Μασούτης: Πώς προχωρά το deal με τον Κρητικό – Εγκαίνια για το project των 30 εκατ. στις Τρεις Γέφυρες

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι συζητήσεις μεταξύ του Γιάννη Μασούτη και του Άγγελου Κρητικού για την εξαγορά της αλυσίδας σούπερ μάρκετ ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός από τη Διαμαντής Μασούτης, με την αγορά να παρακολουθεί εκ του σύνεγγυς το προχωρημένο «φλερτ».

Κρητικός: Πόσα θα κερδίσει ο Μασούτης από την εξαγορά – Τι λένε οι προμηθευτές

Την ίδια ώρα ο Βορειοελλαδίτης λιανέμπορος, που σήμερα διαθέτει δίκτυο 390 καταστημάτων και κάνει πωλήσεις πάνω από 1,14 δισ. ευρώ, ετοιμάζεται για τα εγκαίνια του δεύτερου Grand Μασούτης στην Αττική στο μεγάλο οικιστικό project της εταιρείας στις Τρεις Γέφυρες, ενώ δρομολογεί την ανάπτυξη ακόμη δύο μεγάλων καταστημάτων σε περιοχές – έκπληξη.

Οι όροι του deal Μασούτη – Κρητικού

Πάντως, στο μέτωπο του κυοφορούμενου deal, πηγές που έχουν γνώση των διαπραγματεύσεων υποστηρίζουν ότι ακόμη τίποτα δεν έχει τελειώσει.

«Δεν έχει υπογραφεί ούτε καν συμφωνητικό εχεμύθειας», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Κι ο λόγος είναι πως ο Γιάννης Μασούτης και ο Άγγελος Κρητικός, αμφότεροι ιδιαιτέρως έμπειροι στο «παιχνίδι» των εξαγορών, δεν έχουν ακόμη οριστικοποιήσει μεταξύ τους τούς συμβατικούς όρους του deal ώστε να προσδιοριστεί -αλλά και να συμφωνηθεί- το τίμημα.

Αυτό βέβαια δεν αποκλείεται να συμβεί μέσα στις επόμενες (λίγες) εβδομάδες, με τη σχετική συμφωνία να κατατίθεται στην Επιτροπή Ανταγωνισμού.

Στο μυαλό του Γιάννη Μασούτη

Σε κάθε περίπτωση ο Γιάννης Μασούτης φέρεται να είναι αποφασισμένος ότι η εταιρεία του, η οποία οσονούπω συμπληρώνει 50 χρόνια επιχειρηματικής πορείας στο ελληνικό λιανεμπόριο, θα βρεθεί υψηλότερα από τη σημερινή της –πέμπτη- θέση στην ελίτ του κλάδου.

Εφόσον κλείσει το deal με την Κρητικός, η οποία το 2024 έκανε περί τα 780 εκατ. ευρώ πωλήσεις με 450 εταιρικά και franchise καταστήματα και περισσότερα από 300 σημεία υπό τα σήματα Ελληνικά Μάρκετ, Πρόοδος Μάρκετ, Ήλιος Μάρκετ και Γρήγορα, που διαχειρίζεται, η Μασούτης σχεδόν θα «ισοβαθμίσει» με την ΑΒ Βασιλόπουλος πίσω από τους Σκλαβενίτη και Lidl και μπροστά από τη METRO.

Με περίπου 2 δισ. τζίρο και ενισχυμένη παρουσία στην Αττική, που είναι και το μεγάλο ζητούμενο, πιθανότατα ο Γιάννης Μασούτης θα αναζητήσει νέες ευκαιρίες όποτε κι αν αυτές παρουσιαστούν λένε με νόημα έγκυρες πηγές της αγοράς.

Με συνταγή Aldi

Μέχρι όμως να κλείσει -εάν κλείσει- το deal Μασούτης – ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός, η βορειοελλαδίτικη αλυσίδα συνεχίζει το αναπτυξιακό της πλάνο.

Μετά το Grand Μασούτης της Γλυφάδας, περίπου στα μέσα Μαρτίου το δεύτερο μεγάλο κατάστημα της αλυσίδας στην Αττική, στις Τρεις Γέφυρες, θα είναι πανέτοιμο, με τα επίσημα εγκαίνια να γίνονται έως το τέλος του μήνα.

Ακολουθώντας το σύνθετο μοντέλο διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων που έχουν υιοθετήσει οι Sainsbury’s, Tesco και Aldi, η Μασούτης εκτός από το κατάστημα των 1.800 τ.μ. στις Τρεις Γέφυρες αναπτύσσει και δύο δίδυμες 9ώροφες πολυκατοικίες ακριβώς από πάνω, οι οποίες φιλοξενούν 110 διαμερίσματα διαφορετικών εμβαδών.

Ήδη το οικιστικό project με μέτωπο στον μεγάλο οδικό άξονα της Στρ. Καλλάρη έχει «ανέβει» στον τρίτο όροφο και εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2026 με το ύψος της συνολικής επένδυσης να ξεπερνά τα 30 εκατ. ευρώ.

Το συγκρότημα θα διαθέτει και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης, έναν για το κατάστημα και έναν για τους κατοίκους των δύο οικιστικών συγκροτημάτων.

Ταυτόχρονα ο Γιάννης Μασούτης βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά δύο οικοπεδικών εκτάσεων, δρομολογώντας την ανάπτυξη ακόμη δύο μεγάλων καταστημάτων στην Αττική.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι το πρώτο εκ δύο καταστημάτων θα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Βοτανικού όπου κατασκευάζεται το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, ενώ το δεύτερο στα βόρεια προάστια.

Πίστη στα ακίνητα

Το project στις Τρεις Γέφυρες, αλλά και όσα έπονται καταδεικνύουν την πάγια πίστη του Γιάννη Μασούτη στην αγορά ακινήτων.

Από τα 400 καταστήματα της μεγάλης βορειοελλαδικής λιανεμπορικής αλυσίδας, τα 76 είναι σε ιδιόκτητα ακίνητα, ενώ έχει αποκτηθεί μέρος των πρώην γραφείων της ΕΒΖ (Ελληνική Βιομηχανία Ζάχαρης) στην Πλατεία Αριστοτέλους στην «καρδιά» της Θεσσαλονίκης, καθώς και το παλιό βιομηχανικό ακίνητο της υποδηματοποιΐας Αλυσίδα, στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Υπολογίζεται ότι η τρέχουσα αξία των ακινήτων αυτών ενδεχομένως πλησιάζει τα 250 εκατ. ευρώ.