Το «Μεγάλο Αδερφό» που θα παρακολουθεί όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων αλλά και τη συμπεριφορά των φορολογούμενων ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ με τη λειτουργία δυο νέων ειδικών υπηρεσιών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για τα Κέντρα Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ) στα οποία περνάνε οι υπηρεσίες φορολογίας κεφαλαίου, όλων των Εφοριών, σε Αττική και Κεντρική Μακεδονία.
Τα νέα κέντρα πιάνουν δουλειά από τον επόμενο μήνα αναλαμβάνοντας την παρακολούθηση της εικόνας των φορολογούμενων, την επιτήρηση της διαδικασίας φορολόγησης των ακινήτων, τον προσδιορισμό προσωρινής αξίας για ακίνητα για τα οποία δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα αλλά και τη διενέργεια ελέγχων και την επιβολή προστίμων σε όσους παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους.
ΕΝΦΙΑ: Κερδισμένοι και χαμένοι του νέου λογαριασμού
Σε πρώτο πλάνο βρίσκονται αγοραπωλησίες ακινήτων κυρίως αυτές που έγιναν με μετρητά, γονικές παροχές, δωρεές, όσοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ και τον Ειδικό Φόρο Ακινήτων αλλά και οι συμβολαιογράφοι οι οποίοι θα ελέγχονται για την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Οι υπάλληλοι των δυο νέων υπηρεσιών θα «ξεσκονίσουν» όλες τις εκκρεμείς υποθέσεις φορολογίας ακινήτων και θα στείλουν στις αρμόδιες ελεγκτικές υπηρεσίες υποθέσεις φορολογούμενων οι οποίοι δεν συμμορφώνονται στις υποχρεώσεις.
Η πρεμιέρα του ΚΕΦΟΚ Αττικής είναι προγραμματισμένη για τις 22 Απριλίου 2024 ενώ στις 13 Μαΐου 2024 ενεργοποιείται το ΚΕΦΟΚ Θεσσαλονίκης.
Στις αρμοδιότητες των ειδικών «Ράμπο» για τα ακίνητα σύμφωνα με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή είναι:
– Η παρακολούθηση και η εφαρμογή της νομοθεσίας της φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ).
– Η παρακολούθηση της φορολογικής συμμόρφωσης των φορολογουμένων και η δημιουργία και η συντήρηση της φορολογικής εικόνας των φορολογουμένων.
– Η παραλαβή και η διαχείριση (αρχικών ή τροποποιητικών) δηλώσεων.
– Η έκδοση πράξεων προσδιορισμού φόρου και προστίμου ή οποιασδήποτε άλλης πράξης.
– Ο προσδιορισμός προσωρινής αξίας για ακίνητα, για τα οποία δεν ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός αυτής.
– Η διενέργεια ελέγχου και η επιβολή προστίμου στα πρόσωπα που παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους.
– Η χορήγηση χειρόγραφων πιστοποιητικών.
– Η επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου των δηλώσεων, καθώς και η διαχείριση των αποτελεσμάτων από διασταυρώσεις στοιχείων των δηλώσεων με την εφαρμογή των μεθόδων και συστημάτων διασταύρωσης στοιχείων και ανάλυσης κινδύνου που αναπτύσσονται από τις αρμόδιες επιτελικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ.
– Η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες, όταν διαπιστώνονται παραβάσεις.
– Η παρακολούθηση και η εφαρμογή της νομοθεσίας των φορολογιών ακίνητης περιουσίας Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (ΕΦΑ), Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ), Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) και της νομοθεσίας των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9).
– Η παραλαβή και η διαχείριση (αρχικών ή τροποποιητικών) δηλώσεων και αιτήσεων (έντυπων υποδειγμάτων) που επέχουν θέση δήλωσης.
– Ο έλεγχος τροποποιητικής δήλωσης Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) φυσικού προσώπου, όταν το αποτέλεσμα της πράξης αυτής είναι πιστωτικό.
– Ο έλεγχος των παραστατικών κατά την παραλαβή τροποποιητικών δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (ΕΦΑ).
– Η χορήγηση χειρόγραφου πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ.
– Ο έλεγχος της ορθής εφαρμογής της νομοθεσίας μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβολαιογράφους ή/και από τους φύλακες μεταγραφών/προϊσταμένους κτηματολογικών γραφείων.
– Η επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου των δηλώσεων, καθώς και η διαχείριση των αποτελεσμάτων από διασταυρώσεις στοιχείων των δηλώσεων με την εφαρμογή των μεθόδων και συστημάτων διασταύρωσης στοιχείων και ανάλυσης κινδύνου που αναπτύσσονται από τις αρμόδιες επιτελικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των φορολογουμένων, η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες.
Latest News
Όπου φύγει, φύγει από την εργασία… Δεκάδες χιλιάδες αιτήσεις για συντάξεις
Οι 2 λόγοι που οδηγούν σε αιτήσεις συνταξιοδότησης
Αναδρομικά έως €4.000 σε 370.000 συνταξιούχους
Νέος γύρος πληρωμών και αναδρομικών σε ομάδες συνταξιούχων που έμειναν εκτός επανυπολογισμού συντάξεων
Τα τεκμήρια «δάγκωσαν» πάνω από 1,5 εκατ. φορολογούμενους
Με εισοδήματα έως 10.000 ευρώ 1 στα 2 νοικοκυριά – Εισοδήματα «φτώχειας» για 6 στους 10 επαγγελματίες - Τι αποκαλύπτει η ακτινογραφία των φορολογικών δηλώσεων του 2023
Σε ποιους κλάδους ανατρέπεται η πενθήμερη εργασία - Σε εφαρμογή ο νέος νόμος
Από την 1η Ιουλίου οι επιχειρήσεις συνεχούς λειτουργίας με εναλλασσόμενες βάρδιες θα μπορούν να ζητούν από τους εργαζομένους τους να δουλεύουν και την 6η ημέρα
Η πληρωμή τελών κυκλοφορίας με τον μήνα και οι αλλαγές για το 2025
Η...χρήση ενόψει ευρωεκλογών και τα βασικά σημεία για την επόμενη χρονιά
Τεχνικές νέου τύπου και POS στο κυνήγι της φοροδιαφυγής
Στο στόχαστρο 17.000 επιχειρήσεις που γύρισαν την πλάτη… στην εφορία
Mε το «σταγονόμετρο» οι συλλογικές συμβάσεις εργασίας
Προ των πυλών σχέδιο που θα προβλέπει τη σταδιακή αύξηση του ποσοστού κάλυψης από συλλογικές διαπραγματεύσεις
Η ψηφιακή κάρτα και τα… παραθυράκια της
Ποιες είναι οι… τρύπες του συστήματος που βρίσκουν οι εργοδότες ώστε να καταστρατηγούν το μέτρο στην πράξη, όπως καταγγέλλουν οι εργαζόμενοι
Έρχεται αύξηση για τους εργαζόμενους συνταξιούχους – Οι δικαιούχοι
Έως το τέλος του έτους τίθεται σε εφαρμογή το σχετικό λογισμικό του ΕΦΚΑ
Appodixi: Έρχεται αμοιβή έως 3.000 ευρώ σε όσους «κάρφωσαν» φοροδιαφυγή
165.149 καταγγελίες από κινητά τηλέφωνα έφθασαν στην ΑΑΔΕ