Με πρόστιμα έως 20.000 ευρώ αλλά και αποβολή από τις πλατφόρμες, κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb), αν παραλείψουν να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για το 2023 στο μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έως τις 28 Φεβρουαρίου.
Οι ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων θα πρέπει να ελέγξουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που υπέβαλαν το 2023 στην ΑΑΔΕ.
Airbnb: Στη βραχυχρόνια μίσθωση στρέφονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Όσοι φορολογούμενοι δεν φροντίζουν να οριστικοποιήσουν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις του 2023 κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν δηλωθεί με τις αρχικές δηλώσεις ακόμα και εάν τα έχουν εισπράξει.
Έλεγχοι σε Airbnb
Από τον Μάρτιο ο φοροελεγκτικός μηχανισμός θα ξεκινήσει ελέγχους και διασταυρώσεις για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων με βάση τα αναλυτικά δεδομένα που θα στείλουν στην ΑΑΔΕ οι πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VBRO.
Οι έλεγχοι θα γίνουν με βάση τα αναλυτικά στοιχεία για τις συναλλαγές του 2023 που αναμένεται να αποστείλουν οι διεθνείς πλατφόρμες στον ελεγκτικό μηχανισμό μέχρι τις 26 Φεβρουαρίου 2024.
Τα δεδομένα περιλαμβάνουν όνομα, διεύθυνση, ΑΦΜ, όνομα και κατόχου ΙΒΑΝ τραπεζικού λογαριασμού, το εισόδημα που εισπράχθηκε, προμήθειες, αμοιβές και φόροι που καταβλήθηκαν, διεύθυνση ακινήτου, ημέρες μίσθωσης, σύνολο των ετησίων ενοικιάσεων (διανυκτερεύσεων) της κάθε καταχώρησης κ.α.
Για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb που δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης τα πρόστιμα ξεκινούν από 5.000 ευρώ και φθάνουν έως 20.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι από αυστηροποιούνται οι κυρώσεις για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Στους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ανά έτος, ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους που διαπράττεται παράβαση, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ.
Από τη διαπίστωση της παράβασης ο διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης υποχρεούται εντός 15 ημερολογιακών ημερών να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες συμμόρφωσης. Σε περίπτωση μη τήρησης εκ νέου προϋποθέσεων εντός ενός έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίμου, το πρόστιμο αυτό επιβάλλεται στο διπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.
Σε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβούς Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται στον διαχειριστή ακινήτου πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του μισθώματος όπως αυτό εμφανίζεται στην ψηφιακή πλατφόρμα κατά την ημέρα που πραγματοποιείται ο έλεγχος. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 100 ευρώ. Το πρόστιμο δεν επιβάλλεται στην περίπτωση που το εισόδημα που προκύπτει από την εκπρόθεσμη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονή.
Latest News
Με διαδικασίες εξπρές οι επιστροφές φόρου και ΦΠΑ - Τι προβλέπεται
Τα εκκαθαριστικά για τα οποία έχει προχωρήσει ο κεντρικός συμψηφισμός ανέρχονται σε 32.654 δηλώσεις
Έρχεται κούρεμα 50% στις συντάξεις χηρείας - Τα σενάρια και οι εξαιρέσεις
Αναμένεται κυβερνητική απόφαση για περικοπή στο 35% από 70% του ποσού του θανόντος, που ισχύει για ασφαλισμένους Δημοσίου
Τα δύο ρεκόρ στις θέσεις εργασίας – Τα στοιχεία της ΕΡΓΑΝΗ για τον Απρίλιο
Η υψηλότερη άνοδος των νέων θέσεων εργασίας από το 2001, με περισσότερες θέσεις πλήρους από μερικής απασχόλησης
Ποιοι κλάδοι αύξησαν και ποιοι μείωσαν τις θέσεις εργασίας μετά την κρίση [Γραφήματα]
Τι δείχνει έρευνα της Eurobank για την πορεία της απασχόλησης στην ελληνική οικονομία
Οι γυναίκες εργάζονται περισσότερο και αμείβονται λιγότερο
Οι Ελληνίδες βρίσκονται πρώτες στους δείκτες ανεργίας, μερικής απασχόλησης και χαμηλόμισθης αμοιβής σε σχέση με τους άνδρες ίδιας ηλικίας
Με 12 προτάσεις για εργασία και συμβάσεις, η παρέμβαση των ευρωπαϊκών συνδικάτων στις εκλογές
Τι ζητάει η Συνομοσπονδία Ευρωπαϊκών Συνδικάτων στις ευρωεκλογές
Εξονυχιστικοί έλεγχοι σε βάθος πενταετίας στη ΔΟΥ Χαλκίδας
Οι υποθέσεις μεταφέρονται στα ελεγκτικά κέντρα της Αττικής
Έρχεται αυτόματη υποβολή δήλωσης και για επαγγελματίες - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Με απόφαση Πιτσιλή ανοίγει ο δρόμος για τις αλλαγές στις φορολογικές δηλώσεις - Το μήνυμα της ΑΑΔΕ
«Παγώνουν» για ένα χρόνο τα επιτόκια για τις πάγιες ρυθμίσεις
Η απόφαση αφορά τις πάγιες ρυθμίσεις ληξιπρόθεσμων οφειλών φυσικών και νομικών προσώπων - Τα ακριβή ποσοστά
Ψηφιακά και οι δηλώσεις φόρου δωρεάς προς το Δημόσιο
Ποιες δηλώσεις δωρεών υποβάλλονται υποχρεωτικά στην πλατφόρμα myPROPERTY. Οι εξαιρέσεις και ο ρόλος των συμβολαιογράφων