Μία από τις «παράπλευρες απώλειες» του πλειστηριασμού ενός ακινήτου, είναι και η τύχη της μίσθωσης μετά τη διενέργειά του, αναφέρει η καναλωτική οργάνωση Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας.
Μ’ άλλα λόγια, προστατεύεται ο ενοικιαστής από την υπάρχουσα μίσθωση ή βρίσκεται προ εκπλήξεων και ανατροπών στην οικογενειακή ή στην επιχειρηματική του κατάσταση;
Διαβάστε επίσης: Κόστος στέγασης: Οι 8 στους 10 ενοικιαστές δίνουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους – Το μυστήριο της Αθήνας
Όπως τονίζεται στη σχετική ενημέρωση «δυστυχώς, μετά από την 1.1.2022, αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για επιχειρηματικό σκοπό, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε αυτή λύεται μετά την πάροδο 6 μηνών από την καταγγελία».
Διαβάστε επίσης: Πρώτη κατοικία: Άνοιξε η πλατφόρμα για τα ευάλωτα νοικοκυριά
Κατοικίες
Αν πάλι το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο ως κατοικία, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει επίσης δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση οπότε η μίσθωση λύεται μετά την πάροδο 6 μηνών από την καταγγελία.
Στην περίπτωση της μίσθωσης κατοικίας, η καταγγελία της μίσθωσης δεν μπορεί να γίνει πριν παρέλθει η ελάχιστη διάρκεια μίας μίσθωσης κατοικίας, που είναι 3 χρόνια.
Συνέχεια της μίσθωσης
Εννοείται βέβαια ότι ο νέος ιδιοκτήτης, αν θέλει, μπορεί να συνεχίσει τη μίσθωση εισπράττοντας έκτοτε τα ενοίκια, αφού με τον πλειστηριασμό υπεισέρχεται στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του εκμισθωτή.
Υπενθυμίζεται ότι, αν ο ιδιοκτήτης νοικιάσει το ακίνητο σε τρίτο μετά την επιβολή της κατάσχεσης (και πριν από τον πλειστηριασμό) ή απλώς του παραχωρήσει τη χρήση με βάση άλλη έννομη σχέση, αυτή μπορεί να καταγγελθεί από τον υπερθεματιστή (αυτόν που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό) μέσα σε προθεσμία 2 μηνών από τη μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Με την καταγγελία αυτή η μίσθωση ή άλλη έννομη σχέση λύεται μετά από 2 μήνες.
Οι καταναλωτές που αντιμετωπίζουν προβλήματα με πλειστηριασμένα ακίνητα μπορούν να επικοινωνούν με την Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας.
Latest News
«Η επιχειρούσα κοινωνία» - Το νέο βιβλίο των Αθ.Χ.Παπανδρόπουλου και Κ.Χ.Χρηστίδη
Το νέο βιβλίο του αρθρογράφου του ΟΤ Αθ.Χ.Παπανδρόπουλου που συνέγραψε με τον Κ.Χ.Χρηστίδη
Πότε γυρίζουμε τα ρολόγια μας μία ώρα μπροστά
Πώς ξεκίνησε το μέτρο
Συμπερίληψη και αθλητισμός - Η συμφωνία Special Olympics Hellas με όμιλο Attica
Πώς ενισχύονται τα προγράμματα των Special Olympics Hellas σε σημαντικά λιμάνια και νησιά των Κυκλάδων και του Β. Αιγαίου
Ξεκινά άμεσα η συζήτηση για την πρόταση δυσπιστίας
Η αντιπολίτευση θα κατέλθει στη συζήτηση με σκοπό να αναδείξει τις προβληματικές της κυβέρνησης πάνω στη διαχείριση του σιδηροδρομικού δυστυχήματος των Τεμπών
Ασθενείς βροχές- Υψηλές για την εποχή θερμοκρασίες
Αναλυτικά η πρόγνωση του καιρού
25η Μαρτίου: Τα μηνύματα των χωρών για την εθνική μας επέτειο
Οι αναρτήσεις πρεσβειών για την 25η Μαρτίου
Η Google τιμά την 25η Μαρτίου
Την εθνική επέτειο της 25ης Μαρτίου τιμά η Google με ένα ιδιαίτερο doodle
Βαγγέλης Μαρινάκης: «Η 25η Μαρτίου θα είναι πάντα ένας φάρος ελευθερίας για την ανθρωπότητα»
Ο ισχυρός άνδρας της ΠΑΕ Ολυμπιακός, Βαγγέλης Μαρινάκης, έστειλε το δικό του μήνυμα για τη γιορτή της 25ης Μαρτίου.
Νεφώσεις με τοπικές βροχές - Μικρή πτώση της θερμοκρασίας
Αναλυτικά η πρόγνωση του καιρού
Έρευνα: Κυριαρχεί η ανασφάλεια στους πολίτες – Έλλειψη εμπιστοσύνης στην ΕΛ.ΑΣ
Η έρευνα καταγράφει μια σαφή διάκριση μεταξύ της εμπιστοσύνης των πολιτών στα σώματα ασφαλείας