Για 18,5 εκατομμύρια δολάρια πουλήθηκε μια πρόσφατα κατασκευασμένη μεγαλοκατοικία έξω από την Ουάσινγκτον, τη Δευτέρα. Η πώληση στο McLean της Βιρτζίνια καταγράφει ρεκόρ για ακίνητα που δεν βρίσκονται σε παραθαλάσσια περιοχή στο βόρειο κομμάτι της Βιρτζίνια, ξεπερνώντας ένα γειτονικό σπίτι που πουλήθηκε τον Ιανουάριο για 17,5 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τον Μαρκ Λόουχαμ της TTR Sotheby’s International Realty, ο οποίος εκπροσώπησε τους πωλητές. Άλλες ακριβότερες πωλήσεις στην περιοχή έχουν γίνει στον ποταμό Potomac.
«Έχει αυτή την εξαιρετική τοποθεσία σε μια εξαιρετικά περιζήτητη γειτονιά που ονομάζεται Langley Farms… Αυτή είναι η γειτονιά που χαρακτηρίζεται από τον εμβληματικό λόφο Hickory, το οποίο ήταν το σπίτι του Ρόμπερτ και της Έθελ Κένεντι», δήλωσε στην Wall Street Journal ο Λόουχαμ.
Οι πωλητές ήταν οι τοπικοί κατασκευαστές Μάικ και Μάντι Μάφι, οι οποίοι αγόρασαν το ακίνητο των περίπου 16 στρεμμάτων, δύο οικοπέδων, το 2021 για περίπου 5 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τα αρχεία της εκπομπής PropertyShark. Όταν το αγόρασαν οι Μάφι, το οικόπεδο ήταν άδειο, καθώς ο προηγούμενος ιδιοκτήτης ισοπέδωσε τα δύο σπίτια που βρίσκονταν εκεί για να επεκτείνει τους κήπους της, δήλωσε ο Λόουχαμ.
Οι Μάφι προσπαθούσαν να πουλήσουν το μεγα-αρχοντικό από το 2022, αρχικά τιμολογώντας την στα 22 εκατομμύρια δολάρια και στη συνέχεια αυξάνοντας την τιμή πώλησης στα 25 εκατομμύρια δολάρια μόλις ολοκληρωνόταν το 2023, σύμφωνα με τα αρχεία καταχώρισης. Πιο πρόσφατα, είχε δημοσιευτεί προς πώληση για 22,5 εκατομμύρια δολάρια.
Το ζαυγάρι Μάφι, κατασκευαστές της έπαυλης
Έκπτωση στην τιμή πώλησης
Αφού το σπίτι είχε διατεθεί και βγει στην αγορά για μερικά χρόνια και ένα προηγούμενο συμβόλαιο ναυάγησε επειδή ο αγοραστής είχε «δυσκολίες να φέρει τα χρήματα από το εξωτερικό», ο Μάικ Μάφι ήταν έτοιμος να κάνει μια συμφωνία.
«Ο αγοραστής είναι Αμερικανός, οπότε τα χρήματα ήταν εδώ. Υπέβαλε μια προσφορά για να κλείσει σε δύο εβδομάδες, οπότε αυτό με έκανε να ενδιαφερθώ να Μάφι.
Η ταυτότητα του αγοραστή δεν ήταν ακόμη διαθέσιμη σε δημόσια αρχεία.
Ο σχεδιασμός του μεγαλοπρεπούς μεγάρου των 2.040 τετραγωνικών μέτρων είναι επηρεασμένος από τη γαλλική αρχιτεκτονική, αλλά ο Μάφι περιέγραψε το σπίτι ως πιο μεταβατικό από τα προηγούμενα σπίτια που έχει χτίσει, τα οποία ήταν πιο παραδοσιακά. Αντίθετα, συνδυάζει κλασικές και μοντέρνες λεπτομέρειες.
Το τετραώροφο αρχοντικό, το οποίο απέχει 16 χιλιόμετρα από την Ουάσινγκτον, διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 12 πλήρη μπάνια και τέσσερα μισά μπάνια, και η κύρια σουίτα διαθέτει διώροφη γκαρνταρόμπα.
Η γκαρνταρόμπα είναι «περίπου 130 τετραγωνικά μέτρα – χώρος μεγαλύτερος από πολλά διαμερίσματα που πουλάμε», είπε ο Λόουχαμ.
Το σπίτι διαθέτει μιαποικιλία παροχών ευεξίας, όπως γυμναστήριο, αίθουσα μασάζ, κομμωτήριο και ένα σπα χαμηλότερου επιπέδου που «μοιάζει σαν να βρίσκεσαι σε ένα Mandarin Oriental spa», είπε ο Λόουχαμ.
Επιπλέον, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με όλες τις ανέσεις που αναμένονται σε ένα πολυτελές ακίνητο αυτού του μεγέθους, όπως home cinema, κουζίνα catering και πισίνα με χαρακτηριστικά που είναι «μιας κατηγορίας που δεν έχω ξαναδεί», δήλωσε ο Λόουχαμ.
