Μπορεί αρκετοί αναλυτές να τονίζουν ότι η φούσκα των ακινήτων έχει αρχίσει να σκάει, ωστόσο οι πολυτελείς κατοικίες φαίνεται ότι όχι μόνο είναι αλώβητες από αυτήν την τάση, αλλά υπόσχονται ακόμα μεγαλύτερα κέρδη.
Όπως γράφει το Bloomberg, στοιχεία δείχνουν ότι τα ενοίκια πολυτελείας σε μερικές από τις μεγαλύτερες πόλεις του κόσμου αυξάνονται, λαμβάνοντας ώθηση από την περιορισμένη προσφορά, τους απογοητευμένους κυνηγούς σπιτιών και τους κατοίκους που επιστρέφουν μετά την πανδημία.
Σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Knight Frank, η οποία παρακολουθεί 10 πόλεις σε όλον τον κόσμο, τα ενοίκια των συγκεκριμένων κατοικιών, που αντιστοιχούν στο περίπου 5% της συνολικής αγοράς, αυξήθηκαν κατά 7,9% σε ετήσια βάση κατά μέσο όρο τους 12 μήνες έως τον Σεπτέμβριο.
Οι πρωταγωνιστές
Τα ηνία της κούρσας κρατά το Σίδνεϊ που σημείωσε τη μεγαλύτερη άνοδο, καθώς οι τιμές εκτινάχθηκαν κατά 18,3% εν μέσω περιορισμών στην κατασκευή κατοικιών. Στην Σιγκαπούρη καταγράφηκε αύξηση της τάξης του 14,5% σε σύγκριση με πέρυσι, ενώ το κέρδος για το Λονδίνο διαμορφώνεται στο 11,2%.
Αξίζει πάντως, να σημειωθεί ότι μετά πανδημική φρενίτιδα που καταγράφηκε στον τομέα των ακινήτων και που ώθησε τις τιμές των ενοικίων και των κατοικιών υψηλότερα, υπάρχουν κάποιες ενδείξεις ότι τα πράγματα αρχίζουν να εξομαλύνονται.
Ειδικότερα, σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της Knight Frank, τα ενοίκια σε προνομιακά ακίνητα στη Νέα Υόρκη και τη Σιγκαπούρη αντίστοιχα μειώθηκαν κατά 1,3% και 1,7% το τρίτο τρίμηνο.
Η εταιρεία μάλιστα προβλέπει ότι ο ρυθμός των αυξήσεων θα συνεχίσει να επιβραδύνεται σε παγκόσμιο επίπεδο και τους επόμενους μήνες, καθώς οι ενοικιαστές εγγίζουν τα όρια προσιτότητας.
«Έρχεται ένα σημείο όπου, ακόμη και σε αγορές με πολύ ισχυρή ζήτηση και αδύναμη προσφορά, οι ενοικιαστές δεν είναι σε θέση να συνεχίσουν να προσφέρουν τα ενοίκια σημαντικά υψηλότερα», δήλωσε ο Liam Bailey, παγκόσμιος επικεφαλής έρευνας του Knight Frank.
Latest News
Η First Abu Dhabi Bank σε συζητήσεις για εξαγορά της τουρκικής Yapi Kredi
Αφορά στην εξαγορά μεριδίου 61,2% έναντι περίπου 8 δισ. δολαρίων
Όχι στην αύξηση των επιτοκίων από το γεράκι της Fed- Δεν βιάζεται για τη μείωση
Ο Κρίστοφερ Γουόλερ, είναι μόνιμο μέλος με δικαίωμα ψήφου της Ομοσπονδιακής Επιτροπής Ανοικτής Αγοράς
Πράσινο φως από την ΕΕ για τη χρήση παγωμένων ρωσικών assets
Πιο κοντά στο αμερικανικό σχέδιο η Ευρώπη - Το θέμα θα κυριαρχήσει στη συνάντηση της G7
Πρόβλεψη ότι ο βρετανικός πληθωρισμός θα υποχωρήσει κάτω από το 2%
Η επιβράδυνση των πληθωριστικών πιέσεων προήλθε σε σημαντικό βαθμό από την αγορά ενέργειας
Κοινό μέτωπο εναντίον της Κίνας ζητά από την ΕΕ η Γέλεν
H υπουργός Οικονομικών απορρίπτει τους ισχυρισμούς των Βρυξελλών για προστατευτισμό από την Ουάσιγκτον
ΕΥ/IIF: Οι απειλές για τις παγκόσμιες τράπεζες - Τι απασχολεί τους CROs
Oι απειλές για τις τράπεζες μεταβάλλονται συνεχώς και προσλαμβάνουν νέες μορφές
«Στις καλένδες» η μεγαλύτερη εμπορική συμφωνία της ΕΕ
Υπό τον φόβο των δημοσκοπήσεων η Γαλλία- και κατ' επέκταση η ΕΕ- αναβάλλει για μετά τις ευρωεκλογές μία πολλά υποσχόμενη εμπορική συμφωνία με τη Λατινική Αμερική
Ταμεία Συνοχής και ΚΑΠ στα πρότυπα του Ταμείου Ανάκαμψης, λέει η φον ντερ Λάιεν
Ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής συνδέει τη χρηματοδότηση με τις μεταρρυθμίσεις
Οι ξένοι επενδυτές εγκαταλείπουν την αγορά εμπορικών ακινήτων της Γερμανίας
Οι πωλήσεις έχουν πέσει κατά 70% από την περίοδο πριν την πανδημία
Η... εναλλακτική πρόταση του CEO της TAP για την ιδιωτικοποίηση του αερομεταφορέα
Ο Ροντρίγκεζ καλεί την κυβέρνηση να διατηρήσει μερίδιο στην εταιρεία