Μια δεύτερη ευκαιρία διεκδικεί το εμπόριο στην οδό Σταδίου, ύστερα από μια μακρά περίοδο παρακμής που έφερε αρκετά λουκέτα.
Πόλεμος στο Ισραήλ: Αγωνία για το διμερές εμπόριο των δύο χωρών [πίνακας]
Η περιοχή που κάποτε έσφυζε από κίνηση επιδιώκει να αναγεννηθεί εμπορικά μέσα από διάφορες επιχειρηματικές πρωτοβουλίες μικρότερης και μεγαλύτερης κλίμακας που βρίσκονται στα σκαριά.
Οι δυνατότητες της, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς είναι τεράστιες και πολλές φορές υποτιμώνται απ’ όσους δεν γνωρίζουν.
Υπολογίζεται ότι σε καθημερινη βάση σε κοντινή απόσταση κυκλοφορούν περίπου 450.000 δυνητικοί πελάτες ενώ η τουριστική άνθηση που παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια η Αθήνα, με τη δημιουργία νέων ξενοδοχείων της δίνει νέα προοπτική.
Επιπλέον, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποιήθηκε σχετικά πρόσφατα περίπου το 30% όσων κατοικούν στα Βόρεια Προάστια θα προτιμούσαν να επισκεφθούν το κέντρο για αγορές, εφόσον υπήρχε κάτι που θα τους προσελκύει το ενδιαφέρον.
Μια Στοά διαφορετική από τις άλλες
Το μεγαλύτερο project, το οποίο φιλοδοξεί να πρωταγωνιστήσει στην αλλαγή σελίδας αφορά στη δημιουργία σύγχρονης αγορά τροφίμων στη Στοά Αρσακείου.
Μια Στοά διαφορετική από τις άλλες που θα απευθύνεται σε όλους τους Αθηναίους και τους επισκέπτες της πρωτεύουσας.
Στόχος των εμπνευστών της είναι η προσέλκυση 3 εκατ. επισκεπτών το χρόνο… (7.000 με 8.000 ημερησίως) και η μετατροπή του εμβληματικού ακινήτου των 11.000 τ.μ. στον δεύτερο πιο επισκέψιμο τουριστικό προορισμό στην Αθήνα.
Οι εργασίες αναμόρφωσης του κτηρίου βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα στο 2024. Το ενδιαφέρον για την εκμίσθωση των καταστημάτων που θα δημιουργηθούν εντός της Στοάς (περίπου 22) είναι αρκετά έντονο.
Σύμφωνα με πληροφορίες, για κάθε κατάστημα υπάρχουν δυο και τρεις ενδιαφερόμενοι ενώ έχουν ήδη υπογραφεί και τα πρώτα συμβόλαια.
Η επένδυση πραγματοποιείται από την Legendary Food, στην οποία συμμετέχουν οι επιχειρηματίες Παναγιώτης Τριανταφυλλόπουλος ως διευθύνων σύμβουλος και Ευάγγελος Κοντζιάς, ως μέλος του διοικητικού συμβουλίου, ο γκουρού του μάρκετινγκ και πρόεδρος της εταιρίας, Πίτερ Οικονομίδης, και η εφοπλιστική οικογένεια Οικονόμου ως βασικός μέτοχος. Εκτιμάται ότι θα κοστίσει συνολικά 10 εκατ. ευρώ.
Το Notos στην Ομόνοια… ξανασυστήνεται
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται και το ριζικό λίφτινγκ του πολυκαταστήματος Notos στην Ομόνοια. Οι εργασίες ξεκίνησαν στις αρχές Οκτωβρίου ενώ οι αλλαγές θα είναι μεγάλες.
Παρεμβάσεις πέρα από την εσωτερική διαρρύθμιση και εικόνα, θα γίνουν μέχρι και το λογότυπο αλλά και τις νέες μάρκες που θα αποκτήσουν χώρους, μεταξύ των οποίων η Armani και η Tommy Hilfiger.
Στα σχέδια είναι και η δημιουργία café και εστιατόριο στη ταράτσα του κτηρίου (roof garden) με την μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Το όλο project αναμένεται να παραδοθεί στις αρχές του επόμενου έτους ενώ υπολογίζεται πως θα στοιχίσει περίπου 2 εκατ. ευρώ.
Η ομάδα του Μιχάλη Παπαέλληνα προχωρά στο ριζικό rebranding του πολυκαταστήματος με δεδομένη και τη γενικότερη θετική συγκυρία για την περιοχή.
Σε πολύ κοντινή απόσταση άλλωστε βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες αναβίωσης του «Μινιόν», στο οποίο πέρα από εμπορικά καταστήματα θα δημιουργηθούν και διαμερίσματα.
Τα άλλα project
Την ίδια στιγμή, δρομολογούνται μια σειρά από μικρότερης εμβέλειας project που θα βάλουν και αυτά το δικό τους λιθαράκι στην ποιοτική αναβάθμιση της περιοχής.
Ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες θέλουν κτήριο της Alpha Bank να κλείνει για ολική ανακατασκευή αλλά και κατάστημα της Κωτσόβολος ενώ κινητικότητα υπάρχει και για το κτήριο που στέγαζε το πρώην πολυκατάστημα Fokas, το οποίο εκμισθώθηκε στην αλυσίδα ξενοδοχείων Brown.
Τη δική τους πινελιά έχουν βάλει ήδη το ξενοδοχείο NYX Esperia Palace, το οποίο άνοιξε στη θέση του πρώην Esperia αναβαθμισμένο (ως 5άστερο πλέον), με νέο εκμισθωτή (τον ισραηλινό όμιλο Fattal Hotels) και τα νέο πράσινο κτήριο γραφείων στη συμβολή των οδών Σταδίου και Ομήρου 2 που κάποτε φιλοξενούσε την έδρα της ασφαλιστικής εταιρείας Φοίνιξ και πέρασε το 2018 στα χέρια της Grivalia.
Σε ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 91 δωματίων πρόκειται να μετατραπεί το παλιό κτήριο του ΟTΕ στην οδό Σταδίου απέναντι από την παλιά Βουλή.
Η επένδυση στο ακίνητο, το οποίο πέρασε στον έλεγχο του επιχειρηματία Θεόδωρου Δουζόγλου αναμένεται να ξεπεράσει τα 14 εκατ. ευρώ.
Latest News
Πώς θα γίνει η εξαγορά 90.000 καταπατημένων - Το ελκυστικό τίμημα
Ανοίγει πλατφόρμα για τις αιτήσεις ενδιαφερομένων με στόχο την απόκτηση νόμιμων τίτλων κυριότητας
Moerenhout (EPRA): Πώς απετράπη ο Αρμαγεδδών της ιδιοκτησίας
Καιροσκοπικά κεφάλαια από τη Μέση Ανατολή τοποθετούνται στρατηγικά σε ευρωπαϊκές εισηγμένες ακινήτων
Ένας στους 2 ενδιαφέρεται για αγορά ακινήτου - Τι λένε για «φούσκα» και εκτός σχεδίου δόμησης
Τα αποτελέσματα του 2ου βαρόμετρου για την αγορά ακινήτνω αποκαλύπτουν σημαντικές νέες πληροφορίες και τάσεις της αγοράς
Από τον Βγενόπουλο στον Τσαγκαράκη - Ποια ακίνητα «διαμάντια» βγαίνουν στο σφυρί
Πάνω 1700 πλειστηριασμοί είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν αυτή την εβδομάδα
Ενοικιάσεις γραφείων… με την ώρα
Τα υψηλά μισθώματα οδηγούν πολλούς νέους αυτοαπασχολούμενους σε συγκροτήματα ημερήσιων γραφείων (workspaces), ακόμα και σε καφετέριες
Ενοικιάσεις γραφείων… με την ώρα – Οξύνονται τα προβλήματα της επαγγελματικής στέγης
Τα υψηλά μισθώματα οδηγούν πολλούς νέους αυτοαπασχολούμενους σε συγκροτήματα ημερήσιων γραφείων (workspaces), ακόμα και σε καφετέριες
Αυτή είναι η νέα ψηφιακή πλατφόρμα για τα ακαθάριστα οικόπεδα
Η νέα υπηρεσία ως μέτρο πρόληψης από τις πυρκαγιές – Θα μπορούν να γίνονται αιτήσεις καθαρισμού οικοπέδων, αλλά και καταγγελίες για τυχόν ακαθάριστα
Η επιστροφή των Ελλήνων αγοραστών στο real estate - Ποιες περιοχές επιλέγουν
Ολοένα και περισσότεροι στρέφονται στην απόκτηση ακινήτων κυρίως για επενδυτικούς λόγους – Ποιες είναι οι περιοχές που επιλέγουν
Τα ακριβά ενοίκια κάνουν δημοφιλή τη συγκατοίκηση και στην Ελλάδα
Ερευνα του MyRoomie αποκαλύπτει υψηλό ενδιαφέρον για συγκατοίκηση στην Ελλάδα, για λόγους οικονομικής προσιτότητας αλλά και κοινωνικούς παράγοντες
SOS από ΕΒΕΑ για τις επενδύσεις στα ακίνητα – Παίρνει θέση στον πόλεμο για τα κίνητρα δόμησης
Το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Αθηνών έχει ήδη γίνει αποδέκτης διαμαρτυριών από εταιρείες – μέλη του