Τουρισμός: Νέο ξενοδοχείο στο Μπαλί Ρεθύμνου απο την Atali Hotels

Σε νέα φάση εισέρχεται η τουριστική ανάπτυξη στην περιοχή του Μπαλί Ρεθύμνου, με την προώθηση της ξενοδοχειακής μονάδας «ATALI 1» από την εταιρεία ΑΤΑΛΙ ΧΟΤΕΛΣ ΑΒΕΤΕ, η οποία έχει ήδη ξενοδοχειακή παρουσία στην περιοχή.

Αν και η αρχική επένδυση είχε λάβει περιβαλλοντική αδειοδότηση το 2018 (Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων με αρ. πρωτ. 3142/19-09-2018), ουδέποτε υλοποιήθηκε, καθώς μεσολάβησε αλλαγή στη νομοθεσία που αφορούσε την ελάχιστη απαιτούμενη έκταση γηπέδου για την ανάπτυξη ξενοδοχειακών μονάδων.

Το νέο σχέδιο διαφοροποιείται ριζικά από εκείνο του 2018, τόσο ως προς τη φιλοσοφία όσο και ως προς την κλίμακα και τη λειτουργική οργάνωση της μονάδας

Ως αποτέλεσμα, το έργο «πάγωσε» και περιορίστηκε μόνο στην κατασκευή εγκαταστάσεων υδάτινων παιχνιδιών (aqua park), για τις οποίες εκδόθηκε οικοδομική άδεια τον Ιούνιο του 2025 από την ΥΔΟΜ Μυλοποτάμου.

Στο μεταξύ, η ιδιοκτησία επεκτάθηκε σημαντικά, από 14,398 στρέμματα σε 21,424 στρέμματα, γεγονός που οδήγησε σε πλήρη ανασχεδιασμό της επένδυσης.

Το νέο σχέδιο διαφοροποιείται ριζικά από εκείνο του 2018, τόσο ως προς τη φιλοσοφία όσο και ως προς την κλίμακα και τη λειτουργική οργάνωση της μονάδας.

Η νέα ξενοδοχειακή μονάδα «ATALI 1»

Το υπό μελέτη ξενοδοχείο θα ανεγερθεί στη θέση «Φουρνοκέφαλος», εκτός ορίων του οικισμού Μπαλί, στην Κοινότητα Μελιδονίου του Δήμου Μυλοποτάμου, και θα αναπτυχθεί σε συνολική έκταση 21.424 τ.μ. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 298 κλινών, κατανεμημένων σε 101 δωμάτια.

Το συγκρότημα θα αποτελείται από 17 κτίρια δωματίων, εκ των οποίων τα 11 θα διαθέτουν έξι δωμάτια και τα πέντε επτά δωμάτια. Τα περισσότερα δωμάτια είναι τρίκλινα (96), ενώ προβλέπονται και πέντε δίκλινα

Το συγκρότημα θα αποτελείται από 17 κτίρια δωματίων, εκ των οποίων τα 11 θα διαθέτουν έξι δωμάτια και τα πέντε επτά δωμάτια. Τα περισσότερα δωμάτια είναι τρίκλινα (96), ενώ προβλέπονται και πέντε δίκλινα. Τα κτίρια αναπτύσσονται σε ισόγειο, όροφο και, σε ορισμένες περιπτώσεις, σοφίτα, με βοηθητικούς χώρους υπογείων.

Κεντρικό ρόλο στη λειτουργία του ξενοδοχείου θα έχει το κοινόχρηστο κτίριο των 430 τ.μ., στο οποίο θα στεγάζονται η ρεσεψιόν, χώροι ευεξίας (spa και γυμναστήριο), καταστήματα, γραφεία και λοιπές υποστηρικτικές λειτουργίες.

Aqua park, πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις

Σημαντικό στοιχείο της επένδυσης αποτελεί το υφιστάμενο aqua park, συνολικής επιφάνειας 597,28 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει πισίνες με νεροτσουλήθρες, δεξαμενή αποθήκευσης νερού και διώροφο pool bar.

Στον περιβάλλοντα χώρο θα φιλοξενούνται επίσης γήπεδα τένις, χώρους αθλοπαιδιών και οργανωμένες ζώνες αναψυχής

Παράλληλα, στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται μεγάλη κεντρική κοινόχρηστη πισίνα περίπου 448 τ.μ., δύο μικρότερες πισίνες, καθώς και εκτεταμένοι χώροι πρασίνου. Στον περιβάλλοντα χώρο θα φιλοξενούνται επίσης γήπεδα τένις, χώρους αθλοπαιδιών και οργανωμένες ζώνες αναψυχής, ενισχύοντας τον οικογενειακό και αθλητικό χαρακτήρα της μονάδας.

Οικονομικά στοιχεία και επενδυτικό αποτύπωμα

Φορέας της επένδυσης είναι η ΑΤΑΛΙ ΧΟΤΕΛΣ ΑΒΕΤΕ, η οποία λειτουργεί ήδη το Atali Grand Resort στο Μπαλί. Σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία της χρήσης 2024, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε σε 4,72 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 21,55% σε σχέση με το 2023.

Η νέα ξενοδοχειακή μονάδα αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω το τουριστικό προϊόν της περιοχής

Τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 413 χιλ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας τη θετική πορεία της επιχείρησης, παρά τη μικρή υποχώρηση έναντι της προηγούμενης χρήσης.

Η νέα ξενοδοχειακή μονάδα αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω το τουριστικό προϊόν της περιοχής, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και προσθέτοντας ένα ακόμα οργανωμένο τουριστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών στον χάρτη του Ρεθύμνου.