Μείωση στις τιμές πολυτελών κατοικιών σε όλον τον κόσμο σημειώθηκε για πρώτη φορά φέτος μετά το 2009.
Πολυτελείς κατοικίες: Ποια είναι τα 9 κορυφαία χαρακτηριστικά τους
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Knight Frank που επικαλείται το Bloomberg, το πρώτο τρίμηνο του 2023, ο δείκτης τιμών σε 46 μεγάλες πόλεις μειώθηκε κατά 0,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με την επισήμανση ότι η εταιρεία ορίζει ως «προνομιακά σπίτια» το κορυφαίο 5% της αγοράς από άποψη αξίας.
Ο επικεφαλής έρευνας της εταιρείας απέδωσε την επιβράδυνση της αύξησης των τιμών σε μεγάλο βαθμό στην εκτίναξη των επιτοκίων δανεισμού από τις περισσότερες κεντρικές τράπεζες.
Η Νέα Ζηλανδία σημείωσε το μεγαλύτερο ποσοστό πτώσης: οι τιμές των πολυτελών κατοικιών στο Ουέλινγκτον, στο Όκλαντ και στο Κράιστσερτς μειώθηκαν σε διψήφιο ποσοστό, με το Ουέλινγκτον να υποχωρεί κατά 27%.
Πόλεις όπως το Σαν Φρανσίσκο και το Βανκούβερ σημείωσαν επίσης αρκετά σημαντική πτώση, κατά 10% και 9% αντίστοιχα. Οριακή υποχώρηση σημείωσαν οι τιμές στο Χονγκ Κονγκ, στη Νέα Υόρκη και στο Λος Άντζελες, κοντά στο 1%.
Αυξήσεις
Ενώ ο συνολικός δείκτης σημείωσε πτωτική τάση, στις περισσότερες από τις 46 πόλεις όπου εξετάστηκαν οι τιμές πολυτελών κατοικιών παρατηρήθηκε αύξηση από λίγο έως πολύ το πρώτο τρίμηνο του χρόνου.
Το Λονδίνο σημείωσε μικρή άνοδο 0,5%, ενώ η Ζυρίχη και το Μαϊάμι κατέγραψαν άλμα 9% και 11% αντίστοιχα.
Στην κορυφή, το Ντουμπάι εμφάνισε εντυπωσιακή αύξηση της τάξης του 44%. Αξίζει να σημειωθεί ότι από τον Μάρτιο του 2020, δηλαδή με την έναρξη της πανδημίας, στο Μαϊάμι οι τιμές έχουν εκτοξευτεί κατά 149%.
Αυτή η ανάπτυξη είναι σίγουρα εντυπωσιακή, αλλά δεν απέτρεψε τον γενικό δείκτη να διαμορφωθεί με αρνητικό πρόσημο, στο οποίο αποτυπώνεται και η διαφοροποίηση από το άλμα κατά 10% στις παγκόσμιες τιμές πολυτελών κατοικιών που παρατηρήθηκε το τελευταίο τρίμηνο του 2021.
Ωστόσο, ενώ ο τομέας των πολυτελών ακινήτων μπορεί να συνεχίσει να παρουσιάζει μειώσεις τα επόμενα τρίμηνα, είναι απίθανο να αυτές να είναι τόσο μεγάλες όσο ήταν κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης του 2008, όταν οι τιμές έπεσαν λίγο περισσότερο από 8% από το ζενίθ στο ναδίρ, εκτιμά ο επικεφαλής της Knight Frank.
Latest News
Ποιος Ρώσος ολιγάρχης ζητά αποζημίωση μαμούθ 15 δισ. από το Λουξεμβούργο
Ο πρώτος ολιγάρχης που ζητά αποζημίωση για τις κυρώσεις σε βάρος του λόγω της εισβολής της Ρωσίας στην Ουκρανία
Ο «πόλεμος» των μενού των 5 δολαρίων - Η Burger King μπαίνει στο παιχνίδι
Οι αλυσίδες fast-food προσπαθούν να προσελκύσουν τους καταναλωτές
Οι «Παρασκευές από το σπίτι» έρχονται για να μείνουν - Κερδίζει έδαφος η υβριδική εργασία
Πώς αλλάζει το μεταπανδημικό πεδίο της αγοράς εργασίας
Μετά τη «σιωπηρή παραίτηση» οι «σιωπηρές διακοπές» - Το νέο όπλο στα χέρια των millennialls
Ορισμένοι εργαζόμενοι έχουν ξεκινήσει να παίρνουν άδειες χωρίς να ενημερώσουν τα αφεντικά τους
Καμία ευρωπαϊκή φοροελάφρυνση - Τι ζητά η Γερμανία για Shein και Temu με στόχο τις χαμηλές τιμές
Τα προϊόντα που αγοράζονται διαδικτυακά από χώρες εκτός ΕΕ, δεν υπόκεινται σε τελωνειακούς δασμούς, εάν η αξία τους είναι κάτω από 150 ευρώ
Πανέτα (ΕΚΤ): Αυξάνεται η συναίνεση για την μείωση των επιτοκίων
Οι Ιταλικές τράπεζες πρέπει να φύγουν από τη Ρωσία, δήλωσε
Ο Ίλον Μασκ δημιουργεί έναν υπερυπολογιστή τεχνητής νοημοσύνης
Ο Μασκ δήλωσε ότι θέλει να θέσει σε λειτουργία τον υπερυπολογιστή μέχρι το φθινόπωρο του 2025
Σε ποια χώρα είναι σχεδόν αδύνατο να πληρώσεις με μετρητά;
Είναι τόσο δύσκολο να πληρώνεις μετρητά στην Κίνα που η κυβέρνηση επέβαλε πρόστιμο σε ένα KFC επειδή δεν δεχόταν... χαρτονομίσματα
Άτακτη φυγή - Γιατί οι βουλευτές εγκαταλείπουν Σούνακ και Τόρις
Μέχρι στιγμής 78 Συντηρητικοί βουλευτές άνοιξαν την πόρτα της εξόδου από τους Τόρις
Τι ανησυχεί τους ψηφοφόρους στις Ευρωεκλογές
Θα προσέλθουν στις κάλπες με δύο βασικές ανησυχίες: τον υψηλό πληθωρισμό και τις αυξημένες τιμές των καυσίμων