Μία από τις «παράπλευρες απώλειες» του πλειστηριασμού ενός ακινήτου, είναι και η τύχη της μίσθωσης μετά τη διενέργειά του, αναφέρει η καναλωτική οργάνωση Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας.
Μ’ άλλα λόγια, προστατεύεται ο ενοικιαστής από την υπάρχουσα μίσθωση ή βρίσκεται προ εκπλήξεων και ανατροπών στην οικογενειακή ή στην επιχειρηματική του κατάσταση;
Διαβάστε επίσης: Κόστος στέγασης: Οι 8 στους 10 ενοικιαστές δίνουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους – Το μυστήριο της Αθήνας
Όπως τονίζεται στη σχετική ενημέρωση «δυστυχώς, μετά από την 1.1.2022, αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για επιχειρηματικό σκοπό, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε αυτή λύεται μετά την πάροδο 6 μηνών από την καταγγελία».
Διαβάστε επίσης: Πρώτη κατοικία: Άνοιξε η πλατφόρμα για τα ευάλωτα νοικοκυριά
Κατοικίες
Αν πάλι το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο ως κατοικία, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει επίσης δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση οπότε η μίσθωση λύεται μετά την πάροδο 6 μηνών από την καταγγελία.
Στην περίπτωση της μίσθωσης κατοικίας, η καταγγελία της μίσθωσης δεν μπορεί να γίνει πριν παρέλθει η ελάχιστη διάρκεια μίας μίσθωσης κατοικίας, που είναι 3 χρόνια.
Συνέχεια της μίσθωσης
Εννοείται βέβαια ότι ο νέος ιδιοκτήτης, αν θέλει, μπορεί να συνεχίσει τη μίσθωση εισπράττοντας έκτοτε τα ενοίκια, αφού με τον πλειστηριασμό υπεισέρχεται στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του εκμισθωτή.
Υπενθυμίζεται ότι, αν ο ιδιοκτήτης νοικιάσει το ακίνητο σε τρίτο μετά την επιβολή της κατάσχεσης (και πριν από τον πλειστηριασμό) ή απλώς του παραχωρήσει τη χρήση με βάση άλλη έννομη σχέση, αυτή μπορεί να καταγγελθεί από τον υπερθεματιστή (αυτόν που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό) μέσα σε προθεσμία 2 μηνών από τη μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Με την καταγγελία αυτή η μίσθωση ή άλλη έννομη σχέση λύεται μετά από 2 μήνες.
Οι καταναλωτές που αντιμετωπίζουν προβλήματα με πλειστηριασμένα ακίνητα μπορούν να επικοινωνούν με την Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας.
Latest News
Ποιος φταίει για τη φτώχεια στην Ελλάδα; Τι δείχνει έρευνα
Ο 1 στους 5 θεωρεί ότι μια κυβέρνηση με κορμό τη ΝΔ (21%) θα μπορούσε να μειώσει τη φτώχεια, ενώ έρχεται δεύτερο το ΠΑΣΟΚ (13%)
Διονύσιος Σολωμός: Ο εθνικός ποιητής και η ανταπόκριση που είχε το έργο του
Η ανταπόκριση που είχε ο εθνικός μας ποιητής από τους σύγχρονούς του
Σε κλοιό κινητοποιήσεων η χώρα - Ποιοι απεργούν
Σε απεργία δάσκαλοι, νηπιαγωγοί, εργαζόμενοι καθαριότητας και ναυτικοί το τετραήμερο 22 με 25 Οκτωβρίου
Κλείνουν Δημοτικά και νηπιαγωγεία – Απεργεί η ΔΟΕ την Τετάρτη
Κλείνουν Δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία, σε απεργία κατέρχονται δάσκαλοι και νηπιαγωγοί για αυξήσεις μισθών και προσλήψεις
28ος Ποδηλατικός Γύρος: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην Αθήνα
Οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις αφορούν σε σταδιακή διακοπή της κυκλοφορίας και απαγόρευση στάσης και στάθμευσης σε λεωφόρους, πλατείες και οδούς του δήμου Αθηναίων
28ος Ποδηλατικός Γύρος Αθήνας: Ποιοι δρόμοι κλείνουν την Κυριακή – Πώς θα κινηθεί το τραμ
Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις θα υπάρξουν και σήμερα το βράδυ στην Καλλιθέα για το 8ο Kallithea Night Run
Σχολεία: Σε απεργία κατεβαίνουν οι εργαζόμενοι στην καθαριότητα
Η απεργία έχει προκηρυχθεί για 24-25 Οκτωβρίου, με κύριο αίτημα τη μετατροπή των συμβάσεων σε πλήρους απασχόλησης αορίστου χρόνου
Ισχυροί άνεμοι και βροχές το Σάββατο
Η θερμοκρασία δεν θα σημειώσει αξιόλογη μεταβολή και θα φτάσει στα βόρεια τους 18 με 20 βαθμούς
Γιατί ο Προαστιακός μπήκε στο Μετρό - Τι ακριβώς έγινε με την αμαξοστοιχία
Κατεπείγουσα προκαταρκτική εξέταση διενεργείται για το νέο περιστατικό με τρένο του προαστιακού που παραλίγο να μπει στο δίκτυο του μετρό στη Δουκίσσης Πλακεντίας
Κατεπείγουσα έρευνα για το νέο σοβαρό περιστατικό στον Προαστιακό
Είναι η δεύτερη εισαγγελική παρέμβαση μέσα σε διάστημα λίγων ημερών με αφορμή δημοσιοποίηση περιστατικών με τρένα