Τον υψηλότερο φορολογικό συντελεστή ακίνητης περιουσίας για ξένους αγοραστές μεταξύ των μεγάλων παγκόσμιων αγορών, έχει πλέον η Σιγκαπούρη, η οποία διπλασίασε χθες το εν λόγω «χαράτσι».
Όπως μεταδίδει το Bloomberg οι αρχές της ασιατικής χώρας αποφάσισαν την αύξηση του ειδικού τέλους για όσους αγοράζουν σπίτι στη Σιγκαπούρη και είναι υπήκοοι τρίτων χωρών και η φορολογία αυτή τοποθετεί τη Σιγκαπούρη πολύ υψηλότερα σε σχέση με εκείνες άλλων διεθνών κόμβων, όπως το Χονγκ Κονγκ, το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη.
«Είμαστε αρκετά σίγουροι ότι αυτό όχι μόνο θα αποτρέψει εν μέρει, αλλά θα βάλει σίγουρο φρένο στις επενδύσεις» στη Σιγκαπούρη, δήλωσε ο Mark Elliott, επικεφαλής διεθνών πωλήσεων κατοικιών στη Savills στο Χονγκ Κονγκ. «Είναι κάτι το υπέροχο για το Λονδίνο, τις ΗΠΑ και άλλες αγορές».
«Φωτιά» τα ενοίκια στη Σιγκαπούρη – Δύσκολη η εδραίωση σε χρηματοικονομικό κέντρο
Για μια αγορά ακινήτου αξίας 5 εκατομμυρίων δολαρίων, ένας ξένος αγοραστής θα πρέπει να πληρώσει φόρους 65% στη Σιγκαπούρη, συμπεριλαμβανομένων άλλων εισφορών, σε σύγκριση με περίπου 4% στη Νέα Υόρκη και 15% στο Λονδίνο, σύμφωνα με στοιχεία της Savills. Αυτό μεταφράζεται σε περίπου 3,25 εκατομμύρια δολάρια.
Η πόλη-κράτος έχει επίσης περίπου διπλάσιο φορολογικό συντελεστή από το Χονγκ Κονγκ και το Βανκούβερ, που αύξησαν τους δασμούς σε ξένους αγοραστές, αφού προηγούμενες εισροές χρημάτων, ιδιαίτερα από την ηπειρωτική Κίνα, συνέβαλαν στην αύξηση των τιμών των ακινήτων.
«Χαμογελάει» το Χονγκ Κονγκ
Το Χονγκ Κονγκ θεωρείται ο μεγαλύτερος ωφελούμενος από την αλλαγή πολιτικής της Σιγκαπούρης, επειδή περισσότεροι Κινέζοι στην ηπειρωτική χώρα ενδέχεται να αγοράσουν πολυτελή οικιστικά ακίνητα στην περιοχή, σύμφωνα με το Bloomberg Intelligence. Ενώ το Χονγκ Κονγκ χρεώνει 30% τέλη χαρτοσήμου για αγορές σπιτιού από αλλοδαπούς, όσοι αργότερα γίνουν μόνιμοι κάτοικοι μπορούν να λάβουν επιστροφή χρημάτων ως μέρος των προσπαθειών της πόλης να προσελκύσει ταλέντα.
Την ίδια ώρα, επαγγελματίες που μετακόμισαν στη Σιγκαπούρη τα τελευταία χρόνια από το Χονγκ Κονγκ και την Ινδία δηλώνουν πλέον έτοιμοι να μετακομίσουν στην Αυστραλία, λόγω του χαμηλότερου κόστους ζωής. Κτηματομεσίτες που μίλησαν στους FT παραδέχονται ότι υπάρχει πλέον σημαντικό πρόβλημα με τις τιμές των διαμερισμάτων, αν και ορισμένοι υποστηρίζουν ότι αυτό που καταγράφεται είναι απλώς μια εξισορρόπηση μετά από αρκετά χρόνια μειωμένων ενοικίων. Όμως οι αυξήσεις που αγγίζουν ακόμα και το 100%, καθιστούν για πολλούς μη βιώσιμη την επιλογή παραμονής στην μικροσκοπική πόλη-κράτος.
Latest News
Λέιν (ΕΚΤ): Πιο σίγουρος ότι ο πληθωρισμός επιστρέφει στο στόχο
Ενισχύονται οι εκτιμήσεις για μείωση των ευρωεπιτοκίων τον Ιούνιο
Από τη βενζίνη στα ηλεκτρικά αυτοκίνητα - Τι κάνουν ΗΠΑ και Κίνα
Οι ραγδαίες πωλήσεις αυτοκινήτων, μαζί με την υψηλή οικονομική ανάπτυξη και τη χαμηλή διείσδυση των ηλεκτρικών οχημάτων, οδηγούν τη ζήτηση βενζίνης στην Ινδία και την Ινδονησία
Ο υποβιβασμός και η παραίτηση της προέδρου της ABC News
H εταιρική αναδιάρθρωση που της αφαίρεσε μεγάλο μέρος της διοικητικής της αυτονομίας.
Σανίδα σωτηρίας - Ο δισεκατομμυριούχος Kretinsky και η OnePoint θα σώσουν την Atos;
Μια ακόμη προσφορά από την Bain Capital απορρίφθηκε, δήλωσε η Atos, η οποία βρίσκεται σε συνομιλίες με το γαλλικό κράτος για τη διάσωση μέρους της στρατηγικής μονάδας της
Γιατί η επίσκεψη Σι Τζινπινγκ στην Ευρώπη δεν θα είναι μία εύκολη βόλτα
Ο Σι θα πιεστεί για την βοήθεια στη Ρωσία, τις κρατικές επιδοτήσεις στη κινεζική βιομηχανία, αλλά και την σκιώδη επιρροή της Κίνας - Διχασμένοι εμφανίζονται οι Ευρωπαίοι ηγέτες
Φον ντερ Λάιεν: «Απαιτούμε δίκαιο ανταγωνισμό της Ευρώπης με την Κίνα»
«Πρέπει να δράσουμε ώστε να εγγυηθούμε ότι ο ανταγωνισμός θα είναι δίκαιος και όχι στρεβλωμένος» είπε η Φον ντερ Λάιεν
Ποια χώρα βλέπει ο Μπάφετ ως νέο Ελντοράντο
Ο δισεκατομμυριούχος επενδυτής εξήγησε ότι η μελλοντική διοίκηση του ομίλου θα μπορούσε να τις αξιοποιήσει
Διάσημες, ακριβές αλλά χωρίς διαφήμιση - Ποιες είναι οι τσάντες Goyard
Μία από τις πιο εμβληματικές και ακριβές τσάντες της μόδας έχει βρεθεί στα χέρια προσωπικοτήτων όπως ο Πάμπλο Πικάσο, η Κοκό Σανέλ, ο Καρλ Λάγκερφελντ αλλά και μέλη της δυναστείας των Ρομανώφ
Γιατί οι πλούσιοι δεν αποκαλύπτουν στους κληρονόμους τους τα παριουσιακά τους
Οι νεαροί κληρονόμοι μπορούν να βρουν τις επαύλεις των γονιών τους στο Zillow. Κι όμως, πολλές πλούσιες οικογένειες προσπαθούν να κρύψουν την οικογενειακή τους περιουσία,...
Οι 4 συμβουλές του Μπάφετ που «ξεκλειδώνουν» πετυχημένες επενδύσεις
Τα 4 βήματα που ανοίγουν τον δρόμο της επιτυχίας