Η υγειονομική κρίση του 2020 αυξάνει τον αριθμό των ιδιοκτητών ακινήτων που εφέτος θα δουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ κατά 50% μειωμένο, ενώ αρκετοί θα είναι και αυτοί που θα απαλλαγούν πλήρως.
Ο λόγος είναι οι αναστολές συμβάσεων, που μείωσαν σημαντικά τα εισοδήματα χιλιάδων εργαζομένων με αποτέλεσμα να «πιάνουν» τα εισοδηματικά όρια που προβλέπει η νομοθεσία για τη χορήγηση εκπτώσεων, αλλά και απαλλαγών, από τον ΕΝΦΙΑ. Υπενθυμίζεται ότι περισσότεροι από 600.000 εργαζόμενοι μπήκαν το 2020 σε καθεστώς αναστολής σύμβασης εργασίας.
Ταυτόχρονα, με εγκύκλιο που εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων χθες, επεκτείνεται η ισχύς της μεσοσταθμικής μείωσης ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων και για το έτος 2021, ενώ το ίδιο ισχύει και για την απαλλαγή των αγροτεμαχίων των φυσικών προσώπων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
Σημειώνεται ότι το 2020 απαλλάχθηκαν από το 100% του ΕΝΦΙΑ λόγω εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων 64.414 νοικοκυριά, ενώ 1.220.476 νοικοκυριά πλήρωσαν μειωμένo ΕΝΦΙΑ κατά 50%, με το σύνολο των κερδισμένων να ανέρχεται σε 1.284.890 νοικοκυριά.
Απαραίτητη προϋπόθεση για να κερδίσουν τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν υποβάλει εμπρόθεσμα τις φορολογικές τους δηλώσεις αλλά και τις δηλώσεις Ε9. Η διαδικασία χορήγησης εκπτώσεων είναι αυτοματοποιημένη για τα φυσικά πρόσωπα, χωρίς να χρειάζεται η υποβολή πρόσθετων δικαιολογητικών, παρά μόνο εφόσον διαπιστωθούν λάθη.
Έκπτωση 50%
Ειδικότερα, με βάση τη νομοθεσία, για να χορηγηθεί έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ, θα πρέπει:
Α0 Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους, οι οποίες έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα. Αν οι σύζυγοι υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.
Β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Απαλλαγή
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω. Αυτή χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Μεσοσταθμική μείωση
Υπενθυμίζεται ότι με βάση τις τελευταίες αλλαγές του 2019 ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος για όλους τους φορολογούμενους ως εξής:
• 30% για τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους πολύ μικρή ακίνητη περιουσία, που δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ.
• 27% για αξία περιουσίας από 60.000 έως 70.000 ευρώ.
• 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας 70.000 – 80.000 ευρώ.
• 20% για τους ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας πάνω από 80.000 ευρώ και έως 1.000.000 ευρώ.
• 10% για τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία άνω του 1.000.000 ευρώ.
Latest News
ΓΣΕΕ: Τι ισχύει για τις αργίες του Πάσχα
Τι δικαιούνται οι εργαζόμενοι που θα απασχοληθούν
Πότε καταβάλλεται το Δώρο Πάσχα - Πώς θα το υπολογίσετε Online
Τι θα πρέπει να γνωρίζουν οι εργαζόμενοι
Συνάντηση ΒΕΑ-Καιρίδη: Στο επίκεντρο η ένταξη των μεταναστών στο εργατικό δυναμικό
Η αντιμετώπιση του προβλήματος της έλλειψης εξειδικευμένου τεχνικού προσωπικού
Δώρο Πάσχα: Έως τη Μεγάλη Τετάρτη η καταβολή του – Πώς το υπολογίζετε
Η καταληκτική ημερομηνία για την καταβολή του δώρου Πάσχα είναι η Μεγάλη Τετάρτη (1η Μαΐου), αλλά οι εργοδότες μπορούν να το καταβάλλουν και νωρίτερα, αν το επιθυμούν.
Εκπνέουν οι προθεσμίες για ρυθμίσεις χρεών και διασύνδεση ταμειακών με POS
Αύριο Μεγάλη Τρίτη λήγει η προθεσμία πληρωμής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ
Εφορία: Ψάχνει «μαύρα» εισοδήματα και «κρυφές» αγοραπωλησίες ακινήτων
Έρχονται πάνω από 20.000 ραβασάκια με φόρους για παλιές αμαρτίες – Στόχος η είσπραξη 1,7 δις. ευρώ από φοροδιαφυγή
Η ακρίβεια θεριεύει και η αγοραστική δύναμη μειώνεται – Πώς απαντά η κυβέρνηση
Η ακρίβεια συνεχίζει να αυξάνεται και οι μισθοί συνεχίζουν να μην φτάνουν μέχρι το τέλος του μήνα – Παρά ταύτα η κυβέρνηση πανηγυρίζει για την μείωση της ανεργίας
Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις συντάξεις με οφειλές - Τι δήλωσε ο Τσακλόγλου
Με το τελευταίο νομοσχέδιο του υπουργείου Εργασίας επεκτείνεται το δικαίωμα των ατόμων τα οποία έχουν χρέη προς τον ΕΦΚΑ, ώστε να μπορούν να λάβουν κανονικά σύνταξη
Αναδρομικά συνταξιούχων: Κερδισμένοι και χαμένοι
Εκδικάστηκε την προηγούμενη εβδομάδα η υπόθεση που αφορούσε στην παραμπομπή στο Ανώτατο Δικαστήριο, της συνταγματικότητας ή αντισυνταγματικότητας των αναδρομικών
Πόσο τόπο πιάνουν τελικά τα επιδόματα
Οι κοινωνικές ενισχύσεις σε ευάλωτους ύψους 3-4 δισ. ευρώ τον χρόνο μειώνουν τον κίνδυνο φτώχειας στη χώρα μας σχεδόν πέντε φορές λιγότερο από ό,τι οι συντάξεις