Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελυταίων δύο μηνών υποχώρησε το μέσο επιτόκιο για το πιο δημοφιλές στεγαστικό δάνειο στις ΗΠΑ , καθώς οι αποδόσεις της αγοράς κρατικών ομολόγων, οι οποίες λειτουργούν ως σημείο αναφοράς για τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων, συνέχισαν να κινούνται χαμηλότερα λόγω της υποχώρησης του πληθωρισμού και της εξασθένησης της οικονομίας.
Η απόδοση του 10ετούς κρατικού ομολόγου λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για τον καθορισμό του κόστους των στεγαστικών δανείων. Το κόστος δανεισμού για αγορά κατοικίας είχε φθάσει σε υψηλά δύο δεκαετιών κοντά στο 8% τον Οκτώβριο.
Τράπεζα της Αγγλίας: Τα στεγαστικά δάνεια ενδέχεται να αυξηθούν έως 500 λίρες τον μήνα
Το μέσο συμβατικό επιτόκιο για ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου μειώθηκε κατά 20 μονάδες βάσης στο 7,41% για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Νοεμβρίου, όπως έδειξαν την Τετάρτη τα στοιχεία της Ένωσης Τραπεζών Υποθηκών (MBA). Έχει μειωθεί κατά 45 μονάδες βάσης τις τελευταίες δύο εβδομάδες και βρίσκεται πλέον στο χαμηλότερο επίπεδό του από τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Το σερί μειώσεων τεσσάρων εβδομάδων δημιούργησε το αίσθημα της ελπίδας στους επίδοξους αγοραστές κατοικιών που περιμένουν να αλλάξει η αγορά προς όφελός τους. Ωστόσο το κόστος δανεισμού εξακολουθεί να είναι αυξημένο και μόνο ένα μέρος της εξίσωσης. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες κατοικιών δεν επιθυμούν να εγκαταλείψουν τα φθηνά δάνεια που εξασφάλισαν όταν τα επιτόκια ήταν κοντά σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ. Αυτό κρατάει τις λίστες σε έλλειψη και ανεβάζει τις τιμές αγοράς.
Η διάμεση τιμή των κατοικιών που έχουν ήδη διατεθεί αυξήθηκε τον περασμένο μήνα στα 391.800 δολάρια, την υψηλότερη τιμή για οποιονδήποτε Οκτώβριο σύμφωνα στοιχεία της National Association of Realtors από το 1999. Οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 4,1% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο, στον πιο αργό ρυθμό από το 2010.
«Τις τελευταίες εβδομάδες, τα επιτόκια έχουν μειωθεί κατά μισό τοις εκατό, αλλά οι δυνητικοί αγοραστές κατοικιών συνεχίζουν να περιμένουν χαμηλότερα επιτόκια και περισσότερα αποθέματα», ανέφερε ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac, στην ανακοίνωση.
Latest News
Πως η τρομερή Yakuza κατάντησε να κλέβει συλλεκτικές κάρτες
Η Yakuza είχε κάποτε μια τρομακτική, βίαιη φήμη - Αυτό μέχρι πρόσφατα, όταν νονός της οργάνωσης συνελήφθη για κλοπή καρτών Pokémon !
Η φουτουριστική κατοικία που πωλείται με το δικό της άρωμα
Μια συλλογή από κεριά, αρωματικά χώρου και διαχυτές αξίας $25.000 σχεδιάστηκε αποκλειστικά για το κτήμα στο 1859 Bel Air Road
Τα φαραωνικά έργα της Σαουδικής Αραβίας αντμέτωπα με την πραγματικότητα
Τα σχέδια της Σαουδικής Αραβίας για δίδυμους ουρανοξύστες μήκους 105 μιλίων έχουν χάσει τη δυναμική τους
Πώς η ξηρασία έπληξε τα κινεζικά σχέδια για «πράσινο» αλουμίνιο
Η παραγωγή αλουμινίου αντιπροσωπεύει περίπου το 3% της παγκόσμιας άμεσης παραγωγής διοξειδίου του άνθρακα από βιομηχανίες
«Αστρονομικές» οι τιμές στο Ολυμπιακό Παρίσι
Μετακινήσεις, διαμονή, εισιτήρια, εκτινάσσουν στα 8.000 ευρώ το ελάχιστο κόστος παρακολούθησης των Αγώνων για μια τετραμελή οικογένεια
Ημέρες... δίαιτας για τον Γκόρντον Ράμσεϊ - Τριπλάσιες ζημιές στην αυτοκρατορία εστιατορίων
Οι επιχειρήσεις του διάσημου σεφ «παλεύουν να μείνουν στη ζωή» λόγω της αύξησης του κόστους ενοικίασης και τροφίμων
Ιταλία: «Καμπανάκι» για τη Μελόνι η πτώση της ζήτησης για ομόλογα λιανικής
Η πώληση που ολοκληρώθηκε σήμερα απέφερε περίπου 11,3 δισ. ευρώ πολύ κάτω από τον μ.ο. των 18 δισ. ευρώ σε προηγούμενες προσφορές
Ευρώ και ομόλογα στο ραντάρ των αγορών λόγω επιτοκίων ΕΚΤ και FED
Η Λαγκάρντ ετοιμάζεται να πάρει από τον Πάουελ την πρωτοβουλία στο χορό της μείωσης του κόστους δανεισμού
Ξεκλειδώνει επένδυση 2,5 δισ. δολαρίων στο σχηματισμό σχιστόλιθου Vaca Muerta της Αργεντινής
Η κρατική εταιρεία YPF έλαβε πρόσφατα περιβαλλοντική άδεια για τον αγωγό Vaca Muerta Sur και αναζητά προσφορές από εργολάβους
Τα McDonald's «ψήνουν» γεύμα 5 δολ. για να μη χάσουν κι άλλους πελάτες
Τα McDonald's ανέφεραν πρόσφατα ένα πρώτο τρίμηνο όπου οι πωλήσεις στα ίδια καταστήματα στις ΗΠΑ είχαν αποτελέσματα ελαφρώς κατώτερα από τις προσδοκίες.