Αυγενάκης: Αναγκαίες οι αλλαγές στο ΠΔ για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων

Ο Βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας, Λευτέρης Αυγενάκης, συμμετείχε στη σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στη Βουλή στις 15-05-2025 υπό τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Στ. Παπασταύρου και τον Υφυπουργό κ. Ν. Ταγαρά, με θέμα το ΠΔ 194/Δ/2025 για την οριοθέτηση οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων. Κατά τη διάρκεια της σύσκεψης, ο κ. Αυγενάκης επανέλαβε τις θέσεις του σχετικά με τις επιπτώσεις του διατάγματος και τις αναγκαίες αλλαγές που πρέπει να γίνουν.

«Καταρχάς, όλοι συμφωνούμε ότι είναι ανάγκη να μπει τάξη. Είναι απαραίτητο να υπάρχει σαφές και σταθερό πλαίσιο για το που μπορεί να χτιστεί, τι και με ποιες προδιαγραφές», τόνισε ο βουλευτής. Ωστόσο, επισήμανε ότι παρόλο που το ΠΔ αποτελεί μια σημαντική θεσμική τομή, «δημιουργεί περισσότερα προβλήματα απ’ όσα προσπαθεί να επιλύσει. Ουσιαστικά, δεν μπορεί και δεν πρέπει να εφαρμοστεί κατά αυτόν τον τρόπο που ξεκίνησε.»

Ο κ. Αυγενάκης υποστήριξε ότι το ΠΔ «έγινε βιαστικά και επιπόλαια. Και έγινε χωρίς σχέδιο και χωρίς να υπολογιστούν η πολυπλοκότητα και οι επιπτώσεις του στην οικονομία, την περιφέρεια, την κοινωνία και την ιδιοκτησία.»

Μεταξύ των σοβαρών συνεπειών που ανέφερε ο βουλευτής είναι:

• Η ακύρωση επεκτάσεων μετά το 1983 που είχαν γίνει με αποφάσεις νομάρχη,
• Χιλιάδες ακίνητα που καθίστανται εκτός σχεδίου, χάνοντας το δικαίωμα δόμησης και την εμπορική τους αξία,
• Η μετατροπή οικοπέδων σε χωράφια,
• Η αβεβαιότητα για τις οικοδομικές άδειες που βρίσκονται σε εξέλιξη.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του ΤΕΕ-ΤΑΚ (2025) που παρέθεσε ο κ. Αυγενάκης:

• Το 92% των οικισμών της χώρας είναι κάτω των 2.000 κατοίκων,
• Το 80% των οικοπέδων απειλούνται με αποχαρακτηρισμό,
• Εκτιμάται απώλεια εμπορικής αξίας ακινήτων πάνω από 100 δισ. ευρώ,
• 8.500 οικοδομικές άδειες του 2024 βρίσκονται στον αέρα.

Ο βουλευτής επισήμανε επίσης τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τους πρώτους μήνες του 2025, που δείχνουν:

• 17,3% μείωση στις οικοδομικές άδειες,
• 37,2% μείωση στην επιφάνεια,
• 38,4% μείωση στον όγκο της οικοδομικής δραστηριότητας.

Τι προτείνει

Ο κ. Αυγενάκης ανέφερε ότι έχει ήδη προβεί σε ενέργειες για την ανάδειξη των προβλημάτων, αποστέλλοντας επιστολή στον Υπουργό και καταθέτοντας ερωτήσεις και αναφορές στη Βουλή.

Οι προτάσεις του περιλαμβάνουν:

• Θέσπιση μεταβατικών διατάξεων για την προστασία των ιδιοκτητών,
• Ταχεία εφαρμογή των διαδικασιών οριοθέτησης με σαφές χρονοδιάγραμμα,
• Συμπληρωματική νομοθετική ρύθμιση για την ένταξη περιοχών που αναπτύχθηκαν μετά το 1983,
• Χαρακτηρισμό περιοχών ως Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων (ΠΕΧ),
• Αξιοποίηση των Τοπικών & Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων,
• Δυνατότητα πρόβλεψης Ζωνών Μελλοντικής Πολεοδόμησης ανά Δήμο.

Εναλλακτικά, ο βουλευτής προτείνει:

• Την εξαίρεση των μικρών και μεσαίων οικισμών από τις διατάξεις του ΠΔ,
• Τη συνέχιση του ισχύοντος καθεστώτος για τους μικρούς και μεσαίους οικισμούς,
• Την κύρωση κάθε ΤΠΣ & ΕΠΣ χωριστά με διάταξη νόμου σε περίπτωση εμπλοκής με το ΣτΕ.

«Λέμε ναι, είναι καιρός να μπει τάξη. Αλλά όχι να ακυρώνονται οι περιουσίες χιλιάδων πολιτών», τόνισε ο κ. Αυγενάκης, χαρακτηρίζοντας το ζήτημα ως «ένα μεγάλο πολιτικό ζήτημα, ίσως το πιο σημαντικό που καλείται να διαχειρισθεί η Κυβέρνηση αυτή τη στιγμή.»

«Δεν χρειάζονται ούτε βιασύνες, ούτε επιπολαιότητες. Δεν πρέπει να διασκεδάζουμε τις εντυπώσεις, ούτε με επικοινωνιακά τρικ να προσπαθούμε να διαχειριστούμε ένα θέμα που ακουμπά την τσέπη, την περιουσία του κάθε Έλληνα πολίτη, του κάθε νοικοκυριού», κατέληξε ο βουλευτής.