Θύμα της… επιτυχίας της φαίνεται πως πέφτει η Σιγκαπούρη, με την εκτίναξη των ενοικίων στην κοσμοπολίτικη πόλη-κράτος των 5,6 εκατομμυρίων κατοίκων να απειλεί την εδραίωσή της ως χρηματοοικονομικού κέντρου, εκτοπίζοντας το Χονγκ Κονγκ.
GP Σιγκαπούρης: Τα πάρτι που δίνουν ζωή στην F1 και οι τιμές που… ζαλίζουν
Όπως αναφέρουν οι Financial Times, η έλλειψη προσφοράς κατοικιών λόγω καθυστερήσεων στις κατασκευές κατά τη διάρκεια της πανδημίας του κορωνοϊού, καθώς και ένα κύμα νέων αφίξεων από μέρη όπως το Χονγκ Κονγκ, η Κίνα, η Ευρώπη και η Ιαπωνία πέρυσι, ώθησαν τα ενοίκια κατοικιών στα υψηλότερα επίπεδα που έχουν καταγραφεί ποτέ, σύμφωνα με τον δείκτη ενοικίασης ιδιωτικών κατοικιών της κυβέρνησης. Σε ορισμένες περιοχές το κόστος ξεπέρασε ακόμα και το Χονγκ Κονγκ. Αναλυτές προειδοποιούν ότι οι τιμές θα μπορούσαν να αυξηθούν έως και 20% και φέτος, καθώς οι κτηματομεσίτες κάνουν λόγο για εκτόξευση της ζήτησης.
Η Σιγκαπούρη είχε θέσει ως στόχο να αντικαταστήσει το Χονγκ Κονγκ ως ασιατικό προορισμό για κεφάλαια και επενδύσεις, υποβοηθούμενη και από τους αυστηρούς περιορισμούς για τον κορωνοϊό που παρέμειναν σε ισχύ επί σχεδόν τρία χρόνια στην Κίνα. Ο αριθμός των κατόχων Employment Pass και S Pass – οι κύριες βίζες που χρησιμοποιούνται από τους ξένους επαγγελματίες – αυξήθηκε κατά 4,5% σε 338.000 κατά τους 18 μήνες μέχρι τα τέλη Ιουνίου του περασμένου έτους.
«Μια πραγματική κρίση»
Τώρα όμως το μικροσκοπικό κρατίδιο μοιάζει να πέφτει θύμα της επιτυχίας του: Οι απλησίαστες τιμές των ενοικίων υπονομεύουν τις προσπάθειες να εδραιωθεί ως κυρίαρχος χρηματοοικονομικός κόμβος της Ασίας και να προσελκύσει τα καλύτερα ταλέντα. Η κατάσταση επιδεινώνεται από την απροθυμία της τοπικής κυβέρνησης να βοηθήσει μια κυρίως εύπορη μειονότητα, κρίνοντας πως το κόστος ζωής αποτελεί έναν μόνο από τους παράγοντες που εξετάζουν όσοι σκέφτονται να μετακομίσουν στην Σιγκαπούρη. Άλλοι παράγοντες «περιλαμβάνουν τη θέση της Σιγκαπούρης ως παγκόσμιου επιχειρηματικού κόμβου, την ισχυρή εξωτερική μας συνδεσιμότητα, τους καλούς εμπορικούς μας δεσμούς, τα πρότυπα εκπαίδευσης και υγειονομικής περίθαλψης και την ποιότητα ζωής», δήλωσε ο Ντέσμοντ Λι, υπουργός εθνικής ανάπτυξης.
Παρόλα αυτά, το υψηλό κόστος ζωής στη Σιγκαπούρη δημιουργεί μια «πραγματική κρίση», δήλωσε ο Woo Jun Jie, ανώτερος ερευνητής στο Ινστιτούτο Πολιτικών Μελετών της Σιγκαπούρης. «Είναι κάτι που επιβαρύνει περισσότερο τους ξένους, καθώς οι περισσότεροι ντόπιοι ζουν σε δημόσιες κατοικίες και πηγαίνουν σε δημόσια σχολεία». Περίπου το 80 % των κατοίκων της Σιγκαπούρης ζουν σε δημόσιες κατοικίες χαμηλότερου κόστους. «Η Σιγκαπούρη είχε μια τεράστια εισροή ανθρώπων και επιχειρήσεων από την εποχή του κορωνοϊού. Θεωρηθήκαμε ασφαλές καταφύγιο κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Αλλά [τα υψηλά ενοίκια] θα επηρεάσουν τη Σιγκαπούρη ως επιχειρηματικό κέντρο και νομίζω ότι ένα μέρος [των επιχειρηματιών] θα επιστρέψει αναπόφευκτα σε άλλες αγορές, ιδίως σε μικρότερους παίκτες», πρόσθεσε. Τάση που ενδέχεται να επιδεινώσει η νέα αύξηση των ενοικίων, κατά 10 έως 20%, που προβλέπεται για φέτος.
Αντίο Σιγκαπούρη;
Επαγγελματίες που μετακόμισαν στη Σιγκαπούρη τα τελευταία χρόνια από το Χονγκ Κονγκ και την Ινδία δηλώνουν πλέον έτοιμοι να μετακομίσουν στην Αυστραλία, λόγω του χαμηλότερου κόστους ζωής. Κτηματομεσίτες που μίλησαν στους FT παραδέχονται ότι υπάρχει πλέον σημαντικό πρόβλημα με τις τιμές των διαμερισμάτων, αν και ορισμένοι υποστηρίζουν ότι αυτό που καταγράφεται είναι απλώς μια εξισορρόπηση μετά από αρκετά χρόνια μειωμένων ενοικίων. Όμως οι αυξήσεις που αγγίζουν ακόμα και το 100%, καθιστούν για πολλούς μη βιώσιμη την επιλογή παραμονής στην μικροσκοπική πόλη-κράτος.
Latest News
Με το βλέμμα στον Πάουελ οι αγορές για τις προοπτικές των επιτοκίων
Τα στοιχεία για τον πληθωρισμό και τους μισθούς περιορίζουν τις προσδοκίες για μείωση των επιτοκίων
Τα διαμάντια είναι παντοτινά. αλλά οι τεχνητοί λίθοι κυριαρχούν... παντού
Οι εξορύκτες δίνουν μάχη για να μειώσουν την υπερπροσφορά πολύτιμων λίθων
Ποια νέα μέτρα εξετάζουν οι ΗΠΑ για τις εξαγωγές τεχνολογίας στην Κίνα
Η Ουάσιγκτον προτρέπει την Ιαπωνία, τη Νότια Κορέα και την Ολλανδία να περικόψουν την προσφορά εργαλείων και τεχνολογίας
Πώς εκατομμύρια Αμερικανοί κινδυνεύουν να βρεθούν... offline
Πολιτικά παιχνίδια ενδέχεται να στερήσουν από εκατομμύρια αμερικανικά νοικοκυριά την οικονομική πρόσβαση στο ευρυζωνικό διαδίκτυο
Στα μαλακά έπεσε ο ιδρυτής της Binance - Τέσσερις μήνες φυλακή για ξέπλυμα χρήματος
Οι εισαγγελείς των ΗΠΑ είχαν προτείνει ποινή 36 μηνών για τον Ζάο
Αποεπενδύει και φεύγει από την υγειονομική περίθαλψη - Η απόφαση έκπληξη της Walmart
Γιατί ο κολοσσός της λιανικής αποφάσισε να κλείσει τις 51 κλινικές Walmart Health - Διατηρεί τα φαρμακεία και τα οπτικά της
Θα μπει πίσω από τα κάγκελα της φυλακής ο ιδρυτής της Binance;
Ο Τσανπένγκ Ζάο έχει ομολογήσει την ενοχή του για ξέπλυμα χρήματος
Βιλερουά (ΕΚΤ): Μείωση των επιτοκίων τον Ιούνιο
Τα στοιχεία για τον πληθωρισμό στην ευρωζώνη στηρίζουν την εκτίμηση
Οι Αμερικανοί κόβουν τα... Big Mac - Tι έδειξαν τα αποτελέσματα τριμήνου στη ΜcDonald's
H κίνηση στον κλάδο γρήγορης εστίασης ήταν από σταθερή έως πτωτική στις ΗΠΑ και σε άλλες μεγάλες αγορές
ΗΠΑ: Οι αμοιβές των εργαζομένων αυξήθηκαν περισσότερο από ό,τι αναμενόταν το α’ τρίμηνο
Σημάδι επιμονής των πληθωριστικών πιέσεων