Μπλε Κέδρος: Στην τελική ευθεία το ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Θεσσαλονίκη

Στην τελική ευθεία εισέρχεται η υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου της ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ στη οδό Ζεύξιδος 8 στη Θεσσαλονίκη που αφορά τη μετατροπή κτιρίου γραφείων σε ξενοδοχείο 4*, Χθες δημοσιεύθηκε η απόφαση της ΥΔΟΜ Θεσσαλονίκης που εξέδωσε προέγκριση οικοδομικής αδείας απόφαση που ανοίγει τον δρόμο για τις απαραίτητες κατασκευές.

Η Μπλε Κέδρος των αδελφών Ευμορφίδη, υπέγραψε τον Αύγουστο του 2024 σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας 50 ετών με το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων

Υπενθυμίζεται πως η ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ των αδελφών Ευμορφίδη, υπέγραψε τον Αύγουστο του 2024 σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας 50 ετών με το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων στο οποίο ανήκει το ακίνητο. Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει επίσης εμπορικό κατάστημα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η επένδυση για τη δημιουργία του ξενοδοχείου υπολογίζεται σε 2,4 εκατ. ευρώ.

Το project της Μπλε Κέδρος στη Θεσσαλονίκη

Το ακίνητο αφορά οκταώροφο κτίσμα με δώμα, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 289 τ.μ. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου φτάνει τα 2.032 τ.μ.. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ΜΠΛΕ Κέδρος, το νέο ξενοδοχειακό ακίνητο θα διαθέτει συνολικά 52 δωμάτια, ενώ στο ισόγειο προβλέπεται η λειτουργία καταστήματος Coco-Mat, ακολουθώντας το μοντέλο του αντίστοιχου ξενοδοχείου της ΑΕΕΑΠ στο Κολωνάκι. Η μονάδα θα λειτουργήσει υπό την ονομασία Coco-Mat Du Nord.

Τα ξενοδοχεία σε Ρίο και Μονεμβασιά

Σε ό,τι αφορά το υπό ανάπτυξη τουριστικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, στα σκαριά βρίσκεται η κατασκευή ξενοδοχείου 5 αστέρων και 58 τουριστικών κατοικιών στη θέση «Ξιφιάς» του Δήμου Μονεμβασιάς, μία επένδυση που θα ξεπεράσει τα 16 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο θα είναι επιφάνειας 2.350 τ.μ., ενώ η επιτρεπόμενη δόμηση για τις κατοικίες είναι 7.100 τ.μ.

Παράλληλα, η εισηγμένη έχει δρομολογήσει την ανέγερση ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος στον παραλιακό οικισμό Αραχωβίτικα στο Ρίο, που θα απαρτίζεται από ξενοδοχείο και κατοικίες, με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται σε περίπου 40 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αποτελείται από 41 ακίνητα, συνολικής αγοραίας αξίας άνω 118 εκατ. ευρώ. Το ετήσιο μίσθωμα υπερβαίνει το ποσό των 6 εκατ. ευρώ και η συνολική απόδοση των μισθωμένων ακινήτων διαμορφώνεται πέριξ του 8%. Η ΑΕΕΑΠ διαθέτει, μεταξύ άλλων, 10 ξενοδοχεία, 11 καταστήματα, 2 γραφεία, 3 βιομηχανικά ακίνητα, 4 οικιστικά ακίνητα και κάποιες ακόμη μεγάλες εκτάσεις.