![Ακίνητα: Τι πρέπει να δηλωθεί στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) [Μέρος 2ο]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2026/02/akinita-3.jpg)
Σε ένα ιδιότυπο «chicken game» φαίνεται να έχουν εισέλθει οι αγορές. Όχι μεταξύ των traders αλλά απέναντι στον Ντόναλντ Τραμπ.
Και το Χρηματιστήριο Αθηνών δεν αποτελεί εξαίρεση, όπως είδαμε χτες στο ταμπλό, με τις εντολές να δίδονταν με το σταγονόμετρο.
Η αγορά μοιάζει να περιμένει το επόμενο σήμα, γνωρίζοντας ότι ο παράγοντας «Τραμπ» έχει τον πρώτο και τελευταίο λόγο στο αν θα επικρατήσει διάθεση για μαζικά «buy» ή για απότομο «sell».
Άλλωστε, ήδη, αρκετά χαρτοφυλάκια που επιχείρησαν να «κερδίσουν» το παιχνίδι με γρήγορες κινήσεις βρέθηκαν εκτεθειμένα, με το super fast trading να αφήνει περισσότερες απώλειες παρά κέρδη.
Μόνο η Πυθία ξέρει…
Άμυνα λοιπόν και στάση αναμονής μέχρι νεοτέρας, με τα βλέμματα στραμμένα στις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή.
Άλλωστε, όπως μας αποδεικνύει καθημερινά ο Αμερικανός πρόεδρος, μόνο η… Πυθία μπορεί να τον ερμηνεύσει.
Εδώ ταιριάζει και ο χρησμός «ήξεις, αφήξεις ουκ εν πολέμω θνήξεις»…
Αν σας φαίνεται δυσερμήνευτο… ερμηνεύστε το ότι ο Τραμπ δήλωσε στο CNBC ότι αναμένει να επιτύχει μια «εξαιρετική συμφωνία» με το Ιράν, αλλά «θα υπάρξουν βομβαρδισμοί… ο στρατός είναι πανέτοιμος»!
Νέα μέτρα
Μέσα σε αυτό το μπερδεμένο σκηνικό, το βλέμμα της αγοράς στρέφεται στη σημερινή ανακοίνωση της Eurostat για το ύψος του πρωτογενούς πλεονάσματος.
Όπερ σημαίνει ότι θα ανακοινωθούν νέα μέτρα, εφόσον επιβεβαιωθεί η «συγκρατημένη αισιοδοξία» για θετικό αποτέλεσμα.
Οι πληροφορίες του ΟΤ μάλιστα ανεβάζουν τον διαθέσιμο δημοσιονομικό χώρο για νέα μέτρα έως και τα 500 εκατ. ευρώ, πέραν του πρώτου πακέτου των 300 εκατ. ευρώ.
Στο τραπέζι βρίσκονται η παράταση της επιδότησης στο diesel κατά 20 λεπτά/λίτρο, η συνέχιση της ενίσχυσης 15% στα αγροτικά λιπάσματα και, εφόσον απαιτηθεί, ένας νέος γύρος fuel pass.
Ωστόσο, ακόμη και σε περίπτωση αποκλιμάκωσης των γεωπολιτικών εντάσεων, η αγορά δεν προεξοφλεί άμεση αποκλιμάκωση των τιμών.
Ο πληθωρισμός τον Μάρτιο επιταχύνθηκε στο 3,9% από 2,7%, με τα καύσιμα να κινούνται έντονα ανοδικά.
Το «αγκάθι» της Λέσβου για τη φέτα
Βέβαια, για πιο ειδικά προβλήματα… ούτε λόγος!
Έχει περάσει αρκετός καιρός από το ξέσπασμα τους αφθώδους πυρετού στη Λέσβο και η αγορά ακόμη «ψάχνεται» για τον ακριβή αριθμό των μονάδων που έχουν πληγεί στο νησί.
Μαθαίνω ότι για μεγάλο διάστημα η εσωτερική διακίνηση γινόταν χωρίς ουσιαστικούς ελέγχους, με αποτέλεσμα τώρα να τρέχουν όλοι πίσω από τις εξελίξεις, επιβάλλοντας αυστηρά μέτρα για να μην «δραπετεύσει» η νόσος εκτός νησιού.
Το πρόβλημα ωστόσο εντοπίζεται και κάπου αλλού. Μπορεί η ποσότητα φέτας που παράγεται στη Λέσβο να μην αποτελεί το μεγαλύτερο μέρος της εθνικής παραγωγής, είναι όμως παραπάνω από υπολογίσιμη.
Το γεγονός ότι η παραγωγή αυτή τη στιγμή «παγώνει», δεν εξάγεται και οδηγείται σε αποθήκευση μέχρι να ελεγχθεί η κατάσταση, δημιουργεί μια επικίνδυνη «τρύπα» στην εφοδιαστική αλυσίδα.
Εδώ είναι που τα πράγματα σοβαρεύουν για το «καλάθι του νοικοκυριού». Σε ένα περιβάλλον όπου ο πληθωρισμός στα τρόφιμα παραμένει το νούμερο ένα πρόβλημα, η μείωση της διαθέσιμης ποσότητας φέτας θα λειτουργήσει ως επιταχυντής για νέες ανατιμήσεις.
Όταν ένα μέρος της ζήτησης δεν μπορεί να καλυφθεί, η πίεση στις τιμές είναι νομοτελειακή. Ο καταναλωτής, που ήδη μετράει και το τελευταίο ευρώ, καλείται τώρα να πληρώσει το «μάρμαρο» μιας ακόμη κρίσης στην παραγωγή.
Το άνοιγμα στην Ασία
Οι «καλοί καπετάνιοι» φαίνονται στην πράξη τελικά… και στην περίπτωση της Aegean Airlines η διοίκηση του Ευτύχη Βασιλάκη δείχνει να μην αφήνει την πορεία της εταιρείας στις διαθέσεις των δρώντων στη Μέση Ανατολή. Το είπα…. κομψά.
Το άνοιγμα προς την Ασία τελικά αποδεικνύεται πολύ μεγαλύτερο από ότι αρχικά έδειχνε.
Σας θυμίζω τη στρατηγική κίνηση ανοίγματος προς την Ινδία, με απευθείας πτήσεις και συνεργασία με την IndiGo, που κατέχει περίπου το 65% της αγοράς.
Η συνέχεια ήρθε με τη συμφωνία κοινού κωδικού με την Air China, ενισχύοντας τη διασύνδεση Ελλάδας–Κίνας και ανοίγοντας νέες ροές επιβατών προς ελληνικούς προορισμούς μέσω Αθήνας.
Πως να μην κρατάει τα 13 ευρώ η μετοχή…
Και όλα αυτά ενώ στο πρόσφατο παρελθόν, στη σύγκρουση Γάζα το 2024, η μετοχή είχε διολισθήσει έως τα 11 ευρώ, και δεν μπορούσε να σηκώσει κεφάλι.
Για να θυμούνται οι παλιοί…
Μια παλιά παραίνεση στα χρηματιστηριακά γραφεία ήταν ότι η «ανάλυση» μιας εισηγμένης γίνεται μεταξύ άλλων έξω από την… πόρτα της επιχείρησης.
Για να το εξηγήσω καλύτερα, αν ένας επενδυτής είχε στις buy lists του μια εισηγμένη από τον κλάδο του λιανεμπορίου, για παράδειγμα, εκτός από το να κοιτάξει τις επιδόσεις της στο παρελθόν, καλό θα ήταν να δει και τι συμβαίνει σήμερα.
Δηλαδή να γίνει «αυτόπτης μάρτυρας» της κίνησης στα καταστήματά της.
Εκεί θα έβλεπε σε πραγματικό χρόνο πως πηγαίνει η επιχείρηση. Αν μπαίνουν, αν βγαίνουν πελάτες, αν δουλεύουν τα ταμεία κοκ.
Ψήφος εμπιστοσύνης
Τώρα θα αναρωτηθείτε γιατί το αναφέρω. Διότι προκάλεσε πολύ θετική εντύπωση η ψήφος εμπιστοσύνης που έδωσαν οι κάτοικοι των νομών της Κοζάνης και της Φλώρινας στο επενδυτικό πλάνο της ΔΕΗ.
Δήλωσαν μαζικά τη συμμετοχή τους για το ομόλογο ύψους 5 εκατ. ευρώ. Επτά φορές παραπάνω ήταν η ζήτηση από τους κατοίκους της περιοχής για ένα ομόλογο που έχει σταθερή απόδοση 8% ετησίως.
Όπερ σημαίνει ότι το αρχικό κεφάλαιο θα αυξηθεί μέσα σε πέντε χρόνια κατά 40%.
Ψηφίδα…
Βέβαια, τα 5 εκατ. που συγκέντρωσε η ΔΕΗ από το ομόλογο είναι μια ελάχιστη ψηφίδα στο στρατηγικό επενδυτικό της πλάνο, το οποίο θα φτάσει τα 5,75 δισ. για τα επόμενα 3 με 5 χρόνια.
Δεν είναι δηλαδή το ποσό, αλλά το τι βλέπουν τελικά οι κάτοικοι της επίμαχης περιοχής.
Θυμίζω ότι το πλάνο, μεταξύ άλλων, προβλέπει ότι οι πρώην λιγνιτικές εκτάσεις στη Δυτική Μακεδονία θα μεταμορφωθούν σε έναν τεχνολογικό και πράσινο ενεργειακό κόμβο για τη χώρα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Επίσης, περιλαμβάνει ένα νέο mega data center 300 MW στον ΑΗΣ Αγίου Δημητρίου, το οποίο σε δεύτερη φάση ενδέχεται να αναβαθμιστεί σε giga data center έως και 1.000 ΜW.
Η υλοποίηση αυτών, και άλλων πολλών έργων, από τη ΔΕΗ θα οδηγήσει στη δημιουργία έως και 20.000 θέσεων εργασίας κατά την κατασκευή και έως 2.000 θέσεων κατά τη λειτουργία σε πλήρη ανάπτυξη όλων των σχεδίων.
Καμία απειλή, ακόμη
Για να μείνω όμως εμμέσως στο αποτύπωμα της ΔΕΗ, να σας πω ότι η Morgan Stanley ήρε τις δεύτερες σκέψεις για τον ανταγωνισμό που έχει το δικό της πρόγραμμα οπτικής ίνας στην πορεία του ΟΤΕ.
Θεωρεί ότι δεν αποτελεί ακόμη απειλή για τον ΟΤΕ, οδηγώντας χτες σε ανοδική εκτόνωση της μετοχής σε υψηλά έτους.
Βέβαια υπάρχει η αβεβαιότητα για αν η μετοχή ενταχθεί στους δείκτες MSCI Αναπτυγμένων Αγορών μετά την αναβάθμιση της Ελλάδας, γι’ αυτό και έδωσε τρία σενάρια για την τιμή στόχο του ΟΤΕ.
Στο βασικό, η τιμή στόχος διαμορφώνεται στα 21,40 ευρώ, στο αισιόδοξο, η τιμή μπορεί να φτάσει τα 30,30 ευρώ, και στο αρνητικό σενάριο, με έντονο ανταγωνισμό τιμών και τη ΔEΗ βα κερδίζει έδαφος στην οπτική ίνα, ο στόχος μειώνεται στα 15,20 ευρώ.
Πάντως στη μεγάλη εικόνα, η Morgan Stanley εκτιμά ότι ο ΟΤΕ αναπτύσσεται με ρυθμούς που ξεπερνούν κατά πολύ τον ευρωπαϊκό μέσο όρο στις τηλεπικοινωνίες, η μόχλευση είναι η χαμηλότερη του κλάδου και η αποτίμηση παραμένει ελκυστική.
Κι άλλα πακέτα
Κινητικότητα καταγράφηκε χτες και στην Τζιρακιάν, όπου πραγματοποιήθηκαν δύο πακέτα συνολικού όγκου 120 χιλ. τεμαχίων στα 1,92 ευρώ ανά μετοχή, αντιστοιχώντας περίπου στο 3,9% του μετοχικού κεφαλαίου.
Πρόκειται για τη δεύτερη απόπειρα διάθεσης ποσοστού από την αρχή του έτους, μετά την κίνηση των αρχών Φεβρουαρίου, όταν είχε αλλάξει χέρια το 6,5% της εταιρείας σε χαμηλότερη τιμή, στα 1,40 ευρώ ανά μετοχή, ένδειξη ότι η αποτίμηση και το επενδυτικό ενδιαφέρον κινούνται ανοδικά.
Όπως μάλιστα μου σχολιάζουν και οι πηγές μου, κομβικό ρόλο φαίνεται να έχει παίξει η πρόσφατη συμφωνία της εταιρείας με την Τράπεζα Πειραιώς και την doValue για νέο τετραετές πρόγραμμα αναδιάρθρωσης δανεισμού.
Το σχήμα προβλέπει χαμηλές ετήσιες δόσεις, ευνοϊκό επιτόκιο και τελική αποπληρωμή υπολοίπου στη λήξη (balloon payment), καλύπτοντας περίπου 5 εκατ. ευρώ υποχρεώσεων.
