Στην εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ ξεκινάει τις επόμενες μέρες η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ώστε αρχές Απριλίου να αναρτηθούν στους προσωπικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών ακινήτων.
Ο φόρος θα μπορεί να πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Απριλίου και την τελευταία έως 28 Φεβρουαρίου 2025.
Ακίνητα: Έκρηξη στις αγοραπωλησίες και τις γονικές παροχές
Ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ, θα είναι έως και 10% λιγότερο «τσουχτερός» για περίπου 305.000 ασφαλισμένες κατοικίες. Για τους φορολογούμενους η διαδικασία μείωσης ΕΝΦΙΑ έκλεισε και η σκυτάλη έχει περάσει τώρα στις ασφαλιστικές, οι οποίες θα επικυρώσουν τα στοιχεία αιτήσεων των ιδιοκτητών που θα λάβουν τα μειωμένα εκκαθαριστικά.
Έτσι, για τους ιδιοκτήτες κατοικιών που τις είχαν ασφαλίσει ολόκληρο το 2023 για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και η αξία στο συμβόλαιο ήταν τουλάχιστον 900 ευρώ το τ.μ., το ποσό του φόρου θα είναι κουρεμένο κατά 10%. Για τους υπόλοιπους με μικρότερη διάρκεια ασφάλισης το κέρδος θα είναι μικρότερο και συγκεκριμένα για 9 μήνες 7,5%, για 6 μήνες 5% και για 3 μήνες 2,5% ενώ δεν υπάρχει καμία έκπτωση για τις κατοικίες με χρόνο ασφάλισης λιγότερο των τριών μηνών.
ΈΝΦΙΑ δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Επίσης από τον ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε πληγείσες από φυσικά φαινόμενα και καταστροφές περιοχές, περιοχές υπό αναγκαστική απαλλοτρίωση, πολεοδομικά ανενεργές, μεταφερόμενους οικισμούς και κοινότητες καθώς και δικαιώματα επί ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης και διατηρητέα κτίσματα
Για τροποιητικές
Η πλατφόρμα του Ε9 αναμένεται να ανοίξει ξανά στα τέλη Απριλίου λίγο πριν την λήξη της προθεσμίας υποβολής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από τους φορολογούμενους που θα διαπιστώσουν λάθη εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων. Δηλαδή ακόμη και μετά την έκδοση του λογαριασμού του νέου ΕΝΦΙΑ μπορούν να γίνουν αλλαγές στην περιουσιακή εικόνα των φορολογούμενων οι οποίες ενδεχομένως θα «ξεφουσκώσουν» το εκκαθαριστικό.
Τα πιο συνηθισμένα λάθη στο Ε9 που αυξάνουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ έχουν να κάνουν με την επιφάνεια του ακινήτου, τον όροφο, την παλαιότητα, το είδος των εμπράγματων δικαιωμάτων, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα κενά και ημιτελή κτίσματα καθώς και το είδος των κτισμάτων που βρίσκονται εντός αγροτεμαχίων.
Οι βοηθητικοί χώροι, όπως είναι οι αποθήκες, τα υπόγεια πάρκινγκ κ.λπ. φορολογούνται με έκπτωση 90% ενώ τα ημιτελή κτίσματα φορολογούνται με έκπτωση 60%.
Latest News
Έρχεται νέο φορολογικό «καπέλο» για τους ελεύθερους επαγγελματίες
Πώς η αύξηση του κατώτατου μισθού οδηγεί σε νέες επιβαρύνσεις τους ελεύθερους επαγγελματίες λόγω του νόμου Χατζηδάκη
Δουλειά και μετά τη σύνταξη για 1 στους 4 Ελληνες
Τι προβλέπει έκθεση της Κομισιόν
Εικόνα ένδειας για τους συνταξιούχους παρά τις αυξήσεις [πίνακας]
Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία του «Ήλιος» για τον μήνα Μάρτιο σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2023
Κληρονομιά με χρέη στο Δημόσιο: Παγίδες και λύσεις για τους κληρονόμους
Ο ρόλος της αποποίησης της κληρονομιάς
Μυστικά και παγίδες για τις αυτόματες φορολογικές δηλώσεις
Τι να προσέξουν 1,3 εκατ. φορολογούμενοι αν επιλέξουν την αυτόματη υποβολή φορολογικών δηλώσεων
Open Day της Emirates σε Αθήνα - Θεσσαλονίκη για πρόσληψη πληρώματος καμπίνας
Στην παγκόσμια ομάδα πληρώματος καμπίνας της Emirates περιλαμβάνονται περισσότερες από 140 εθνικότητες
Πότε θα καταβληθούν οι συντάξεις Ιουνίου
Πότε θα μπουν τα χρήματα στους λογαριασμούς των δικαιούχων
Πάνω από κάθε προσδοκία οι αιτήσεις εργασίας από συνταξιούχους
Εως σήμερα στη σχετική πλατφόρμα του e-ΕΦΚΑ έχουν εγγραφεί 78.000 συνταξιούχοι και ο αριθμός τους αυξάνεται καθημερινά
Ηλεκτρονικό «μπλόκο» σε ανασφάλιστα οχήματα και όσα δεν έχουν περάσει από ΚΤΕΟ
Κλιμακωτά πρόστιμα σε όσους καθυστερούν να πληρώσουν τα τέλη κυκλοφορίας – Τι προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Όπου φύγει, φύγει από την εργασία… Δεκάδες χιλιάδες αιτήσεις για συντάξεις
Οι 2 λόγοι που οδηγούν σε αιτήσεις συνταξιοδότησης