Όμιλος Μαντωνανάκη: Αποζημίωση 100 εκατ από την ΕΤΑΔ για το Grand Resort στο Λαγονήσι – Όλη η απόφαση του Άρειου Πάγου στον ΟΤ

Ανοίγει ο δρόμος για τις πρώτες αποζημιώσεις του Ομίλου Μαντωνανάκη από το ελληνικό δημόσιο και συγκεκριμένα την ΕΤΑΔ, μετά την απόφαση 533/2024 του Αρείου Πάγου που φέρνει στη δημοσιότητα ο OT.

H απόφαση του Αρείου Πάγου αφορά στην τελεσίδικη απόρριψη αίτησης αναίρεσης που είχε καταθέσει η ΕΤΑΔ κατά απόφασης του Εφετείου που δικαίωνε τον Όμιλο Μαντωνανάκη. Μια απόφαση που αναμένονταν ένα και πλέον χρόνο και συνιστά νίκη του ξενοδοχειακού Ομίλου.

Ακυρώθηκε ο πλειστηριασμός των ξενοδοχείων Μαντωνανάκη

Νομικοί κύκλοι κοντά στον στην υπόθεση και τον Όμιλο σημειώνουν στον ΟΤ ότι με την απόφαση που εκδόθηκε στις 8 Απριλίου και την ανέμεναν οι διάδικοι, «επιδικάζονται αμετάκλητα κατά της ΕΤΑΔ τα πρώτα 100 εκατ. ευρώ» και προσέθεταν ότι δεν υπάρχει πλέον δικαιολογία να μην καταβάλει τα χρήματα η ΕΤΑΔ.

Ο ΟΤ προσπάθησε να επικοινωνήσει και με την διοίκηση της ΕΤΑΔ ωστόσο η τηλεφωνική κλήση που έγινε στη διοίκηση δεν απαντήθηκε έως τη στιγμή που γράφονταν αυτές οι γραμμές.

Η απόφαση 533/2024 του Α2 Πολιτικού Τμήματος του Αρείου Πάγου αφορά στην αίτηση αναίρεσης που κατέθεσε η ΕΤΑΔ ενώπιον του Αρείου Πάγου, κατά της υπ’ αριθ. 3747/2021 απόφασης του Εφετείου Αθηνών. Η αίτηση συζητήθηκε πέρυσι τον Ιανουάριο (30.01.2023) και αναμένονταν η απόφαση, η οποία εκδόθηκε όπως προαναφέρθηκε στις 8 Απριλίου.

Δικαστικός μαραθώνιος

Ο δικαστικός μαραθώνιος ΕΤΑΔ και Ομίλου Μαντωνανάκη κρατάει πολλά χρόνια με εκατέρωθεν αγωγές. Όπως αναφέρεται και στην Ετήσια Οικονομική Έκθεση 2022 της ΕΤΑΔ κατά την υφιστάμενη δικαστική διένεξη με την μισθώτρια, έχουν ασκηθεί οκτώ αγωγές. Στην ίδια έκθεση επισημαίνεται ότι η ΕΤΑΔ «εμπλέκεται σε δικαστικές και λοιπές υποθέσεις, που αφορούν αξιώσεις τρίτων κατά της Εταιρείας, για τις οποίες έχει σχηματιστεί πρόβλεψη σε βάρος των αποτελεσμάτων της συνολικού ποσού € 340 εκ. περίπου»

Η διένεξη ξεκίνησε λίγα χρόνια μετά την εκμίσθωση του Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Λαγονησίου (Grand Resort Lagonissi) από την εταιρεία ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΑΕ του Ομίλου, με την 10469/1999 σύμβαση, η οποία τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε στη συνέχεια με τις υπ’ αριθμ. 555/2003 και 633/2003 συμβάσεις αντίστοιχα (με την δεύτερη εκμισθώθηκε στην ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ και μία παρακείμενη έκταση), καθώς και την υπ’ αριθμ. 1175/2009 σύμβαση, με την οποίαν ρυθμίστηκαν εκκρεμή συμβατικά θέματα.

Η απόφαση του Αρείου Πάγου αφορά ένα μέρος αυτής της δικαστικής διαμάχης και κυρίως την από 9.8.2018 ασκηθείσα κατά της ΕΤΑΔ αγωγή της ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ Α.Ε., μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε. και την ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε.. Με τις τρεις εταιρείες ο όμιλος Μαντωνανάκη ζητούσαν, μεταξύ άλλων, να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Αττικός Ήλιος ΑΕ το ποσό των €52.161.634 ως διαφυγόντα κέρδη των ετών 2010-2020 από τη μη παράδοση της ακώλυτης χρήσης της παρακείμενης έκτασης, το ποσό των €24.952.181,31 μετά τελών χαρτοσήμου 2,4% νομιμοτόκως από 1.1.2003, το ποσό του €1.229.420,44 πλέον τέλος χαρτοσήμου 2,4% νομιμοτόκως, το χρηματικό ποσό των €5.000.000 ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης, να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Ήλιος ΑΕ το ποσό των €9.522.527 για την υλική ζημία που υπέστη καθώς και ποσό €5.000.000 ως χρηματική ικανοποίηση, λό γω ηθικής βλάβης ήτοι συνολικά €14.522.527 και να υποχρεωθεί η ΕΤΑΔ να καταβάλει στην Τουριστική Ξενοδοχειακή Εμπορική ΑΕ το ποσό του €1.000.000 ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης. Η αγωγή αυτή συζητήθηκε ενώπιον Διαιτητικού Δικαστηρίου και εξεδόθη η υπ’ αριθ. 20/2019 απόφαση, η οποία δέχεται εν μέρει την αγωγή και υποχρεώνει την ΕΤΑΔ να καταβάλει στην «Αττικός Ήλιος ΑΞΤΕΝΕ» το ποσό των €34.678.834 με το νόμιμο τόκο από την επίδοση της αγωγής, το ποσό των €21.209.354 αυξημένο κατά 2,4% για τέλη χαρτοσήμου με τον συμφωνηθέντα συμβατικό τόκο εκ 5,9 % ετησίως για το χρονικό διάστημα από 1.1.2003 και μέχρι την επίδοση της αγωγής, έκτοτε δε νομιμοτόκως, το ποσό του €1.045.007 αυξημένο κατά 2,4% για τέλη χαρτοσήμου, νομιμοτόκως από την επίδοση της αγωγής και καταδικάζει την ΕΤΑΔ να καταβάλει στην «Αττικός Ήλιος ΑΞΤΕΝΕ» το ποσό των €820.000 για δικαστική δαπάνη και σε όλες τις ως άνω εταιρείες το ποσό των €69.300. Επιπλέον, καταδικάζει την «Τουριστική Ξενοδοχειακή Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία» να καταβάλει στην ΕΤΑΔ το ποσό των €20.000 και την «Ανώνυμος Τουριστική Εταιρία Ήλιος ΑΕ» το ποσό των €290.000.

Η απόρριψη της αγωγής της ΕΤΑΔ

Κατά της υπ’ αριθμ. 20/2019 Διαιτητικής Αποφάσεως η ΕΤΑΔ είχε ασκήσει ενώπιον του Εφετείου Αθηνών την από 26.09.2019 αγωγή ακύρωσής της, άλλως αναγνώρισης της ανυπαρξίας της, καθώς και την από 17.10.2019 συμπληρωματική αγωγή ακύρωσης. Η κύρια αγωγή ακύρωσης και η συμπληρωματική αγωγή ακύρωσης συζητήθηκαν την 12.03.2020 και εκδόθηκε η υπ’ αριθ. 3747/2021 απόφαση του Εφετείου Αθηνών που απορρίπτει την αγωγή της ΕΤΑΔ. Κατά της υπ’ αριθ. 3747/2021 απόφασης του Εφετείου Αθηνών, η ΕΤΑΔ κατέθεσε την από 07.02.2022 αίτηση αναίρεσης ενώπιον του Αρείου Πάγου, η οποία συζητήθηκε την 30.01.2023 και η απόφαση εκδόθηκε στις 8 Απριλίου 2024. Στην 74 σελίδων απόφαση σημειώνεται μεταξύ άλλων ότι ο Αρειος Πάγος, «απορρίπτει την πρώτη από 6 Ιανουαρίου 2022 αίτηση αναιρέσεως καθώς και τους από 5 Σεπτεμβρίου 2022 πρόσθετους λόγους αυτής της ανώνυμης εταιρίας με την επωνυμία «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΑΕ». Διατάσσει την εισαγωγή στο Δημόσιο Ταμείο του κατατεθέντος, για την άσκηση της ένδικης αίτησης αναιρέσεως, παραβόλου. Και Καταδικάζει την αναιρεσείουσα στην πληρωμή των δικαστικών εξόδων των αναιρεσιβλήτων, τα οποία ορίζει στο ποσό των δύο χιλιάδων επτακοσίων (2.700,00) ευρώ.

Παράλληλα βέβεια απέρριψε και την δεύτερη από 16 Σεπτεμβρίου 2021 αίτηση αναιρέσεως των 1) Παντελή Μαντωνανάκη του Κωνσταντίνου και 2) Άννας Μαντωνανάκη του Κωνσταντίνου και διατάσσει την εισαγωγή στο Δημόσιο Ταμείο του κατατεθέντος, για την άσκηση της ένδικης αίτησης αναιρέσεως παραβόλου. και

Καταδικάζει τους αναιρεσείοντες στην πληρωμή τωνδικαστικών εξόδων της αναιρεσίβλητης, τα οποία ορίζει στο ποσό των χιλίων οκτακοσίων (1.800,00) ευρώ.

Μια ακόμη δικαστική νίκη του Ομίλου Μαντωνανάκη

Στο μεταξύ χθες το απόγευμα τέθηκε και επίσημα σε αναστολή ο πλειστηριασμός της 15/05/2024 κατά της «ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε» που ελέγχει τα ξενοδοχεία Elound Beach και Elounda Bay, με επισπεύδουσα την Eurobank. Στην απόφαση 105/2024 το Μονομελές Εφετείο Αθηνών αναφέρει ότι αναστέλλει τον πλειστηριασμό μέχρι την έκδοση απόφασης επί της 13/3/2024 και με αριθμό κατάθεσης στο Πρωτοδικείο Αθηνών 32904/1647, 14-3-2024 έφεσης της αιτούσας ενώπιον του παρόντος δικαστηρίου» η οποία όπως ανέφερε χθες ο ot.gr θα εκδικασθεί στις 20/3/2025.