Αντιμέτωποι με υπέρογκα αναδρομικά δημοτικά τέλη και πρόστιμα μέχρι και 14 ετών βρίσκονται πολλοί ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων σε όλη τη χώρα. Οσους δεν έχουν δηλώσει στους δήμους τη διακοπή της ηλεκτροδότησης των ακινήτων τους τούς περιμένει κρυφό χαράτσι από χρεώσεις για δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού για όσο διάστημα τα ακίνητά τους δεν χρησιμοποιούνταν, ήταν δηλαδή κενά και δεν ρευματοδοτούνταν.
Στην παγίδα των αναδρομικών δημοτικών τελών πέφτουν λόγω άγνοιας νόμου ιδιοκτήτες κενών ακινήτων (κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, αποθηκών, υπόγειων χώρων στάθμευσης) στα οποία έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση όχι λόγω οφειλών στη ΔΕΗ ή σε άλλον πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας αλλά επειδή δεν χρησιμοποιούνται για μεγάλα χρονικά διαστήματα.
Διαβάστε επίσης: Ακίνητα: Μπλόκο στις μεταβιβάσεις λόγω όγκου ενστάσεων
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που κόβουν το ρεύμα σε κάποιο ακίνητο το οποίο χρησιμοποιούσαν ή εκμίσθωναν αλλά στη συνέχεια έμεινε κενό θεωρούν ότι αφού δεν εκδίδεται λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος δεν υπάρχουν και δημοτικά τέλη. Οχι μόνο δεν γνωρίζουν, αλλά ούτε υποψιάζονται ότι τα τέλη συνεχίζουν να «τρέχουν» και για να σταματήσουν οι χρεώσεις θα πρέπει να καταθέσουν στον δήμο στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο δήλωση για τη διακοπή της ηλεκτροδότησης του ακινήτου μαζί με τη σχετική βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ.
Οι δήμοι συνεχίζουν να χρεώνουν ποσά για δημοτικά τέλη και ΤΑΠ στους ανυποψίαστους ιδιοκτήτες των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, με το πρόβλημα να είναι μεγαλύτερο για όσους έχουν στην κατοχή τους κενά επαγγελματικά ακίνητα, καθώς τα δημοτικά τέλη είναι περίπου πενταπλάσια σε σχέση με τις κατοικίες, ενώ τα πρόστιμα που επιβάλλονται στην περίπτωση μη πληρωμής δημοτικών τελών είναι διπλάσια.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) γίνεται καθημερινά δέκτης έντονων διαμαρτυριών ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα. Οπως δηλώνει στα «ΝΕΑ» ο Στράτος Παραδιάς, οι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με τεράστια αναδρομικά τέλη, πρόστιμα και προσαυξήσεις, τα οποία αδυνατούν να καταβάλουν, καθώς οι ισχύουσες ρυθμίσεις προβλέπουν αναδρομικές χρεώσεις 14ετίας που αυξάνονται κάθε χρόνο μέχρι τη συμπλήρωση 20ετούς παραγραφής των οφειλών και πρόστιμα έως και 200%, για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και για τα αδήλωτα εμβαδά ακινήτων. Η νομοθεσία προβλέπει ότι η υποβολή δήλωσης διακοπής ρευματοδότησης ακινήτου στον οικείο δήμο απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού μόνο από την ημερομηνία υποβολής της στην υπηρεσία Εσόδων και μετά, και όχι από την ημέρα διακοπής του ρεύματος.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ζητήσει από το υπουργείο Εσωτερικών αλλαγή της νομοθεσίας, και συγκεκριμένα προτείνουν να καταργηθεί η υποχρέωση των ιδιοκτητών για δήλωση των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων και να οριστεί ότι από τον χρόνο διακοπής της ρευματοδότησης από τον οικείο πάροχο ισχύει αυτόματη απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού.
Πηγή: Έντυπη έκδοση «ΤΑ ΝΕΑ»
Latest News
Οι χρυσές μπίζνες Σκλαβενίτη και Μασούτη με τα ακίνητα – Οι ομοιότητες με Tesco και Aldi
Οι λιανέμποροι γίνονται… βασιλιάδες των ακινήτων – Οι περιπτώσεις των Σκλαβενίτη και Μασούτη και το case study του Γαλαξία
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Όλα για τα «μπόνους» δόμησης σε 10 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Άλμα 5,9% στις τιμές των υλικών κατασκευής τον Μάρτιο
Ποια υλικά κατασκευής σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία - Πώς θα «ψηλώνουν» τα κτίρια
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού