«Πρόκειται για μια win win συμφωνία, η οποία ικανοποιεί και τις δυο πλευρές». Αυτό αναφέρει στον «OT» ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Αριστοτέλης Καρυτινός σχολιάζοντας την απόκτηση των κεντρικών γραφείων της Viva Wallet έναντι τιμήματος 31,5 εκατ. ευρώ.
Αναλύοντας το σκεπτικό της παραπάνω επένδυσης, ο κ. Καρυτινός εξηγεί πως το συγκεκριμένο ακίνητο εξασφαλίζει καλές αποδόσεις καθώς συνοδεύεται από ένα επωφελές μισθωτήριο συμβόλαιο μακροχρόνιας διάρκειας με την Viva Wallet. Μια εταιρεία που όπως λέει θεωρείται από τις καλύτερες στο χώρο της και πολύ πρόσφατα ενισχύθηκε από έναν μεγάλο διεθνή επενδυτή (JPMorgan).
Στην Prodea το κτήριο γραφείων της Viva Wallet – Στα 31,5 εκατ. ανήλθε το τίμημα
Απόλυτη σύμπνοια
Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με τον ίδιο, η συμφωνία εξυπηρετεί και την Viva Wallet που θέλει να παραμείνει στο κτήριο και να το χρησιμοποιήσει για πολλά ακόμη χρόνια.
Αποκαλύπτει πως οι διαπραγματεύσεις ολοκληρώθηκαν μέσα σε μόλις δυο μήνες από την έναρξή τους, διάστημα σχετικά σύντομο για αυτού του είδους τα deals (συνήθως κρατάνε περίπου έξι μήνες) και διεξήχθησαν σε πολύ καλό κλίμα. «Τελειώσαμε γρήγορα. Ήταν πολύ συνεργάσιμοι και υπήρχε απόλυτη σύμπνοια», σημειώνει χαρακτηριστικά ο έμπειρος μάνατζερ.
Στο καλό κλίμα όπως λέει, συνέλαβε και η γνωριμία του με τον ιδρυτή και βασικό μέτοχο της Viva Wallet, Χάρη Καρώνη, με τον οποίο έτυχε να γνωρίζονται από την εποχή που ο τελευταίος δραστηριοποιούνταν επιχειρηματικά στον τομέα της πληροφορικής.
Prodea: Ποια πασίγνωστα κτίρια αγόρασε
Πλεονεκτική η θέση του ακινήτου
Ερωτώμενος για το ύψος του τιμήματος, ο κ. Καρυτινός υπογραμμίζει πως προέκυψε με βάση τα τεχνικά χαρακτηριστικά του κτηρίου και τις αποδόσεις που προσφέρει. Επισημαίνει πως η θέση του ακινήτου είναι πλεονεκτική, προσθέτοντας πως η περιοχή του Αμαρουσίου, όπου βρίσκεται παρουσιάζει αυτή τη στιγμή την μεγαλύτερη ζήτηση για γραφειακούς χώρους ενώ επαναλαμβάνει πως υπάρχει ένα κλειστό συμβόλαιο μίσθωσης διάρκειας πολλών χρόνων με έναν αξιόπιστο ενοικιαστή, πράγμα που σπανίζει στη χώρα μας.
«Το πιο σημαντικό ωστόσο, όπως λέει, είναι η σχέση που ξεκινά η Prodea με την Viva. «Η σχέση είναι πιο σημαντική από το deal, κοιτάμε το μέλλον», σημειώνει με έμφαση για να συμπληρώσει πως δεν αποκλείεται στο μέλλον η Viva να καλύψει και τους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου (εάν και εφ’ όσον φυσικά αποχωρήσουν οι υφιστάμενοι εκμισθωτές). Όσον αφορά τέλος σε ενδεχόμενες παρεμβάσεις που θα χρειαστούν μελλοντικά για την αναβάθμιση του κτηρίου σε «πράσινο», ο κ. Καρυτινός επισημαίνει πως οι όποιες αποφάσεις θα ληφθούν σε συνεννόηση με την διοίκηση του κ. Καρώνη.
Latest News
Τα σχέδια των ελληνικών τραπεζών για ανάπτυξη στο εξωτερικό
Οι κινήσεις Eurobank, Alpha Bank, Εθνικής Τράπεζας και Πειραιώς
O Μπάιντεν στρώνει το χαλί… σε Τιτάνα και Ελληνικά Καλώδια
Πακέτο κινήτρων 120 εκατ. δολ. στις δύο ελληνικές βιομηχανίες για επενδύσεις στις ΗΠΑ
Η 15ετία που τα άλλαξε όλα στα τραπεζικά καταστήματα
Νέα πρότυπα λειτουργίας και εξυπηρέτηση των πελατών με τη συμβολή της τεχνολογίας
Πειραϊκή Μικροζυθοποιία: Η μπύρα που «ξεθύμανε» και βγαίνει στο σφυρί
Η ιστορία της εταιρείας και του Αλέξανδρου Κουμάντου
Τα χρήματα στην Avramar μπήκαν, ζητείται τώρα νέος επενδυτής
Γιατί η αγορά χαρακτηρίζει την εταιρεία «Μαρινόπουλο της ιχθυοκαλλιέργειας»
Ποια είναι η startup – ηγέτης στην πράσινη ενέργεια – Πάνω από 1 δισ. ευρώ η αξία της
Η εταιρεία έχει υπό ανάπτυξη ένα χαρτοφυλάκιο έργων άνω του 1,2GW παραγωγής ενέργειας και 900ΜW αποθήκευσης - Τα επενδυτικά σχέδια
«Ψήφος εμπιστοσύνης» στην AustriaCard to placement του 15% - Στο 71,52% το ποσοστό του Ν. Λύκου
Η εταιρεία καλωσορίζει την επένδυση
Mε τη στήριξη Σπύρου Λάτση το Little Athens στο Ελληνικό - Επένδυση 225 εκατ.
Συστήνεται SPV με συμμετοχή 20% από την πλευρά Lamda και 80% από την Xeris Vertures
Δυναμική επέκταση των εγχώριων τραπεζών στην ελληνική ναυτιλία [γράφημα]
Η Eurobank έχει το μεγαλύτερο δανειακό ναυτιλιακό χαρτοφυλάκιο
Στην EBRD το 30% του Project Delta της Πειραιώς
Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης («EBRD») απέκτησε το 30% της συμμετοχής, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό πωλήθηκε στην APS funds και σε διαχειριζόμενους λογαριασμούς