Συνεχίζει τις επενδύσεις του στα ακίνητα ο Amacio Ortega, ο ισπανός δισεκατομμυριούχος της μόδας και ιδιοκτήτης της Inditex, μέσα από τον προσωπικό επενδυτικό του όμιλο, Pontegadea.
Τον τελευταίο χρόνο έχει ήδη προχωρήσει σε 10 εξαγορές αξίας 1,1 δισ. ευρώ, οι οποίες καλύπτουν ακίνητα logistics, γραφεία και κατοικίες και τώρα εμπλουτίζει το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων του με ένα ξενοδοχείο στο Παρίσι έναντι 97 εκατομμυρίων ευρώ (113 εκατομμύρια δολάρια) – τη δεύτερη εξαγορά ακινήτου από τον ιδρυτή της μάρκας Zara στη γαλλική πόλη τον τελευταίο χρόνο.
Η Pontegadea απέκτησε το κτίριο από την Derby Hotels, δήλωσε εκπρόσωπος της ισπανικής εταιρείας, επιβεβαιώνοντας δημοσίευμα στην εφημερίδα Expansion. Το πεντάστερο ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο του Παρισιού, κοντά στο θέατρο όπερας Palais Garnier.
Το χαρτοφυλάκιο της Pontegadea
Η Pontegadea κατέχει το 59% του Ortega στην Inditex SA, ιδιοκτήτρια της Zara, και επανεπενδύει τα μερίσματά της, κυρίως σε ακίνητα. Το οικογενειακό γραφείο κατέχει επίσης επενδύσεις σε υποδομές και ενεργειακά περιουσιακά στοιχεία.
Μέσα από συγκεκριμένο όχημα, ο Ortega είχε ήδη αποκτήσει μια πολυκατοικία στο Φορτ Λόντερντεϊλ για περίπου 165 εκατομμύρια ευρώ και ένα κτίριο γραφείων στη Βαρκελώνη για 250 εκατομμύρια ευρώ.
Θα είναι η πρώτη χρονιά που ο 89χρονος Ortega θα λάβει περισσότερα από 3 δισεκατομμύρια ευρώ σε μερίσματα από την Inditex, την εταιρεία που ίδρυσε πριν από περισσότερα από 50 χρόνια στη βορειοδυτική Ισπανία.
Το family office Pontegadea επανεπενδύει το μεγαλύτερο μέρος των μερισμάτων από την Inditex
Το 2024, η Pontegadea απέκτησε ένα εμπορικό κτίριο στο Παρίσι έναντι περίπου 200 εκατομμυρίων ευρώ.
Η στρατηγική της Pontegadea είναι να επενδύει κυρίως σε πολυτελή εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, κυρίως σε μια πόλεις στη δυτική Ευρώπη, καθώς και στις ΗΠΑ και τον Καναδά. Η εταιρεία σπάνια επενδύει σε ξενοδοχεία.
Η Inditex, η μεγαλύτερη εταιρεία ένδυσης στον κόσμο, έχει χρηματιστηριακή αξία 136 δισεκατομμυρίων ευρώ. Η προσωπική περιουσία του Ortega ανέρχεται σε περίπου 103 δισεκατομμύρια ευρώ, γεγονός που τον καθιστά τον πλουσιότερο άνθρωπο της Ισπανίας και τον δεύτερο πλουσιότερο στην Ευρώπη, σύμφωνα με τον Δείκτη Δισεκατομμυριούχων του Bloomberg.
Ζήτημα τακτικής
Οπως είχε επισημάνει στους FT στο παρελθόν εξάλλου, ο Roberto Cibeira, διευθύνων σύμβουλος της Pontegadea, ο όμιλος παρατήρησε «μια προσαρμογή των τιμών στην Ευρώπη σε όλες τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων» τους τελευταίους μήνες. «Πιστεύουμε ότι αυτή είναι μια καλή στιγμή για τους επενδυτές με χαμηλό χρέος, δεδομένης της σύσφιξης των πιστωτικών συνθηκών, η οποία μειώνει τον ανταγωνισμό για πιθανές εξαγορές λογικού μεγέθους».
«Στην περίπτωση της Pontegadea, μας προσφέρονται περιουσιακά στοιχεία σε διμερείς διαδικασίες και σε πολλές περιπτώσεις εκτός αγοράς δηλαδή πριν διαφημιστούν δημοσίως – ειδικά στους τομείς των logistics, του λιανικού εμπορίου, των γραφείων και των υποδομών», είχε σημειώσει.
