Ολοκληρώθηκε το πρώτο στάδιο της συναλλαγής που αφορά στην συγχώνευση δια απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ («ICI») από τη BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. («BriQ» ή «Εταιρεία») κατά την 31η Ιανουαρίου 2024. Υπενθυμίζεται ότι είχε ανακοινωθεί την 23η Φεβρουαρίου 2023.
Ειδικότερα, πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση 16 ακινήτων της ICI έναντι συνολικού τιμήματος € 56,6 εκ., ενώ υπογράφηκε προσύμφωνο για την μεταβίβαση ενός ακόμα ακινήτου με συμφωνηθέν τίμημα € 4,0 εκ. Το σύνολο της συναλλαγής χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.
Σε συνέχεια της απόκτησης των 17 ακινήτων, το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας θα περιλαμβάνει 42 ακίνητα συνολικής αξίας περίπου € 210 εκ. Εκτιμάται πως τα έσοδα της Εταιρείας από ενοίκια θα αυξηθούν περίπου κατά € 6,5 εκ. σε ετήσια βάση και θα ανέλθουν συνολικά στα € 16 εκ.
Υπενθυμίζεται ότι στο τέλος 2024 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η συμφωνία εξαγοράς της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) της οικογένειας Χαλικιά από την BriQ Properties.
Ήδη το πρώτο στάδιο της συναλλαγής των δύο ΑΕΕΑΠ που αφορά την πώληση 17 ακινήτων της ICI στη Briq Properties έναντι 60,57 εκατ. ευρώ, οδεύει στο τέλος.
Ο «χάρτης» της συμφωνίας
Οι προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση αυτής της πρώτης φάσης του deal είναι η έγκριση της αύξησης και μείωσης του μετοχικού κεφαλαίου από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκε από τους μετόχους της ICI η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της εταιρείας κατά 3,9 εκατ. ευρώ και η ταυτόχρονη μείωση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 20,79 εκατομμύρια, που θα επιστραφεί στους μετόχους. Στη συνέχεια ακολουθεί η δημοσίευση των μεταβολών της αύξησης του Μετοχικού Κεφαλαίου στο ΓΕΜΗ και τέλος απαιτείται η έγκριση της επιστροφής κερδών από το ΔΣ της εταιρείας.
Σε δεύτερη φάση, η BriQ θα αγοράσει το 26% των μετοχών της Intercontinental International από τη βασική της μέτοχο, Ajolico της οικογένειας Χαλικιά, έναντι 10,2 εκατ. ευρώ και τέλος, θα απορροφήσει την ICI με έκδοση νέων μετοχών.
Σημειωτέον ότι η σχέση ανταλλαγής μετοχών θα καθοριστεί βάσει της ακαθάριστης αξίας του ενεργητικού των δύο εταιρειών.
Στο τέλος της συναλλαγής, η «νέα» BriQ θα διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας κατ’ ελάχιστον 250 εκατ. ευρώ, ενώ οι μέτοχοί της θα διακρατούν το 42% της νέας εταιρείας, οι μέτοχοι της ICI το 16%, ενώ η ελεύθερη διασπορά θα διαμορφωθεί σε 41%.
Latest News
Νέα «φωτιά» στην οικοδομή - Ποια υλικά αυξήθηκαν
Ολοένα και αυξάνεται το κόστος στην οικοδομή
Ανοίγει η πλατφόρμα για αιτήσεις εξαγοράς 90.000 καταπατημένων – Το τίμημα
Τι πρέπει να κάνουν όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις
Χατζηδάκης: «Πακέτα» ακινήτων του Δημοσίου σε διαγωνισμούς αξιοποίησης
Τις δράσεις για την Δημόσια Περιουσία παρουσίασε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για τη στελέχωση της Εταιρείας Ακινήτων του e-ΕΦΚΑ
Η Προκήρυξη αναρτάται στην ιστοσελίδα της εταιρείας www.efkacompany.gr και στην ιστοσελίδα του ΑΣΕΠ
Οι Γερμανοί που θέλουν να αλλάξουν την Αθήνα – Το έργο «πιλότος» στη Χρ. Λαδά
Τα σχέδια ανάπτυξης στην ελληνική αγορά ανέπτυξε ο CEO της ehret+klein - Πράσινα γραφεία και μικρά διαμερίσματα στο επίκεντρο της στρατηγικής
Ψηφιακά και οι δηλώσεις φόρου δωρεάς προς το Δημόσιο
Ποιες δηλώσεις δωρεών υποβάλλονται υποχρεωτικά στην πλατφόρμα myPROPERTY. Οι εξαιρέσεις και ο ρόλος των συμβολαιογράφων
Πώς μεταμορφώθηκε το «στρατηγείο του Λαμπράκη» στη Χρήστου Λαδά - Επένδυση €8,5 εκατ.
Η ehret+klein υλοποίησε το έργο της ανάπλασης στο ιστορικό κτίριο της Χρήστου Λαδά
Επέκταση χρόνου ισχύος των πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ
Αφορά αποβιώσαντες και νομικά πρόσωπα που έχουν διακόψει τις εργασίες τους
Άγγλοι, Γερμανοί και Αμερικανοί ψάχνουν σπίτια στην Ελλάδα - Οι τιμές στα εξοχικά [πίνακες]
Ποιες περιοχές προτιμούν οι Ελληνες - Τι δείχνει έρευνα του Spitogatos για την αγορά εξοχικής κατοικίας
Ποιες ιστορικές βιομηχανίες βγαίνουν στο σφυρί - Δεν πήραν «δεύτερη ευκαιρία»
Πρόκειται για «ονόματα» που μεσουράνησαν τις προηγούμενες δεκαετίες στην επιχειρηματική σκηνή του τόπου - «Λύγισαν» υπό το βάρος των χρεών τους