Εκεί που κάποτε παρήχθησαν μερικά από τα πιο εμβληματικά ελληνικά παγωτά, όπως τα Boss και Magnum, πρόκειται να χτιστούν διαμερίσματα με θέα στην Ακρόπολη.
Ο Ταύρος αλλάζει πρόσωπο μέσα από ένα φιλόδοξο σχέδιο αστικής ανάπλασης και στο επίκεντρο βρίσκεται το εμβληματικό ακίνητο της ΔΕΛΤΑ.
Το ιστορικό εργοστάσιο ΔΕΛΤΑ γίνεται κατοικίες
Το πρώην εργοστάσιο παγωτού της ΔΕΛΤΑ στον Ταύρο, που υπήρξε κάποτε το μεγαλύτερο στη χώρα, αλλάζει χρήση και χαρακτήρα.
Ο νέος ιδιοκτήτης του, ο Ολλανδός επιχειρηματίας Bart Meijer, μέσω της εταιρείας του MRP, σχεδιάζει να μετατρέψει το ακίνητο σε οικιστικό συγκρότημα με μικρά διαμερίσματα.
Όπως ανέφερε η διευθύνουσα σύμβουλος της BARNES Greece, Κατερίνα Μητσοτάκη, στο περιθώριο ενημερωτικής συνάντησης με δημοσιογράφους, ο επενδυτής έχει ήδη αναπτύξει παρόμοια έργα στην Ολλανδία και βλέπει αντίστοιχες δυνατότητες στην ελληνική αγορά, όπου η έλλειψη ακινήτων για κατοικία είναι πλέον έντονη.
Η εξαγορά και το τίμημα των 8 εκατ. ευρώ
Η πώληση του εργοστασίου από τη Froneri Hellas – η οποία το είχε αγοράσει από τη Nestlé – ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 2024, με τίμημα που άγγιξε τα 8 εκατ. ευρώ.
Η συμφωνία περιλάμβανε όχι μόνο τις εγκαταστάσεις, αλλά και τα συνοδά οικόπεδα, επίπλωση και εξοπλισμό.
Τα έξοδα της αγοραπωλησίας έφτασαν τις 310 χιλιάδες ευρώ.
Η MRP έχει αναπτύξει πάνω από 1,5 εκατ. τ.μ. ακινήτων στην Ολλανδία και επεκτείνεται πλέον στην Ελλάδα.
Η Froneri, κοινοπραξία της Nestlé και της βρετανικής R&R, είχε αποκτήσει τον παγωτοπαραγωγικό τομέα της ΔΕΛΤΑ το 2016.
Έναν χρόνο αργότερα, το 2017, αποφάσισε να κλείσει το εργοστάσιο και να μεταφέρει την παραγωγή παγωτού στο εξωτερικό, διατηρώντας μονάχα εμπορική δραστηριότητα στην Ελλάδα.
Αστική ανάπλαση με… άρωμα Ολλανδίας
Αλλά, ποιος είναι ο Bart Meijer;
Με οικογενειακή παράδοση άνω των 100 ετών στον κλάδο του real estate, ίδρυσε την MRP το 2014 μαζί με τον πατέρα του, Ton Meijer, εστιάζοντας σε έργα μικτής χρήσης και αστικής αναζωογόνησης.
Η MRP έχει αναπτύξει πάνω από 1,5 εκατ. τ.μ. ακινήτων στην Ολλανδία και επεκτείνεται πλέον στην Ελλάδα.
Η φιλοσοφία του Meijer στηρίζεται στην αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών χώρων και τη μετατροπή τους σε λειτουργικές, βιώσιμες κατοικίες. Το ίδιο μοντέλο σκοπεύει να εφαρμόσει και στον Ταύρο.
Ένα διαμέρισμα με θέα στην Ακρόπολη
Η θέση του ακινήτου, με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, κοινόχρηστους χώρους και περιθώριο αξιοποίησης πολλών δομών, θεωρείται εξαιρετικά ελκυστική.
Η περιοχή του Ταύρου συγκεντρώνει ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον διεθνών developers
Ο Meijer, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν βιάζεται να προχωρήσει, αναμένοντας τις κατάλληλες συνθήκες και διατηρώντας στρατηγική τοποθέτηση στην περιοχή.
Παράλληλα, η MRP ήδη από το 2021 έχει αναλάβει κι άλλα έργα στην ελληνική αγορά, όπως η αξιοποίηση του πρώην Ξενία στις Σπέτσες και η διεκδίκηση του ακινήτου του πρώην ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο.
Ο Ταύρος ως κόμβος επενδύσεων
Η περιοχή του Ταύρου συγκεντρώνει ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον διεθνών developers.
Το παράδειγμα της MRP και η μετατροπή του πρώην εργοστασίου ΔΕΛΤΑ σε κατοικίες δείχνει την κατεύθυνση της αγοράς: από την παλιά βιομηχανική ταυτότητα σε έναν σύγχρονο αστικό πυρήνα με έμφαση στη βιώσιμη διαβίωση και τις προσβάσιμες τιμές.
