Θεμέλια για άλλες 1.230 κατοικίες με μέση τιμή τα 7.600 ευρώ ανά τ.μ. ετοιμάζει η Lamda Development στο Ελληνικό.
Θα έχουν κατασκευαστεί στην πρώτη φάση ανάπτυξης του έργου μέχρι το 2026.
Οι πωλήσεις κατοικιών μειώνουν τα δάνεια της Lamda Development για το Ελληνικό
Οι 313 που είχε αρχικά προγραμματίσει έγιναν ανάρπαστες με μέση τιμή πώλησης στα 12.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πριν καλά, καλά κατασκευαστούν τα 170 διαμερίσματα στον ουρανοξύστη Riviera Tower, οι 28 βίλες – Cove Villas και οι 115 διώροφες μονοκατοικίες Cove Residences, η εταιρεία έχει έτοιμα τα πλάνα για νέες κατοικίες.
Την ίδια στιγμή στη δεύτερη φάση ανάπτυξης του έργου του Ελληνικού (2027-2037) πρόκειται να κατασκευαστούν άλλες 6,500 κατοικίες συνολικής έκτασης 900.000 τ.μ. με εύρος τιμών από τις 5.900 έως τις 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
Τα παραπάνω έκανε γνωστά ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη διάρκεια της παρουσίασης της εισηγμένης σε επενδυτές (Investor Day) που έγινε χθες στο χώρο του Ελληνικού.
Από το δεύτερο εξάμηνο
Σκοπός αυτής της εκδήλωσης είναι η προσέλκυση επενδυτών και ιδίως ενόψει της εισόδου της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο Αθηνών το 2024.
Από το δεύτερο εξάμηνο του 2023 με μέση τιμή στα 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο θα διατίθενται στην αγορά προς πώλησης οι 1.230 κατοικίες οι οποίες θα αναπτυχθούν σε ψηλά κτίρια (High Rise) και θα είναι 251, 432 θα κατασκευαστούν στην περιοχή κοντά στην Ποσειδώνος, άλλες 432 στην περιοχή πλησίον του Αλίμου και άλλες 115 στη γειτονιά του λιανεμπορίου (Neighborhood Retail).
Η Lamda προσδοκά να έχει έσοδα από τις περίπου 1.534 κατοικίες της τάξης των 2,3 δις. ευρώ στο τέλος του 2026.
Τα έσοδα συνολικά της εταιρείας από τις πωλήσεις των κατοικιών και άλλες αναπτύξεις, όπως το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, εμπορικές αναπτύξεις θα ανέλθουν το 2026 στα 3,3 δις. ευρώ.
Από το 2027
Ο κ. Αθανασίου ανακοίνωσε επίσης πως στη δεύτερη φάση του έργου ανάπλασης του Ελληνικού από το 2027 έως το 2032 θα κατασκευαστούν άλλες 6.500 κατοικίες.
Πρόκειται για διαμερίσματα σε πολυκατοικίες ύψους 50 μέτρων με τιμές στα 9.000 ευρώ ανά τ.μ., κατοικίες που απευθύνονται σε υψηλά εισοδήματα με τιμές στα 7.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και κατοικίες σε μεσαία εισοδήματα με τιμές στα 5.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στη δεύτερη φάση του έργου τα έσοδα από τις πωλήσεις κατοικιών θα ανέλθουν στα 9,3 δις. ευρώ.
Τα malls
Τέλος για τα δύο εμπορικά κέντρα το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria το συνολικό ύψος των επενδύσεων θα ανέλθει στα 1,05 δις. ευρώ. Το πρώτο με 280 καταστήματα θα επίναι έτοιμο το πρώτο τρίμηνο του 2027 και τα προσδοκώμενα EBITDA θα είναι στο τέλος εκείνης της χρονιάς στα 55 εκ. ευρώ.
Το δεύτερο εμπορικό με 100 καταστήματα θα είναι έτοιμο στο πρώτο τρίμηνο του 2026 με τα προσδοκώμενα EBITDA να ανέρχονται στα 17 εκ. ευρώ.
Latest News
Κτηματολόγιο από το σπίτι με ένα «κλικ» - Πώς να τακτοποιήσετε τις εκκρεμότητες
10+5 ερωταπαντήσεις με όλες τις πληροφορίες – Οι διορθώσεις, τα πιστοποιητικά και τα στοιχεία
Απόφαση – «πιλότος» από ΣτΕ για φρένο στα μπόνους δόμησης κτιρίων
Ξεκινά «γαϊτανάκι» αναστολών έκδοσης οικοδομικών αδειών που κάνουν χρήση των «μπόνους» δόμησης από δήμους της Αττικής
Υπέρ του Δήμου Βάρης για τον ΝΟΚ αποφάσισε το ΣτΕ
Ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης είναι από τους δήμους που προσέφυγαν στο ΣτΕ εναντίον του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού
Έρχεται ο «big brother» όλων των ακινήτων
Όροι δόμησης, αντικειμενικές αξίες και άλλες πληροφορίες θα περιλαμβάνονται στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη που ξεκινά να λειτουργεί πιλοτικά
Ποια ελληνική βίλα βγαίνει για πρώτη φορά στο σφυρί του Sotheby's
Με τιμή εκκίνησης μεταξύ των 2,5 και 3,5 εκατομμυρίων ευρώ, το ακίνητο θα δημοπρατηθεί ως μέρος της σειράς “The Luxury Sales”
Γιατί οι ξένοι αγοράζουν εξοχικά στην Ελλάδα - Οι περιοχές «μαγνήτης»
Ποιο είναι το προφίλ των επενδυτών που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα στην ελληνική αγορά - Τι δείχνει έρευνα της Elxis
Πρεμιέρα για τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη - Τι θα περιλαμβάνει
Το νέο ηλεκτρονικό εργαλείο θα τεθεί άμεσα σε δοκιμαστική λειτουργία, με την προοπτική να μπει σε κανονική λειτουργία εντός του καλοκαιριού
Το top10 των περιοχών που κρύβουν ακίνητα - θησαυρούς [πίνακας]
Τι αναφέρουν τα στοιχεία της Protio για το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Η κατάλληλη στιγμή για επενδύσεις στα ακίνητα
«Φωτιά» στο Μαρούσι με 100.000 τ.μ. νέων γραφείων – Ποιοι μετακομίζουν
Επενδύσεις εκατομμυρίων στον κόμβο Κηφισίας – Ποια project βρίσκονται σε εξέλιξη - Οι νέοι χρήστες
Ποιες αγορές ακινήτων εμφανίζουν τις καλύτερες προοπτικές [έρευνα]
Οι τρεις σοβαρότερες προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον ελληνικό κλάδο ακινήτων