Νέες επενδύσεις με σκοπό να φτάσει η αξία του χαρτοφυλακίου της στα 150 εκατ. ευρώ, προσανατολίζεται να πραγματοποιήσει η Briq Properties ΑΕΕΑΠ. Ο πρόεδρος της εταιρείας Θεόδωρος Φέσσας χθες, ανέφερε χθες κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης ότι η κατανομή των κεφαλαίων θα είναι υπέρ των logistics, ενώ στο «στόχαστρο» βρίσκονται τόσο γραφεία όσο και ξενοδοχεία. Αξίζει να σημειωθεί πως αυτού του τύπου οι επενδύσεις αναμένεται να γίνουν μέσω αύξηση του δανεισμού της εταιρείας κατά 44 εκατ. ευρώ.
Όπως ανέφερε από την πλευρά της η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας Άννα Αποστολίδου, η μόχλευση είναι στο 15% και μπορεί να φτάσει στο 35% μέσα από νέες επενδύσεις στους κλάδους που θεωρεί ότι υπάρχει υψηλή απόδοση, αν και διευκρίνισε ότι ο στόχος αυτός είναι πιο εφικτός για τις αρχές του 2022 όπου εκτιμάται ότι θα έχουν περάσει οι επιπτώσεις της πανδημίας.
Σημειώνεται πως η Briq προχώρησε στην απόκτηση του 80% του συγκροτήματος logistics των οκτώ κτιρίων επιφάνειας 58.641 τ.μ. σε 131.232 τ.μ. στη Μάνδρα, έναντι 23,9 εκατ. ευρώ με απόδοση 7,7%. Το 20% της εταιρείας παραμένει στο κ. Γιάννη Σαραντίτη, μέτοχο της Sarmed Logistics.
Ιδιαιτέρως σημαντική για την εταιρεία είναι η αγορά γης στον Ασπρόπυργο για την ανάπτυξη σύγχρονου συγκροτήματος logistics συνολικής επιφάνειας 31.000 τ.μ., με δύο κτίρια. Από αυτά, το πρώτο κτίριο θα ολοκληρωθεί στο τέλος του 2021 σε μία επένδυση, συμπεριλαμβανομένου και του κόστους της γής, στα 13,1 εκατ. ευρώ, με την εταιρεία να έχει προχωρήσει ήδη σε συμφωνία για τη μίσθωσή του , ενώ η απόδοση αντιστοιχεί στο 8%.
Αυτήν την στιγμή, το χαρτοφυλάκιο της εταιρίας στο αποτελείται από 29 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 120 χιλ. τ.μ., συνολικής αποτίμησης 108,3 εκατ. ευρώ ενώ η εξάρτηση της από την Quest, που είναι ο μεγαλύτερος μισθωτής έχει περιοριστεί στο 29% μετά και τις τελευταίες επενδύσεις, από το 97% που ήταν προ τριετίας.
Όπως τονίστηκε η εταιρεία μέσα σε ένα χρόνο (Δεκέμβριος 2019-Δεκέμβριος 2020) επένδυσε το σύνολο των κεφαλαίων της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου (συνολικό ύψος επενδεδυμένων κεφαλαίων 47,4 εκατ. ευρώ) αυξάνοντας κατά 77% την αξία χαρτοφυλακίου της, με το μεγαλύτερο μέρος των επενδύσεων να κατευθύνεται σε αποθηκευτικούς χώρους, να ακολουθεί ο τομέας των γραφείων και εν συνεχεία ο ξενοδοχειακός κλάδος.
Αναφερόμενη στις νέες επενδύσεις, η κα Αποστολίδου τόνισε στο στόχαστρο της εταιρείας είναι αυτή τη στιγμή τα logistics που αποτελούν το 43% του χαρτοφυλακίου, καθώς είναι ένας κλάδος με υψηλές αποδόσεις (περί το 8%).
Αξίζει να υπενθυμιστεί πως η BriQ εμφάνισε στη χρήση 2020 προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη 1,65 εκατ. ευρώ από 1,35 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 22,4%, τα ίδια κεφάλαια ανέρχονταν στα 84 εκατ. ευρώ.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Όλα για τα «μπόνους» δόμησης σε 10 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Άλμα 5,9% στις τιμές των υλικών κατασκευής τον Μάρτιο
Ποια υλικά κατασκευής σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία - Πώς θα «ψηλώνουν» τα κτίρια
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού
Ο «αέρας» απειλεί χιλιάδες ακίνητα - Το λάθος που έκαναν οι ιδιοκτήτες
Πώς το αδήλωτο «δικαίωμα υψούν» κάνει το Δημόσιο συνιδιοκτήτη, προκαλώντας ήδη προβλήματα σε 50.000 πολυκατοικίες
