ΚΕΦΙΜ: Μέρος της λύσης για το στεγαστικό η αναβάθμιση των ΜΜΜ

Αναγκαία προϋπόθεση για την αντιμετώπιση του προβλήματος του κόστους στέγασης αποτελεί η κατά προτεραιότητα υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την επέκταση και αναβάθμιση των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς, όπως εκτιμούν δύο στα τρία μέλη του Ελληνικού Πάνελ Οικονομολόγων του ΚΕΦΙΜ.

Τι λένε οι οικονομολόγοι του ΚΕΦΙΜ

Στην ερώτηση του Πάνελ για τον Απρίλιο απάντησαν συνολικά 18 Ελληνίδες και Έλληνες οικονομολόγοι. Από αυτούς, το 67% συμφωνεί με την άποψη ότι η κατά προτεραιότητα υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την επέκταση και αναβάθμιση της ποιότητας λειτουργίας των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς είναι αναγκαία προϋπόθεση για την αντιμετώπιση του προβλήματος του κόστους στέγασης, το 22% διαφωνεί, ενώ το 11% τοποθετείται μεταξύ των δύο επιλογών.

Η εν λόγω συζήτηση διεξάγεται σε μια περίοδο κατά την οποία το στεγαστικό έχει εξελιχθεί σε μία από τις σημαντικότερες κοινωνικές και οικονομικές προκλήσεις για τα ελληνικά νοικοκυριά. Άλλωστε όπως αναδεικνύει η πρόσφατη μελέτη του ΚΕΦΙΜ «Τιμές κατοικιών και ενοίκια στην Ελλάδα και την Ευρωπαϊκή Ένωση», η Ελλάδα κατέγραψε το 2025 τη δεύτερη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση ενοικίων στην Ευρωπαϊκή Ένωση, με +10,1%, ενώ η σχετική επιβάρυνση ως ποσοστό του μέσου μηνιαίου μισθού είναι διπλάσια του ευρωπαϊκού μέσου όρου.

Οι επενδύσεις σε μέσα σταθερής τροχιάς

Στα επεξηγηματικά τους σχόλια, τα μέλη του Πάνελ που τοποθετούνται θετικά επισημαίνουν ότι οι επενδύσεις σε μέσα σταθερής τροχιάς και αξιόπιστες δημόσιες συγκοινωνίες μπορούν να διευρύνουν τις πραγματικές στεγαστικές επιλογές των νοικοκυριών.

Όταν η μετακίνηση είναι γρήγορη, αξιόπιστη και οικονομικά προσιτή, περιοχές που βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο μπορούν να συνδεθούν λειτουργικότερα με τους χώρους εργασίας, εκπαίδευσης και καθημερινής δραστηριότητας.

Παράλληλα, άλλες τοποθετήσεις υπογραμμίζουν ότι η αναβάθμιση των ΜΜΜ, αν και σημαντική, δεν επαρκεί από μόνη της για την αντιμετώπιση του στεγαστικού.

Η βελτίωση των μεταφορών διευρύνει τις επιλογές κατοικίας, αναφέρει το ΚΕΦΙΜ

Η βελτίωση των μεταφορών μπορεί να διευρύνει τις επιλογές κατοικίας, αλλά δεν αναιρεί την ανάγκη για πολιτικές που αυξάνουν την προσφορά κατοικιών, μειώνουν τα αντικίνητρα για τη μακροχρόνια μίσθωση, συμβάλλουν στην αξιοποίηση των κενών ακινήτων και ενισχύουν την οικοδομική δραστηριότητα όπου υπάρχει πραγματική ζήτηση.

Σημειώνεται ότι το Ελληνικό Πάνελ Οικονομολόγων είναι μια πρωτοβουλία του Κέντρου Φιλελεύθερων Μελετών (ΚΕΦΙΜ) που έχει ως στόχο την καταγραφή και ανάδειξη των απόψεων κορυφαίων Ελληνίδων και Ελλήνων οικονομολόγων επί κρίσιμων θεμάτων οικονομικής πολιτικής. Στο Πάνελ συμμετέχουν 75 οικονομολόγοι από 59 πανεπιστήμια και φορείς που εδράζονται σε 11 χώρες.