ ΣΟΕΛ 14511), που αξιολογεί το δίκαιο και εύλογο των προτεινόμενων όρων και η οποία έγινε αποδεκτή από το Δ.Σ. της εταιρείας και καταχωρήθηκε στο Γ.Ε.ΜΗ. με Κωδικό Αριθμό Καταχώρησης 5420515/03.07.2025, ενώ αποφασίστηκε περαιτέρω η παροχή εξουσίας στους Ανδρέα Σκύρλα του Ιωάννη, Διευθυντή Οικονομικών Υπηρεσιών και Γεώργιο Τασσόπουλο του Λεωνίδα, Προϊστάμενο Λογιστηρίου, όπως, ενεργώντας από κοινού ή ο καθένας χωριστά, στο όνομα και για λογαριασμό της Εταιρείας, προβούν σε οποιαδήποτε απαραίτητη ενέργεια ή/και πράξη για την τήρηση των σύμφωνα με το άρθρο 101 Ν. 4548/2018 προβλεπόμενων διατυπώσεων δημοσιότητας της ανακοίνωσης για την παροχή της παρούσας ειδικής άδειας του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας και την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Για την παροχή της εν λόγω άδειας τηρήθηκαν οι κατ΄ άρθρο 101 Ν.4548/2018 διατυπώσεις δημοσιότητας (σχετ. οι με Κωδικό Αριθμό Καταχώρησης 5420515/03.07.2025 και 5431242/15.07.2025 Ανακοινώσεις της Γεν. Γραμ. Εμπορίου του Υπουργείου Ανάπτυξης), η δε κατ΄ άρθρο 100 παρ. 3 του ιδίου ως άνω νόμου προβλεπόμενη 10ήμερη προθεσμία παρήλθε άπρακτη».
