Ασταμάτητες οι τιμές των κατοικιών στην Ευρώπη συνεχίζουν να αυξάνονται για ακόμη ένα τρίμηνο, πορεία που ακολουθεί και η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων.
Με βάση τα στοιχεία της Eurostat, της στατιστικής υπηρεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, κατά το α’ τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών, αυξήθηκαν σε ποσοστό 5,8% στη ζώνη του ευρώ και κατά 6,1% στην ΕΕ σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Πρόκειται για την υψηλότερη ετήσια αύξηση για τη ζώνη του ευρώ από το δ’ τρίμηνο του 2006 και από το γ’ τρίμηνο του 2007 για την ΕΕ.
Κατά το δ’ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,6% και 5,8% αντίστοιχα. Σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% στη ζώνη του ευρώ και 1,7% στην ΕΕ το α’ τρίμηνο του 2021.
Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών το α’ τρίμηνο του 2021 σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 17,0%), στη Δανία (+15,3%), στη Λιθουανία (+ 12,0% ), στην Τσεχία (+ 11,9%) και στην Ολλανδία (+ 11,3%), ενώ οι τιμές μειώθηκαν μόνο στην Κύπρο (-5,8%).
Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+ 6,6%), τη Δανία (+5,8 %) και Λιθουανία (+ 5,0%), ενώ μειώσεις παρατηρήθηκαν μόνο στην Κύπρο (-5,8%), στη Μάλτα (-1,6%) και στη Σλοβακία (-1,2%).
Αύξηση 3,2% στην Ελλάδα
Σε ότι αφορά την αγορά κατοικιών της Ελλάδας, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το α’ τρίμηνο του 2021 αυξήθηκαν με προ covid ρυθμούς.
Μεγάλη πρωταγωνίστρια σε ότι αφορά τον ρυθμό αύξησης ήταν η περιοχή της Αθήνας, καθώς οι τιμές των κατοικιών εν μέσω αυστηρού lockdown (περίοδος Ιανουάριος – Μάρτιος 2021) ανέβηκαν κατά 5,4%.
Πιο αναλυτικά, αύξηση 3,2% εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το α’ τρίμηνο του έτους, όταν για το σύνολο του 2020 και με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,3%, έναντι αύξησης 7,2% το 2019.
«Πρωταθλήτρια» πτώσης το διάστημα 2010-2021
Πάντως το διάστημα 2010-2021 η ελληνική αγορά κατοικιών, σε ό,τι αφορά τη διαμόρφωση των τιμών πώλησης και ενοικίων, κατέγραψε τη χειρότερη επίδοση μεταξύ των 27 κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Με βάση τα στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα η Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία για τις τιμές πώλησης κατοικιών κατά την περίοδο από το 2010 έως το α’ τρίμηνο του 2021, προκύπτει ότι η Ελλάδα κατέχει τα πρωτεία, με το μεγαλύτερο ποσοστό πτώσης, στο -28,1%. Ακολουθούν οι υπόλοιπες χώρες του Ευρωπαϊκού Νότου με κρίση χρέους και συγκεκριμένα η Ιταλία (-14,4%), η Κύπρος (-8,9%) και η Ισπανία (-4,8%).
Αρνητική πρωτιά καταγράφει η Ελλάδα και σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικίων. Με πτώση 25,2% κατέχει το ρεκόρ για το διάστημα 2010-2021, ενώ ακολουθεί η Κύπρος με πτώση 3,8%. Να σημειωθεί ότι μόνο στην Ελλάδα και στην Κύπρο μειώθηκαν τα ενοίκια την εξεταζόμενη περίοδο.
Latest News
Φρένο στη Χρυσή Βίζα στην Ευρώπη μετά το ράλι στα ακίνητα
Τι ισχύει πλέον σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ελλάδα
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση διαμερίσματος
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες
Επενδυτές «φλερτάρουν» με το φιλέτο στο Πόρτο Χέλι - Ο ρόλος Ιρλανδού μεγιστάνα
Το ακίνητο αποτελεί μη παραθαλάσσιο γεωτεμάχιο με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο
Με «πράσινο» look τα εμπορικά της Lamda στο ΧΑ – Πώς αλλάζουν «The Mall Athens» και «Golden Hall»
Σε εξέλιξη τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου τα εμπορικά κέντρα της Lamda
Στην Ελλάκτωρ το 96,06% της REDS - Ολοκληρώθηκε η συναλλαγή με τους Ολλανδούς μετόχους
Στις 22 Μαίου η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της REDS για την έξοδο από το Χρηματιστήριο Αθηνών
Ξεκινάει η αξιοποίηση του πρώην εργοταξιακού χώρου του έργου ζεύξης Ρίo – Αντίρριο
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο
Intracom Properties: Οι άξονες του επιχειρηματικού πλάνου και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο
Το πολύπλευρο αναπτυξιακό πλάνο της Ιntracom Properties, επενδυτικού βραχίονα του ομίλου Ιntracom στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας
Η Πορεία της Ελληνικής Κτηματαγοράς και οι Επενδυτικές Προκλήσεις στις Συναλλαγές Ακινήτων
Παρά τις σύγχρονες επενδυτικές προκλήσεις (ενδεικτικά αύξηση κατασκευαστικού κόστους, αύξηση επιτοκίων, πράσινη μετάβαση), η διατήρηση του θετικού ρυθμού ανάπτυξης καθιστά αναγκαία τη σταθερότητα του νομοθετικού και εν γένει επενδυτικού πλαισίου
REDS: Επένδυση σε σύνθετα αναπτυξιακά «πράσινα» έργα
Όραμα η δημιουργία νέων τοποσήμων υψηλής εμπορικής, τουριστικής και πολιτιστικής αξίας στους άξονες της βιώσιμης ανάπτυξης
Ενεργειακά αποδοτικές λύσεις για το σπίτι
Η ενεργειακή αυτονομία ενός σπιτιού παίζει καταλυτικό ρόλο στη μείωση τόσο του ενεργειακού αποτυπώματος όσο και των λογαριασμών ρεύματος