Βουτιά κατέγραψε η αγορά ακινήτων στη Γερμανία το τελευταίο τρίμηνο του 2022, αντανακλώντας την επιφυλακτικότητα των επενδυτών απέναντι στην αλματώδη αύξηση του κόστους χρηματοδότησης μετά τις αλλεπάλληλες αυξήσεις επιτοκίων.
Κάτω 50% τα εμπορικά ακίνητα
Έτσι, στο διάστημα Οκτωβρίου – Δεκεμβρίου 2022 οι συνολικές επενδύσεις στα εμπορικά ακίνητα διαμορφώθηκαν στα 9,9 δισ. ευρώ, μειωμένα κατά 50% σε σύγκριση με τον μέσο όρο της πενταετίας για το αντίστοιχο τρίμηνο, σύμφωνα με έκθεση της BNP Paribas. Επισημαίνει, δε, ότι αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην άνοδο των επιτοκίων, στην αποδυνάμωση της οικονομίας και στην εκτίναξη του πληθωρισμού σε επίπεδα ρεκόρ.
Ακίνητα: Ποιοι επένδυσαν 737 εκατ. ευρώ σε γραφεία και καταστήματα
Σύμφωνα, μάλιστα, με τον CEΟ της BNP Paribas Real Estate Γερμανίας, δεν πραγματοποιήθηκαν πολλές μεγάλες συναλλαγές που βρίσκονταν ήδη σε προχωρημένο στάδιο συζητήσεων, λόγω του αυξανόμενου κόστους χρηματοδότησης που δημιούργησε χάσμα μεταξύ των αγοραστών και των πωλητών όσον αφορά τις τιμές. Διαβλέπει, ακόμη, ότι η τάση αυτή πιθανότατα θα συνεχιστεί και το πρώτο εξάμηνο του 2023, αλλά θα αντιστραφεί στο δεύτερο εξάμηνο.
Βυθίστηκε η αγορά κατοικιών
Παρόμοια τάση καταγράφεται στην αγορά κατοικιών, όπου ο όγκος των συναλλαγών για ολόκληρο το έτος βυθίστηκε κατά 74% σε σύγκριση με το 2021.
Οι εταιρείες real estate της Ευρώπης βρίσκονται αντιμέτωπες με τις ανατροπές που επιφέρει η επιθετική αύξηση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, όπως επισημαίνει το Bloomberg, βάζοντας φρένο στην εκτόξευση των τιμών που διήρκεσε για περισσότερο από μια δεκαετία.
Latest News
Η απίστευτη ιστορία του πλουσιότερου ανθρώπου της Αργεντινής
Ο Galperin έχει εξελιχθεί σε μέγα σταρ της τεχνολογικής σκηνής της Λατινικής Αμερικής
Ναι μεν, αλλά - Γιατί η IPO της Puig δεν «ανέστησε» την αγορά
Η IPO της μητρικής εταιρείας της Apivita κύλησε πολύ καλύτερα από κάποιες άλλες πρόσφατες δημόσιες εγγραφές μόδας και ομορφιάς
Υγειονομική περίθαλψη στις ΗΠΑ - Μετά την Walmart, ποιος;
Ο κλάδος είδε σημαντικές επενδύσεις, συγχωνεύσεις και εξαγορές κατά τη διάρκεια της πανδημίας Covid-19, καθώς επιλογές όπως η τηλεϊατρική έγιναν πιο συνηθισμένες
JP Morgan: Προσοχή στην «παγίδα» που έστησαν οι τεχνολογικές mega-caps
Το ράλι των megacap τίτλων επισκίασε τις ανησυχίες για τα επιτόκια
Τα σχέδια της αυτοκινητοβιομηχανίας Rivian και ο νέος CEO
Ανάμεσα σε άλλα σχέδια, η Rivian σκοπεύει να συμμετάσχει σε πολλά έργα βελτίωσης της πόλης για να δείξει τη συνεχή δέσμευσή της να επενδύει στην οικονομία και την κοινότητα του Ιλινόις
Ανθίζει ο διαστημικός τουρισμός στην Κίνα
Ήδη 1,5 εκατομμύριο άνθρωποι έχουν επισκεφθεί το Wenchang τα τελευταία δύο χρόνια, ενώ ο αριθμός των ξενοδοχείων έχει αυξηθεί από πέντε σε περισσότερα από 50
Η Ταϊβάν δημιουργεί το δικό της «Starlink» - Στόχος να αντιμετωπίσει την κινεζική απειλή
Η διασφάλιση ότι τα συστήματα επικοινωνίας της Ταϊβάν θα παραμείνουν λειτουργικά σε έκτακτες στιγμές αποτελεί προτεραιότητα για τους ηγέτες του νησιού
Ποιοι είναι οι… influencers του Θεού
Από το TikTok και το Instagram μέχρι το Netflix, χριστιανοί influencers και αιρετικοί παίζουν επικίνδυνα «παιχνίδια» επιρροής
Η παγκόσμια οικονομία ρίχνει τον πήχη για τα δημόσια έσοδα της Αυστραλίας
Η χώρα αναμένεται να αναφέρει πλεόνασμα
Για όλα φταίει... η κότα - Γιατί τα καφέ αβγά είναι πιο ακριβά από τα άσπρα
Οι ειδικοί διαβεβαιώνουν: καμία διαφορά δεν υπάρχει στη διατροφική αξία καφέ και άσπρων αβγών