Αστέρας Βουλιαγμένης: Οι προοπτικές στην εποχή Προκοπίου – Πώς έκλεισε το 2025

Με μείωση 56% στα έσοδα και 80% στα κέρδη έναντι του 2023, έκλεισε η χρήση του 2024 για την Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης καθώς οι πωλήσεις οικοπέδων είχαν ολοκληρωθεί το 2023. Ωστόσο τα έσοδα από τη διαμονή αυξήθηκαν καθώς ενισχύθηκε το τουριστικό ρεύμα προς τη χώρα μας, με το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο στη χρήση του 2024 να φτάνει τις 270,6 χιλιάδες ευρώ.

Σύμφωνα με την ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της εταιρείας, την οποία υπογράφει ο νέος ιδιοκτήτης και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου, Γιώργος Προκοπίου, ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας για τη χρήση 2024 ανήλθε σε 127,622 εκατ. ευρώ έναντι 295,375 εκατ. ευρώ για το 2023. Η προαναφερθείσα μείωση προήλθε κυρίως από τις πωλήσεις των υπολειπόμενων κάθετων ιδιοκτησιών (οικοπέδων προς πώληση) την χρήση 2023. Ωστόσο, η ξενοδοχειακή μονάδα και το F&B της Εταιρείας παρουσίασαν κατά τη διάρκεια της χρήσης 2024 σημαντική αύξηση στην απόδοση τους κατά 8,27%.

Οι πωλήσεις των ακινήτων

Τα αποτελέσματα εκμετάλλευσης για τη χρήση 2024 ανήλθαν σε κέρδη 34,390 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 177,106 εκατ. ευρώ (προερχόμενα από την πώληση των υπολειπόμενων καθέτων ιδιοκτησιών) το 2023. Σε επίπεδο αποτελεσμάτων προ φόρων, η Εταιρεία παρουσίασε κέρδη ύψους 24,434 εκατ. ευρώ έναντι κερδών ύψους 159,872 εκατ. ευρώ το 2023. Μετά φόρων η Εταιρεία παρουσίασε κέρδη ύψους 18,734 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών ύψους 123,802 εκατ. ευρώ για την προηγούμενη χρήση.

Κατά την τρέχουσα χρήση 2024, με απόφαση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της Εταιρείας, εγκρίθηκε η διανομή μερισμάτων συνολικού ποσού € 106.548 και καταβλήθηκε εξ’ ολοκλήρου.

Δωμάτια από… χρυσάφι

Τα συνολικά έσοδα της εταιρείας μειώθηκαν αφού οι πωλήσεις των οικοπέδων ολοκληρώθηκαν το 2023 ωστόσο τα έσοδα των ξενοδοχείων αυξήθηκαν στα 82 εκατ. ευρώ έναντι 76 εκατ. ευρώ το 2023. Δεδομένου ότι ο Αστέρας διαθέτει 303 δωμάτια εκ των οποίων 200 είναι τα δωμάτια, 42 σουίτες και 61 μπανγκαλόου, υπολογίζεται ότι σε ετήσια βάση το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο φτάνει τα 270,6 χιλιάδες ευρώ, έναντι 250,8 χιλιάδες ευρώ στη χρήση2023.

Αντίστοιχα, αύξηση παρουσίασαν και τα έσοδα των επισιτιστικών τμημάτων στα 36 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024 από 33 εκατ. ευρώ κατά την προηγούμενη χρήση.

Οι προοπτικές στην εποχή Προκοπίου

Όσον αφορά τις προοπτικές για το 2025 η εταιρεία αναφέρει ότι «παρά τον έντονο ανταγωνισμό, παραμένει βέβαιη για την ηγετική της θέση στην αγορά με στρατηγικό στόχο την συνεχή ενίσχυση των λειτουργικών και οικονομικών της επιδόσεων εντός του 2025. Η Εταιρεία είναι πεπεισμένη ότι θα επιτύχει περαιτέρω ανάπτυξη το 2025, με βάση την τρέχουσα δυναμική της αγοράς καθώς και της συνεχιζόμενης επιτυχημένης πορείας της». Υπενθυμίζεται ότι τον προηγούμενο Φεβρουάριο ο εμβληματικός Αστέρας Βουλιαγμένης πέρασε στην ιδιοκτησία του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου έπειτα από συζητήσεις για τη συμφωνία εξαγοράς του 100% της Αστήρ Παλάς Α.Ε. από τους Άραβες μετόχους της Jermyn Street Real Estate Fund.